Vente appartement 3 pièces 91 m² Vaux-sur-Mer (17640)

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Vaux-sur-Mer, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose ce superbe appartement de 91 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cet appartement. La pièce de vie, généreuse et agréable, accueille une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. De larges ouvertures prolongent naturellement le séjour vers les extérieurs. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse rooftop privative de 24 m², offrant un agréable aperçu mer et un cadre privilégié pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre. L’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier. Un parking privatif en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave complètent cet appartement. (délégation de mandat) Plus d'infos sur : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC. Prix hors honoraires : 423.125€. Date de réalisation du diagnostic : 08 / 08 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Pontaillac. Très bel appartement avec terrasse offrant pièce de réception cuisine us aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave, parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

VAUX SUR MER, CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous présente un magnifique appartement de 91 m² situé dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, à seulement 300 mètres de la plage du Conseil. Vous découvrirez une entrée avec placard, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une ouvrant sur un balcon privatif, une salle d'eau contemporaine, un wc indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 44 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'extérieur, le bien dévoile tout son potentiel : un second balcon prolonge l'espace de vie et mène à une superbe terrasse rooftop de 24 m². Vous profiterez d'une vue dégagée avec un bel aperçu mer, un véritable atout pour savourer les couchers de soleil et les moments de détente en toute intimité. Ce bien rare sur le secteur dispose également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. La résidence, soigneusement entretenue, offre un parc arboré et une piscine réservée aux résidents, garantissant un cadre de vie privilégié et paisible. Son emplacement recherché à Vaux-sur-Mer, ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa vue en font un appartement unique, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre sur la côte atlantique. À découvrir rapidement.

À deux de la plage de pontaillac, appartement en duplex comprenant une entrée avec vestibule, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une grande terrasse sud, wc avec lave-main, 2 chambres en étage avec un coin bureau en plus bien séparé, salle d'eau avec coin lingerie, toilette. Aperçu mer appartement comprenant 2 terssasses, un patio, résidence avec piscine, lumineux, très propre, rien à prèvoir. Garage, pisicne.

LE TRAVERSANT VAUX-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un appartement de 79 m², idéalement situé au 2 ? et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, à seulement 600m du centre et 1km500 de la plage de Nauzan. Vous découvrirez une entrée avec un placard, un séjour ouvrant sur un grand balcon exposé ouest, une cuisine à l'américaine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse exposée ouest, un wc, une chambre avec une salle d'eau, un dégagement, 2 chambres avec placards, une salle de bains. Deux places de parkings privés. Prestations, situation, et vues dégagées caractérisent ce bien pour ceux qui désirent résider à deux pas du centre et de la plage. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VAUX SUR MER, CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous présente un magnifique appartement de 91 m² situé dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, à seulement 300 mètres de la plage du Conseil. Vous découvrirez une entrée avec placard, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une ouvrant sur un balcon privatif, une salle d'eau contemporaine, un wc indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 44 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'extérieur, le bien dévoile tout son potentiel : un second balcon prolonge l'espace de vie et mène à une superbe terrasse rooftop de 24 m². Vous profiterez d'une vue dégagée avec un bel aperçu mer, un véritable atout pour savourer les couchers de soleil et les moments de détente en toute intimité. Ce bien rare sur le secteur dispose également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. La résidence, soigneusement entretenue, offre un parc arboré et une piscine réservée aux résidents, garantissant un cadre de vie privilégié et paisible. Son emplacement recherché à Vaux-sur-Mer, ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa vue en font un appartement unique, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre sur la côte atlantique. À découvrir rapidement.

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Pontaillac. Très bel appartement avec terrasse offrant pièce de réception cuisine us aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave, parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Un véritable coup de cœur ! À seulement quelques pas de la plage de Pontaillac, découvrez ce magnifique appartement bénéficiant d'une agréable vue sur la mer, situé au 1er étage d'une résidence récente et soignée. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour profiter pleinement de moments conviviaux. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative et de rangements, offrant confort et intimité. Un véritable atout : vous profiterez de trois espaces extérieurs, avec deux balcons et une terrasse, parfaits pour savourer les beaux jours et l'air marin. Pour compléter l'ensemble, deux places de stationnement privatives sont incluses : une place couverte et une place extérieure. Un emplacement privilégié, la plage à pied, une vue mer et de belles prestations : un appartement idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre à Royan. À visiter sans tarder ! Référence agence : 219.