250m² de Surface Extérieure avec Grande Baie Vitrée !!! A SAISIR VITE

!

T4 RARE DANS LA REGION !



 Découvrez ce magnifique appartement familial de 4 pièces, d’une superficie de 85 m², alliant confort moderne et espace.

Idéalement situé, cet appartement dispose d’une terrasse moderne de 32 m² et d’un immense jardin privatif de 210 m², offrant un cadre de vie spacieux et paisible.



 Cet appartement se distingue par sa grande pièce de vie de 31 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées.

La terrasse de 32 m² et le jardin de 210 m² créent un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur.



 Il comprend également 3 chambres généreuses de 12 à 14 m², idéales pour accueillir famille ou amis.

La salle d’eau moderne dispose d’une grande douche à l'italienne, d’une double vasque élégante, ainsi que d'un espace pratique pour la machine à laver.

Un WC suspendu séparé avec lavabo complète l'ensemble.

Un grand placard intégré à l’entrée ajoute une touche de praticité supplémentaire.



 Cet appartement offre des équipements de standing, pensés pour votre confort : 
- Porte anti-effraction pour une sécurité renforcée
- Volets électriques et fenêtres double vitrage renforcé assurant une excellente isolation thermique et phonique
- Chauffage programmable, pour un contrôle personnalisé de la température
- En option : grand garage en sous-sol à 20 100 €, idéal pour protéger vos véhicules en toute sécurité.



 L’appartement bénéficie d’une localisation idéale : 
- Proximité immédiate des commerces : médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurants, banques
- Écoles primaires et collège accessibles en quelques minutes
- Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers menant vers Colmar, Mulhouse, et l'Allemagne

 Les avantages d’acheter neuf avec Bonaparte Promotion : 
 Frais de notaire réduits : 8 600 € au lieu de 30 000 €
 Garantie constructeur 10 ans pour une tranquillité d’esprit
 Charges allégées grâce à la performance énergétique RT2012 (réduction de 30 % sur la consommation d’énergie)
 Étude de financement gratuite, pour vous montrer comment devenir propriétaire pour l’équivalent d’un loyer

 Livraison prévue : printemps 2026

 Prix : 325 000 € hors stationnement 

 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Loïc WALZER au 06 06 81 42 22.



 Bonaparte Promotion, votre spécialiste des logements neufs en Alsace !