Appartement 3 pièces à vendre

Situé sur la commune de saint-avé, cet appartement construit en 2009 bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de la gare tgv de vannes, commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour cuisine spacieux et lumineux ouvert sur une terrasse et son jardin privatif, un wc, une salle de bain, deux chambres avec placards. Les plus, un jardin clos, un garage, une place de parking ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 236 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne le godec, tél. : 07 83 18 15 27, e-mail : anne.legodec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 893978593.

Cet appartement de 64 m² au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal à quelques arrêts de tramway de Bordeaux Centre et à deux pas de la place Calixte Camelle, en proximité immédiate de plusieurs écoles élémentaires, collèges et lycées. Il bénéficie d'une place intérieure arborée avec place de parking en option, d'un interphone relié au mobile, de badges d'accès, d'un local vélos et de parties communes récemment repeintes. La bonne entente entre voisins assure sécurité et convivialité au quotidien. Au sein d'une résidence construite en 2005, cet appartement lumineux de 3 pièces se distingue par son côté épuré et fonctionnel, avec de nombreux aménagements et placards. Il est constitué d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine équipée fournie avec le bien, complétée d'un cellier, ainsi qu'un petit balcon constituent des atouts supplémentaires. Une climatisation réversible individuelle installée dans le séjour assure de plus un confort autant l'hiver que l'été. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS, Tél. : 06 83 27 45 71, E-mail : francois.spiess@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964.

Iad France - Christine Gasc vous propose : EXCLUSIVITE ! MARSEILLE 8E, appartement type T3 de 52 m² avec balcon, vue dégagée et stationnement libre dans la résidence. Situé idéalement à 10 min de l'entrée de l'autoroute, commodités accessibles en bus / métro ou à pieds. Ce joli appartement se situe au 7ème étage sur 12 avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un coin cuisine équipée (plaque induction, four) qui se prolonge avec sa loggia, de son séjour donnant sur le balcon avec vue dégagée, de 2 chambres (11 et 12 m²), de sa salle d'eau (douche et simple vasque) et de son WC séparé. Les + : - ascenseur - cave - stationnement libre dans la résidence sécurisée - climatisation réversible - balcon avec vue dégagée sur la bonne mère et le stade Vélodrome - lumineux - fibre optique Coup de cOEur assuré, ne tarder pas à réserver votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune prisée de Varces-Allières-et-Risset, ce charmant appartement bénéficie d'un cadre agréable à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement implanté, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Ce bien dispose de deux places de parking extérieures, d'un balcon offrant une vue dégagée, d'une entrée terrasse et d'une cour intérieure permettant le stationnement de deux véhicules. De plus, il comprend une cave et des combles offrant des espaces de rangement supplémentaires, apportant une réelle valeur ajoutée à cette propriété. L'intérieur de cet appartement T3 de 56 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, et d'une salle d'eau avec WC. Ces espaces bien agencés offrent un lieu de vie cosy et pratique, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de fonctionnalité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 259 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 06 24 96 05 24, E-mail : alban.guglielminetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554.

Iad France - Cindy Férec vous propose : Opportunité à Saisir | Charmant Appartement de 3 Pièces Rénové à Tréboul Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé à Douarnenez, offrant un cadre de vie confortable et paisible. Idéalement situé dans un quartier calme, cet appartement rénové saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. L'appartement, d'une surface de 55 m², a été rénové avec goût pour répondre aux exigences de confort moderne. Doté de 0 chambre, 0 salle de bains, et une cuisine non équipée, cet espace lumineux offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest, offrant des moments de détente inoubliables. La résidence, équipée de l'optique fibre et d'une ventilation mécanique, garantit un confort de vie optimal. Construit en 1989, ce bien est en excellent état, ce qui vous permettra de vous installer en toute sérénité. De plus, la résidence fermée et sécurisée ajoute un sentiment de quiétude supplémentaire, idéal pour les familles et les professionnels. Le quartier environnant offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour profiter pleinement des activités extérieures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et confortable à Douarnenez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Grenoble secteur Europole - Au 10 Rue du Vercors, cet appartement bénéficie de l'attractivité et du dynamisme d'un quartier particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec la gare, les écoles supérieures, l'école de management GEM et le Palais de justice, la presqu'île, etc. Logé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing édifiée en 1992, cet immeuble sécurisé se distingue par la qualité de son entretien, matérialisée par un ravalement de façade actuellement en cours. La copropriété dispose d'un grand parking fermée, complétés par la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en option. D'une superficie de 68,28 m² Loi Carrez, l'appartement s'ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement les espaces. La pièce de vie principale, un séjour lumineux de 19,45 m², est prolongée par un agréable balcon de 5 m² exposé à l'Est, donnant sur des espaces verts. La cuisine séparée de 9,29 m² offre un bel espace fonctionnel, avec la possibilité d'ouvrir la cloison la séparant du séjour. Le dégagement mène à l'espace nuit composé de deux chambres confortables de plus de 12 m² chacune avec placard. Une salle de bain, un cabinet de toilette indépendant et une remise pratique maximisent les capacités de rangement. Une cave complète ce bien. Côté technique : Les menuiseries en PVC à double vitrage équipées de volets roulants manuels. Chauffage individuel électrique Classe énergétique C Taxe foncière : 1 686€ Très faible charges de copropriété : 701€ annuels Possibilité d'acquérir un garage de 15,8 m² en sous-sol Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 701 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Appartement t3 neuf avec balcon + cave + 2 parkings cet appartement de 63 m² est idéalement localisé pour une vie pratique au quotidien, proche des commodités et de la gare. Il se compose d'une pièce de vie de 30 m² très lumineuse ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé sud, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc. Deux places de parking et local 2 roues complètent l'ensemble. Chauffage individuel par pompe à chaleur. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

BORDEAUX CROIX BLANCHE – EXCLUSIVITE. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à quelques minutes seulement de la Barrière du Médoc, du tramway et des commerces, ce superbe duplex offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et sérénité absolue. À l'abri des regards et de toute nuisance, il bénéficie d'un calme remarquable, presque inattendu à une adresse aussi privilégiée. Ici, tout se fait à pied, tout en profitant chaque jour d'un environnement paisible et préservé. Grâce à ses volumes généreux, sa superbe terrasse de 63 m², ses espaces annexes et son environnement particulièrement calme, il offre au quotidien les avantages d'une maison tout en bénéficiant de la praticité et de la sérénité d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, le charme opère. La pierre apparente, le parquet et les volumes généreux confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et authentique. La vaste pièce de vie d'environ 46 m² exposée Sud réunit salon et cuisine dans un espace convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. L'étage accueille un palier, deux chambres confortables, une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi que des toilettes séparées, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 63 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, elle constitue un écrin de tranquillité en plein cœur de la ville, un privilège rare dans ce secteur particulièrement recherché. Un abri de jardin de 7 m équipé d'une alimentation électrique complète cet espace extérieur et offre un confort appréciable pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un espace dédié selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave d'environ 19 m². Cet espace aux multiples possibilités pourra être aménagé selon vos envies : bureau, atelier, cave à vin ou espace de stockage complémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir; il ne reste qu'à poser ses valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare sur le secteur Croix Blanche, où l'élégance, le caractère et l'emplacement se rencontrent avec évidence. Et si c'était le vôtre ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 573 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

Situé sur la station de ski d'Orcières-Merlette 1850 (05170), cet appartement de type T3, construit en 1964, offre un emplacement privilégié au pied des pistes et à côté des commerces. Cette station dynamique présente de nombreux atouts pour les périodes d'hiver tout comme l'été. Cet appartement se compose de deux chambres spacieuses, une pièce de rangement, un wc indépendant et une salle de bain. Une grande superficie habitable d'environ 64 m² dispose d'un espace de vie ouvert, fonctionnel et lumineux de par son exposition plein sud et de son balcon qui surplombe les pistes et la belle vue montagne d'Orcières. Il est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Sa configuration en T3 permet d'offrir tout le confort nécessaire, avec un agencement pratique et des pièces bien proportionnées. Idéal pour les amateurs de montagne souhaitant investir dans un bien à Orcières. À voir et ne pas louper ! Disponible pour tous renseignements et visite sur rdv. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Dans une très belle résidence calme et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement de type F3 entièrement rénové, d'une superficie de 67 m², situé au 3 étage sans ascenseur et bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec de l'électroménager de marque, ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à une petite terrasse. L'espace nuit comprend deux belles chambres dont une avec son placard, une salle de bains neuve avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lavabo. De nombreux rangements sont disponibles grâce au placard intégré dans le couloir. Volets électriques, chauffage au gaz, vidéophone et éligible à la fibre internet. Ce bien est complété par une cave, deux places de parking privatives ainsi que plusieurs places de stationnement visiteurs au sein de la résidence. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph CIURO, Tél. : 06 44 23 05 66, E-mail : joseph.ciuro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 394 473 169.

Dans une très belle résidence calme et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement de type F3 entièrement rénové, d'une superficie de 67 m², situé au 2 étage sans ascenseur et bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec de l'électroménager de marque, ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à une petite terrasse. L'espace nuit comprend deux belles chambres dont une avec un placard, une salle de bains neuve avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant muni d'un lavabo. De nombreux rangements sont disponibles grâce au placard intégré dans le couloir. Volets électriques, chauffage au gaz, vidéophone et éligible à la fibre internet. Ce bien est complété par un garage fermé, une place de parking privative ainsi que plusieurs places de stationnement visiteurs au sein de la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph CIURO, Tél. : 06 44 23 05 66, E-mail : joseph.ciuro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 394 473 169.

Appartement f3 vichy proche marché couvert 56 m² lumineux 9 ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue il se compose d'une cuisine avec loggia, un salon de 17 m², 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Balcon 8 m² exposition sud place de parking aerienne cave loué actuellement 550 € prix : 127 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

À vendre à La Teste-de-Buch – Appartement T3 en hypercentre Idéalement situé sur la commune de La Teste-de-Buch, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique et recherchée du Bassin d'Arcachon. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec le célèbre marché municipal accessible à pied, les commerces du centre-ville, les restaurants, le port ostréicole ainsi que toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement dispose de deux balcons exposés plein sud. Le premier est accessible depuis la pièce de vie et le second depuis l'une des chambres, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence bénéficie également d'un parking souterrain sécurisé avec une place privative. D'une superficie d'environ 67 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un bien rare par son emplacement central, permettant de profiter pleinement de la vie testerine tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente et sécurisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

En plein centre-ville de limoges, au ras de la place des carmes, avec sa cave, son ascenseur, et sa grande loggia, magnifique appartement lumineux et traversant, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Vues sympathiques ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Iad France - Anthony Beral vous propose : Appartement en rez-de-jardin Vous recherchez un investissement locatif ou un premier achat avec un excellent potentiel ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 67 m² situé au cOEur de Meillac est l'opportunité idéale. Cet appartement lumineux offre une pièce de vie spacieuse donnant d'un côté sur une chambre et de l'autre sur une cuisine traversante, suivie par une salle de bain, un wc et une chambre. Ce bien dispose d'un espace vert privatif offrant un cadre paisible et tranquille. Une place de parking privative est réservée à cet appartement. Situé à proximité des commerces locaux, des écoles, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville tout en préservant un environnement calme et résidentiel. Il y a d'autres appartements du studio au T3 disponible. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur avisé ou un primo-accédant à la recherche d'un premier bien, c' est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Beral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint - Malo sous le numéro 844866525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Peck vous propose : MARSEILLE 10ᵉ – PONT DE VIVAUX / Boulevard ICARD – T3 DE 52,78 m² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AU CALME Un appartement lumineux, au calme, avec extérieur et stationnement, dans un secteur pratique et recherché du 10ᵉ arrondissement. Au sein d’une petite résidence sécurisée et fermée, découvrez ce très bel appartement T3 de 52,78 m² Carrez, idéalement situé dans le secteur Pont de Vivaux / Boulevard ICARD, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces et sa facilité d’accès. Dès l’entrée, on apprécie immédiatement la luminosité et la fonctionnalité des espaces. La pièce de vie, climatisée et exposée plein sud, développe près de 28 m² et offre un volume agréable, facile à vivre au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Le séjour se prolonge par une agréable terrasse d’environ 4 m², au calme et sans vis-à-vis, pouvant être fermée selon les besoins, offrant un véritable complément de vie au quotidien. L’espace nuit est bien séparé et se compose de deux chambres confortables d’environ 10 m², toutes deux équipées de rangements et donnant accès à un balcon filant, apportant lumière et ouverture supplémentaire. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviettes complète l’ensemble, ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement se situe au 1er étage sur 3 d’une résidence construite en 1974 et rénovée en 2012, bénéficiant de prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage dans toutes les pièces, belle luminosité et environnement particulièrement calme. Côté confort, ce T3 dispose également de nombreux atouts rares dans le secteur : * résidence sécurisée et fermée * stationnement collectif facile au sein de la copropriété * place de parking libre à l’intérieur de la résidence * cave privative d’environ 6 m² * local vélos L’emplacement est un véritable point fort : commerces, écoles, transports, axes routiers et commodités sont accessibles rapidement, tout en conservant un cadre de vie résidentiel et paisible. Un appartement idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité dans un secteur dynamique de Marseille. ⸻ Vous envisagez de vendre un bien immobilier sur Marseille ou sa région ? Je vous propose une estimation offerte de votre bien ainsi qu’un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. ⸻ L’immobilier vous attire et vous réfléchissez à une reconversion professionnelle ? Je serais ravi d’échanger avec vous sur le métier de conseiller immobilier indépendant, les opportunités offertes par ce secteur et l’accompagnement que je propose aux personnes souhaitant développer leur propre activité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.11€ par mois (soit 1441.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coraline Hennick vous propose : Appartement vendu loué – Rentabilité 11% - Petite-Rosselle - Frontière allemande. À vendre appartement de 54,62 m² habitables (64,66 m² au sol), situé au dernier étage d’un petit immeuble composé de seulement trois appartements. Le logement comprend deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une terrasse couverte d’environ 8.2 m². Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Le loyer actuel est de 550 euros (dont 50 de charges). Il est vendu occupé, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l’acquisition. Les charges de copropriété sont faibles, à hauteur de 174 € par trimestre (58 € par mois). Taxe foncière : 280 € par an. Avec un revenu locatif annuel de 6 000 € hors charges, ce bien offre une rentabilité brute d’environ 11,1 %. Idéal pour un investissement locatif rentable avec locataire déjà en place. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Hennick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 885320242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je suis ravi de vous présenter ce magnifique appartement T3 situé en plein cœur de la ville historique d'Ecusson, quartier St RAVY. Avec ses 90 m², il est idéal pour les familles ou les personnes cherchant à vivre dans un lieu paisible et central. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un grand salon lumineux et accueillant où vous pourrez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres de l'appartement sont tout simplement sublimes, dont une avec une mezzanine qui offre une vue imprenable sur la ville d'Ecusson. Climatisation reversible et Petit local a velo au RDC. La salle de douche avec WC est tout aussi impeccable et convient parfaitement pour un moment de détente et de relaxation. Pour rendre la visite encore plus immersive, une visite virtuelle Matterport 3D a été réalisée et est disponible sur demande. Vous pourrez découvrir les moindres recoins de cet appartement en vous plongeant dans une expérience unique et captivante. Actuellement loué en bail meublé : 1227 € / mois dont 117 € de charges. fin ou renouvellement du contrat juin 2026 N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement d'exception. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : Appartement F3 de 84.52 m² à Mutzig Situation géographique idéale dans un cadre verdoyant, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il se compose comme suit : - 2 chambres spacieuses - salle de bain - WC séparé - salle à manger - terrasse avec vue dégagée - garage double - cave Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le chauffage au gaz naturel collectif rendent la vie quotidienne plus agréable et fonctionnelle. L'exposition est optimale avec une orientation sud-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée dispose d'un interphone pour une tranquillité d'esprit totale. Mutzig, une commune dynamique offrant tous les commerces de proximité et services nécessaires, est également proche des axes de transports, des écoles et des espaces de loisirs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Lemaire vous propose : Au coeur du VIEUX LILLE, très beau Duplex situé dans une Résidence de standing, implantée dans un ancien Hôtel particulier rénové. Vous y retrouverez un subtil mélange de charme et de modernité : hauteur sous plafond, hautes fenêtres, cheminée, cour pavée, mezzanine, jardin à la française. Dès votre arrivée, vous serez séduits par un bel espace de vie de 57 m² repartis entre une entrée distribuant un coin cuisine équipé et un grand séjour surplombé par une mezzanine qui apporte un cachet supplémentaire à la pièce et qui peut être aménagée en 3ème chambre suivant les besoins. Les deux chambres dont une est en RDC bénéficie chaucune de leur salle de bain attenante. Votre confort sera complété par des placards, une grande cave et un stationnement souterrain privatif. Cet appartement à l'avantage de la polyvalence. Il peut convenir à un couple ou une famille qui recherche une belle adresse en centre ville. Il peut convenir aussi à des personnes recherchant une habitation indépendante de qualité, tout en ayant la possibilité de bénéficier des services séniors proposés dans la Résidence. L'adhésion au services séniors est facultative pour cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 827€ par mois (soit 9924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 481977213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - Salon de Provence (13300), secteur Nord, dans une copropriété dont la rénovation énergétique des façades a été réalisée en 2024, cet appartement de 57 m² au RDC se compose d'un séjour exposé au Sud, Cuisine avec loggia, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé, Cave. Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie), chaudière gaz individuelle pour l'eau chaude. Porte d'entrée blindée. Habitable de suite, toutefois des travaux sont à prévoir notamment le double vitrage. Parking collectif, écoles et commerces à proximité et à seulement 7 mn en voiture de la place Morgan. Prix de vente honoraires inclus : 127 000 €. Bien en copropriété de 245 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1536 € / An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1106 € et 1496 € TTC / An. Catégorie : D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Visite virtuelle sur - Contact Dalia RATO 06 22 67 32 78.

Iad France - Adrien Faure vous propose : Appartement Duplex 3 Chambres avec Piscine – Argelès-sur-Mer Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, ce charmant duplex de 52 m² offre un cadre de vie idéal à quelques minutes des commodités et des plages d’Argelès-sur-Mer. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte équipée. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire, parfait pour un coin détente ou un bureau. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une troisième chambre avec sa salle d’eau privative offre confort et indépendance. Construit en 1990, l’appartement est fonctionnel et habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés selon les goûts et les projets de chacun. La résidence dispose d’un accès sécurisé par digicode et d’une piscine réservée aux résidents. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987952397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 3e étage sur 4 d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 66 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation idéale : à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun. Il se compose de : o une cuisine équipée indépendante, o un grand séjour de 31 m² donnant sur un balcon agréable, o deux chambres, dont une avec coin dressing, o une buanderie, o des rangements nombreux, o des wc séparés de la salle de bain. Annexes : o une cave, o un parking collectif fermé sécurisé. Charges de copropriété : 1 500 eur / an taxe foncière : 650 eur / an node mandat : 3669 no de lot : 1014 et 1135 un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Ce bien vous est proposé par caroline noyel. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne.

Bourgoin Jallieu centre à 5 minutes, EVIDENCE IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité au sein d' une copropriété de charme, dans un bâtiment du patrimoine local, ce superbe duplex de type 3 de 83 m²(66 m² habitables). Idéalement situé, à 5 minutes du centre ville de BOURGOIN-JALLIEU, à 2 minutes de l'entrée d'autoroute de Bourgoin-Jallieu, à 5 minutes des commerces. Il se compose d'1 entrée fonctionnelle, d'1 pièce de vie chaleureuse de 30 m², d'1 cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 belles chambres, d'1 salle de bains, d'1 WC séparé. Le bien dispose également d'une place de stationnement couverte de 19 m², qu'il est possible de fermer complètement, et d'1 cave de 10 m². Vous serez charmés par cette bâtisse en pierres et son parc remarquable et les poutres apparentes dans cet appartement. Produit extrêmement rare à la vente dans une Résidence de standing : la toiture est très récente, les façades également, très beau parc arboré, seulement 18 lots principaux, les charges de copropriété sont très faibles. À visiter sans tarder.

Iad france - berenice buton vous propose : opportunité / dernier étage / balcon 30 m² / parking je vous présente cet appartement mis en vente en exclusivité à nantes sous le format de la vente interactive, la vente interactive, comment ça marche ? D'abord vous visitez. Ensuite vous faites votre offre si le bien vous plaît ! Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Prix de départ 169 000 € / pas d’offre 3000 € / ouverture de la salle des ventes les 30 juin et 1er juillet 2026 contactez moi pour en savoir plus situé au dernier étage avec la vue sur les arbres, ce bel appartement récent et entretenu vous offre luminosité et volume de vie. Il se situe dans une rue très calme à coté des commodités du quartier grand val, du tram t2 et des écoles. Il se compose d’une entrée, d’un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Vous profiterez de son immense balcon exposé au sud ouest et équipé d’un cellier. Une place de parking est comprise en sous-sol sécurisé de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2199.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme berenice buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.