Vente appartement 3 pièces 61 m² Tremblay-en-France (93290)

Idéalement situé en plein cœur de Tremblay-en-France, cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable avec la gare du Vert-Galant (RER B) à seulement 7 minutes à pied, permettant un accès direct et rapide à Paris. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Positionné au 7ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement de 68 m² profite d'une exposition sud-est qui inonde le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux, prêt à être habité dès la remise des clés. L'appartement s'articule autour d'une entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux de 20 m², une cuisine indépendante entièrement équipée de 9 m², deux chambres confortables, une salle de bain avec fenêtre ainsi que des WC séparés. Un cellier complète l'ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Le généreux balcon de 10 m², accessible depuis le séjour et l'une des chambres, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur avec une belle vue dégagé. Le bien est complété par une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 830 euros par trimestre et couvrent le chauffage géothermique, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts, représentant ainsi une charge globale maîtrisée sans mauvaises surprises sur les factures d'énergie. Nombre de lots de la copropriété : 754, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Tout compris sauf électricité ) : 3320€ soit 276€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 949596.

Iad France - Alexandre Bilau vous propose : Nouveauté, Appartement spacieux de 4 pièces avec grande terrasse plein sud sans vis-à-vis – Box- Cellier. Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces, situé au troisième étage sur quatre sans ascenseur d’un immeuble construit en 1971, OEuvre des architectes Michel Andrault et Pierre Parat dans le lotissement des Mousseaux à Villepinte. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard, desservant des WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un double séjour, cet ensemble de vie faisant environ 32 m². Cet espace de vie est très lumineux grâce à une grande baie vitrée, celle ci donne accès à une superbe terrasse d’environ 28 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de : Deux chambres confortables de 10,59 m² et 8,03 m². Une pièce de 6,12 m² servant actuellement de troisième chambre mais pouvant également être aménagée en bureau ou plus pour les créatifs. Une salle de bains spacieuse récemment rénovée de 6,74 m² comprenant : double vasque, baignoire, espace buanderie. Un box fermé de 13,8 m² raccordé en électricité, permettant d’accueillir un grand véhicule, ainsi qu’un cellier de 6 m² idéal pour le stockage complètent cet appartement. Pour votre confort : Double vitrage, volets roulants électriques. Les charges de 320e / mois comprennent : L'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes, le Chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et transports Cet appartement spacieux et lumineux n’attend plus que vous, venez le découvrir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bilau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 909636797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Celia Le Gallais vous propose : Situé au Parc de la Noue, dans un environnement pratique, venez découvrir cet appartement 3 pièces au 4ᵉ et dernier étage d’un bâtiment récemment rénové (sans ascenseur). Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les + : * Dernier étage (calme et luminosité) * Bâtiment rénové * Chauffage et eau chaude inclus dans les charges * Gardien sur place * École maternelle et primaire au pied de l’immeuble * Gare RER B accessible en 10 minutes en bus * Stationnement libre au bas de la résidence Appartement idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort et praticité au quotidien. Excellente rentabilité locative pour les investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.33€ par mois (soit 2620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chafia bouziane vous propose : opportunité investissement à saisir - bel appartement t3 à villepinte avec bonne rentabilite locative ! Locataire en place depuis un an, sans incident de paiement des loyers. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4, cet appartement de type t3 offre une surface habitable de 50 m² environ. Vous y trouverez 2 chambres, un séjour, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine équipée. L'appartement se trouve dans un bon état général. Côté localisation, vous serez ravi d'apprendre que l'appartement est proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Pour le stationnement, un parking est disponible, assurant un confort supplémentaire. Ne tardez pas à visiter ce charmant appartement, une opportunité pour investir à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3288 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.76€ par mois (soit 2709.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 53 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chafia bouziane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 833251341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.