Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : Toulon Ouest – T3 rénové 40 m² – 2 chambres – Lumineux À Toulon Ouest, au 2e étage, découvrez ce T3 de 40 m² entièrement rénové, offrant un intérieur soigné et une distribution parfaitement optimisée.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et son atmosphère agréable.

La pièce de vie profite d’une exposition Ouest, apportant une belle lumière naturelle et une ambiance particulièrement agréable en fin de journée.

La cuisine séparée offre un espace fonctionnel et bien pensé.

Côté nuit, deux chambres indépendantes complètent l’appartement et offrent une vraie souplesse d’aménagement, aussi bien pour une famille que pour créer un espace bureau ou une chambre d’appoint.

Une salle d’eau complète l’ensemble.

Rénové et fonctionnel, le bien dispose également d’un chauffage individuel électrique, d’un interphone et de la fibre optique.

Avec ses deux chambres, sa rénovation et son agencement optimisé, ce T3 constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un appartement qui offre beaucoup de possibilités dans un format de 40 m², à découvrir à Toulon Ouest.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.