- VILLA 4P AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT AU CŒUR DE SÉNAS

Idéalement située au cœur de Sénas, profitez d'un emplacement stratégique qui combine parfaitement vie quotidienne et mobilité.

Vous bénéficierez d'un accès ultra-rapide aux grands axes autoroutiers menant à Aix-en-Provence, Marseille et l'aéroport, tout en résidant aux portes de Salon-de-Provence.



 Découvrez cette magnifique villa de 4 pièces (87,16 m²) en pleine propriété, nichée dans son superbe jardin privatif de 229 m².

Un véritable havre de paix idéal pour votre famille.



 Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d’un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard (13,74 m², 13,1 m² et 11,09 m²), ainsi qu’un WC séparé et une salle de bain.



 Prestations : Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible dans le séjour et radiateurs à l'étage), ballon d'eau chaude thermodynamique, carrelage grand format (45x45 cm) au rez-de-chaussée, revêtement stratifié dans les chambres, salle de bain équipée avec meuble vasque et miroir éclairé, volets roulants motorisés.



 Prix : 327 200 € avec garage et place de parking
 Livraison : 4ème trimestre 2026.



 Et aussi, bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2,5 %)

 Isolation thermique renforcée

 Isolation phonique entre étages

 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020

 Garantie constructeur 10 ans

 Éligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite

 Personnalisez votre logement au gré de vos envies 

 Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.



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