Appartement 3 pièces à vendre à Sénas (13560)

Comme un petit village privé : 23 000 m² de villas et appartements de très haut standing. Idéalement situé à l'entrée de Sénas, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, ce nouveau quartier réinvente le cadre de vie en alliant modernité, nature et authenticité provençale. Au sein d'un secteur recherché, entre plaines et collines, il bénéficie de la proximité immédiate du Parc Naturel des Alpilles et de villages emblématiques comme Eygalières ou les Baux-de-Provence. Ce projet d'envergure a été conçu sur une ancienne emprise industrielle de plus de 23 000 m² entièrement requalifiée, permettant de redonner une place centrale à la nature tout en répondant aux besoins actuels en habitat qualitatif. L'architecture, pensée dans un esprit contemporain et harmonieux, s'intègre parfaitement au tissu urbain existant. Un quartier pensé pour le confort et la qualité de vie Le programme se compose de logements collectifs et de villas organisés comme un véritable petit village, avec une circulation douce, des aménagements paysagers généreux et des espaces de vie conviviaux. Les stationnements, majoritairement semi-enterrés, libèrent les abords et permettent de privilégier la végétation, les massifs et les zones arborées. Les accès ont été pensés pour une parfaite fluidité : Entrée piétonne sur l'avenue André Aune Accès véhicules par le chemin rural du Cimetière Sortie par le chemin des Sigauds À proximité, les résidents profitent d'un large choix d'équipements : écoles, collège, lycée, infrastructures sportives, marché de Sénas, commerces, boulangerie, supermarché et services publics. Les grands axes sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Aix-en-Provence ou l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Une architecture élégante et chaleureuse Les résidences, composées de petits bâtiments de deux étages, proposent des logements du 2 au 4 pièces avec terrasses profondes et larges ouvertures à double vitrage qui inondent les pièces de lumière naturelle. Les façades aux tonalités minérales et provençales, les garde-corps en acier et bois, les toitures traditionnelles et les lignes architecturales raffinées créent une identité visuelle chaleureuse et soignée. De nombreuses jardinières et espaces verts viennent renforcer cette ambiance douce et végétalisée. Des prestations confortables et durables Le programme s'appuie sur une sélection exigeante de matériaux et d'équipements pour garantir un confort durable : Volets roulants motorisés en aluminium Portes palières sécurisées à fermeture automatique multipoints Système de double ventilation pour un rafraîchissement naturel Terrasses spacieuses et garde-corps en acier perforé Stationnements sécurisés Possibilité de personnaliser certains éléments intérieurs : sol, faïence, meuble vasque, placards Cuisine aménagée en option L'ensemble du projet répond aux enjeux contemporains : performance énergétique, intégration paysagère, reconversion intelligente d'une friche industrielle et création d'un cadre de vie apaisé. Un nouvel art de vivre entre ville et nature Avec son organisation en coeur de village, ses espaces verts généreux, son architecture élégante et ses prestations modernes, ce programme offre un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme provençal tout en restant proches des grandes villes régionales et des bassins d'emploi. Ce nouveau quartier se veut une réponse contemporaine aux attentes actuelles : confort, sécurité, nature, proximité et qualité de vie durable.

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Iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose : Au coeur de Sénas, aux portes du Parc Naturel des Alpilles, proche de Salon, Aix et Marseille, à 5 min de l’autoroute. Devenez propriétaire dans ce programme neuf et précurseur, un village au coeur de la ville, arboré, espace vert, espace de vie, matériaux innovants pour favoriser les économies d'énergie et le respect de l'environnement. T3 aux normes RE 2020, l'intérieur de l’ appartement va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien être. 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 pièce à vivre avec un coin cuisine. 2 places de parking, une terrasse, une jardinière. Résidence avec ascenseur. Projet à découvrir sans tarder, notice descriptive sur demande. Eligible à la loi PINEL pour les investisseurs et au PTZ pour les primo-accédants Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - amandine rodius (07 86 46 34 67) vous propose : remise flash sur les appartements du 01 au 31 / 10 / 2024 ! 3000€ pour les t3 au coeur de sénas, aux portes du parc naturel des alpilles, proche de salon, aix et marseille, devenez propriétaire dans ce domaine précurseur, un village au coeur de la ville, arboré, espace vert, espace de vie, matériaux innovants pour favoriser les économies d'énergie et le respect de l'environnement. T3 aux normes re 2020, l'intérieur des l'appartement va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien être. Résidence avec ascenseur. 2 places de parking, une terrasse, une jardinière, projet à découvrir sans tarder, notice descriptive du projet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine rodius ei (id 76364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 949630263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Delphine Morgant (06 99 66 08 86) vous propose : Au coeur de la ville Sénas, aux portes du parc naturel régional des Alpilles, à proximité des axes autoroutiers de Cavaillon, Salon et Aix-Marseille. Découvrez ce programme avec appartements et villas, dans un domaine précurseur à l’esprit village au coeur de la ville avec espace vert et arboré, place, café, lieu de vie, chemins piétons, projet de crèche et de commerce de proximité sur place. Choisissez votre appartement parmi 86 lots du T2 au T4 de 43 à 82 m² environ, construit aux normes RE2020, avec des matériaux innovants pour favoriser économies d'énergie et respect de l'environnement. Appartements aux normes RE 2020, l'intérieur de ces appartement va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien-être. Ils proposent tous terrasse et places de stationnement. Cet appartement T3 de 70,31 m² environ se situe au 1er étage d'une résidence de deux étages. Il propose deux chambres avec placards et un vaste sejour cuisine de 31,20 m² environ. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Projet à découvrir sans tarder, notice descriptive détaillée et tarifs sur demande. Rencontrons-nous et discutons de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant EI (ID 42890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - amandine rodius (07 86 46 34 67) vous propose : remise flash sur les appartements du 01 au 31 / 10 / 2024 ! 4000€ pour les t4 au coeur de sénas, aux portes du parc naturel des alpilles, proche de salon, aix et marseille, devenez propriétaire dans ce domaine précurseur., un village au coeur de la ville, arboré, espace vert, espace de vie, matériaux innovants pour favoriser les économies d'énergie et le respect de l'environnement. T4 aux normes re 2020, l'intérieur de l'appartement va satisfaire toutes vos attentes au niveau du confort et du bien être. Résidence avec ascenseur. 2 places de parking, une terrasse, une jardinière, projet à découvrir sans tarder, notice descriptive du projet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine rodius ei (id 76364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 949630263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Superbe et grand T3 avec terrasse et 2 parkings proche du centre, dans une nouvelle résidence au cœur d'un environnement verdoyant. La résidence profite d'une terrain arboré. Cet appartement offre des volumes généreux, des prestations soignées et profite de frais de notaires réduits. Construction RE2020. Peinture blanche sur murs et plafonds. L'intérieur de l'appartement va satisfaire toutes vos attentes aux plans du confort et du bien-être. Ce nouvel espace de vie deviendra même un réel objet de fierté pour recevoir votre entourage et vos amis. De larges ouvertures à double vitrages donnant sur de profondes terrasses y invitent toute la lumière du Midi. Disponible printemps 2026.

Le jardin des Alpilles est une résidence de taille humaine et à l'environnement verdoyant de 9 000 m², il vous propose des maisons de 4 pièces ainsi que des appartements T2 et T3. Bon nombre de logements possèdent d'agréables extérieurs et de jardins privatifs. Tous nos logements sont certifiés RT 2012, vous assurant un habitat économe en énergie et respectueux de l'environnement. La commune de Sénas est idéalement située au carrefour de la Provence et du Parc régional des Alpilles offrant de magnifique panoramas. Sénas vous offre la possibilité de rejoindre Aix en Provence, Marseille ou encore Avignon par l'A7 située à quelques minutes ou par le réseau ferroviaire. Les appartements sont disponibles chez notre partenaire promoteurs. Photos non contractuelle DPE vierge.

Rare a la vente. Au coeur du village d'Alleins, dans une ancienne maréchalerie qui sera entièrement réhabilité en 6 logements mêlant modernité et charme de l'ancien, ce type 3 brut de 62 m² est idéal pour un aménagement personnalisé. Ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien au fort cachet et d'un projet sur mesure offrant une opportunité unique de l'aménager selon vos gout. Si vous pouviez choisir la couleur de votre peinture. le type de sol, le carrelage de votre salle de bain, la superficie de votre salon alors cet appartement de type 3 brut est pour vous. 1.

Rare a la vente. Au coeur du village d 'Alleins, dans une ancienne maréchalerie qui sera entierement réhabilité en 6 logements mélant modernité et charme de l'ancien, ce Rez de jardin de 83 m² brut ainsi que on jardin de 80 m² est idéal pour un aménagement personnalisé. Ce bien offre un excellent potentiel pour les investiseurs ou les particuliers en quete d'un bien au fort cachet et d'un projet sur mesure offrant une opportunité unique de l'aménager selon vos gouts. Si vous pouviez choisir la couleur de votre peinture, le type de sol, le carrelage de votre salle de bain, la superficie de votre salon alors cet appartement de 83 m² est pour vous. 1.

Rare a la vente. Au coeur du village d'Alleins, dans une ancienne maréchalerie qui sera entièrement réhabilité en 6 logements mêlant modernité et charme de l'ancien, ce type 3 brut de 70 m² est idéal pour un aménagement personnalisé. Ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien au fort cachet et d'un projet sur mesure offrant une opportunité unique de l'aménager selon vos gout. Si vous pouviez choisir la couleur de votre peinture. le type de sol, le carrelage de votre salle de bain, la superficie de votre salon alors cet appartement de type 3 brut est pour vous. 1.

Au cœur de la commune d'Eyguières, au pied des Alpilles, l'agence Orpi a le plaisir de vous présenter ce superbe T3 situé au sein d'une résidence récente de 2022. Implanté au deuxième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 68 m² loi Carrez a tous les atouts pour vous séduire. L'entrée dessert, d'un côté, un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un véritable balcon avec vue sur les collines environnantes. Dans l'autre partie de l'appartement, vous découvrirez deux vraies chambres, une buanderie avec WC ainsi qu'une salle de bains confortable. Pour compléter ce bien tout juste sorti de terre, la résidence propose, pour quelques chanceux, un box vendu avec l'appartement. Sécurisé, il permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous l'aurez compris, ce charmant T3 bénéficie à la fois d'un emplacement privilégié et de prestations modernes, idéales pour un confort de vie au quotidien. Points forts • Construction sous garantie décennale • Ascenseur • Balcon • Box fermé Le bien est disponible immédiatement. À visiter sans tarder. Référence agence : 7273.

Iad France - Angélique Lambert vous propose : Vivre au cOEur d’Eyguières, à pied de tout, dans un appartement clé en main Au pied des Alpilles, en plein centre du village, sur une charmante placette, découvrez ce T3 lumineux de 62 m², entièrement rénové, situé à 1 minute à pied des commerces et à proximité immédiate de deux parkings publics gratuits. Au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots, cet appartement offre une luminosité rare grâce à ses grandes fenêtres et à son balcon filant exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute l’année. La rénovation complète réalisée en 2021, complétée par une cuisine neuve installée en 2025 (jamais utilisée), permet une installation immédiate, sans aucuns travaux à prévoir. L’agencement est fonctionnel et agréable : – une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte – deux chambres confortables – une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne – un espace dressing / buanderie très pratique La copropriété a également fait l’objet de travaux majeurs récemment (façades et toiture rénovées en 2024), garantissant sérénité et maîtrise des charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre au cOEur des Alpilles ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T3 avec Jardin Eyguières, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, appartement de type T3 avec jardin, cabanon et place de parking, 2 chbres dont 1 à l'étage, clim réversible prêt à vivre, bel extérieur. Excellente rentabilité possible en location saisonnière.

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Iad France - Christophe Huré vous propose : Duplex T3 de 78 m² – Saint-Martin-de-Crau Situé au cOEur du village, au sein d’une résidence récente de 2013, calme et parfaitement entretenue, ce duplex T3 de 78 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose d’un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une large baie vitrée assure une ouverture appréciable sur la terrasse et renforce la sensation d’espace. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée d’un dressing intégré, garantissant des volumes bien pensés et un rangement optimal. La séparation des espaces jour et nuit apporte un confort de vie appréciable. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, closes et sécurisées, un véritable atout dans le secteur. Implanté dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, ce duplex conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investissement, tout en restant à proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 488207572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résider au sein d'un golf est un art de vivre où la qualité de vie est associée au respect de l'environnement. le Domaine reste ouvert à tous les visiteurs qui peuvent ainsi fréquenter les restaurants et les commerces du village. Découvrez cet appartement d'exception situé dans le secteur résidentiel du domaine. Ce bien propose un cadre de vie unique dans un secteur prisé, aux Hameaux des 3 collines. le secteur offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes, et l'espace piscine. caractéristiques principales de l'appartement : Surface : 68 m² Situé au premier étage d'une résidence de 2 étage Exposition : est Vue : Panoramique sur les collines environnantes Etat : Bien entretenu avec de belles finitions, belles prestations, belle construction, climatisation Composition : une chambre parentale climatisée une chambre twin climatisée avec sa salle d'eau adjacente, une salle de bain, un WC indépendant. une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité un séjour lumineux climatisé avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse En extérieur : une terrasse en position dominante, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes deux piscines privatives résidentielles, une entourée d'un espace détente, l'autre de verdure et complètent cette offre. Points Forts : climatisation : chambres et pièce de vie Cadre Idyllique : situé dans un quartier calme et recherché, Confort et Modernité : matériaux de qualité et belle finition secteur résidentiel : petite résidence dans un secteur calme VISITE VIRTUELLE : =0 Profitez également de la proximité immédiate au centre d'entrainement de la Durance ainsi que du golf de Pont Royal. Un environnement calme, verdoyant, à quelques pas des commerces, restaurants et services de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Fabienne BORDONE au 06 14 34 37 11 Nombre de lots de la copropriété : 292, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété + piscine + espaces verts + parking) : 2408€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 938263.

Résider au sein d'un golf est un art de vivre où la qualité de vie est associée au respect de l'environnement. le Domaine reste ouvert à tous les visiteurs qui peuvent ainsi fréquenter les restaurants et les commerces du village. Découvrez cet appartement d'exception situé dans le secteur résidentiel du domaine. Ce bien propose un cadre de vie unique dans un secteur prisé, aux Hameaux des 3 collines. le secteur offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes, et l'espace piscine. caractéristiques principales de l'appartement : Surface : 68 m² Situé au premier étage d'une résidence de 2 étage Exposition : est Vue : Panoramique sur les collines environnantes Etat : Bien entretenu avec de belles finitions, belles prestations, belle construction, climatisation Composition : une chambre parentale climatisée une chambre twin climatisée avec sa salle d'eau adjacente, une salle de bain, un WC indépendant. une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité un séjour lumineux climatisé avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse En extérieur : une terrasse en position dominante, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes deux piscines privatives résidentielles, une entourée d'un espace détente, l'autre de verdure et complètent cette offre. En sous sol : cave et garage box fermés Points Forts : climatisation : chambres et pièce de vie Cadre Idyllique : Situé dans un quartier calme et recherché, Confort et Modernité : Matériaux de qualité et belle finition secteur résidentiel : petite résidence dans un secteur calme place de parking fermée, et cave en sous sol VISITE VIRTUELLE : =0 Profitez également de la proximité immédiate au centre d'entrainement de la Durance ainsi que du golf de Pont Royal. Un environnement calme, verdoyant, à quelques pas des commerces, restaurants et services de qualité. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Fabienne BORDONE au 06 14 34 37 11 Nombre de lots de la copropriété : 292, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété + piscine + espaces verts + parking) : 2408€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf. 887460.

Au cœur du golf de pont royal, venez découvrir cet appartement de 56 m². Le golf de pont royal se situe sur la commune de mallemort au pied du lubéron. Vous disposez de l'ensemble des commodités (commerces, restaurants, bar) et bien entendu, l'opportunité de profiter du parcours signé severiano ballesteros. L'appartement, très lumineux, dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un séjour avec baies vitrées donnant sur une terrasse de 11 m². Pour votre confort, vous disposez d'une climatisation réversible. Appartement situé au calme, dans un environnement exceptionnel et sécurisé. Vous bénéficiez d'un accès privé à la piscine ainsi que d'une place de parking privative. Les plus : une place de parking privative un local à vélo sécurisé un accès à une piscine privative résidentielle venez découvrir cet appartement lors d'une visite, un réel coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 671 556 - greffe de tarascon) ludovic veyeau entrepreneur individuel 07 85 75 41 67 - réf. 921000.

Vivre au rythme de la Provence, Entre nature, élégance et art de vivre, bienvenue au Domaine de Pont Royal Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, entre Alpilles et Luberon, cette résidence d'exception vous ouvre les portes d'un art de vivre rare. Le Domaine de Pont Royal, reconnu pour son environnement paysager unique, son golf et son esprit village provençal, et propose une multitude de biens : appartements, villas, bastidons, duplex. pour toutes les envies et tous les budgets. Vous y trouverez forcément votre havre de paix. Coup de cœur du mois : un appartement en rez-de-jardin climatisé, 2 chambres, avec cave collective et une place de parking sécurisé. Surface : 42 m² + terrasse couverte de 11 m² + jardinet Exposition : EST Ce bien en angle, rare sur le marché, séduit d'emblée par sa luminosité naturelle, ses nombreuses ouvertures et sa seule mitoyenneté, gage de tranquillité. Situé en rez-de-jardin, il s'ouvre sur une terrasse loggia prolongée d'un jardin intimiste Les charges incluent l'eau et l'électricité un confort non négligeable. Possibilité de participer aux activités du Domaine (golf, piscines, animations) selon conditions. À l'intérieur, un agencement optimisé et plein de charme : Espace de vie lumineux avec salon / séjour et cuisinette équipée Fenêtre avec vue lac + baie vitrée 4 vantaux pour une vie dedans / dehors fluide Chambre double Chambre cabine avec lits jumeaux, parfaite pour les enfants ou les invités Salle de bain + salle de douche avec WC, distribuées par un couloir avec rangements L'ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. une cave collective, avec emplacement sécurisé pour les vélos. Une opportunité idéale Pour votre résidence secondaire en Provence, une vie à l'année douce et ensoleillée ou un * investissement locatif rentable (saisonnier ou annuel). Lien pour visite virtuelle : =0 Contactez moi pour une visite : Fabienne Bordone 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 [fabienne.bordone@capifrance.fr]() [Voir toutes mes propriétés]() Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 912602.

Situé au premier et dernier étage d'une copropriété au sein d'une copropriété familiale et paisible, cet appartement de 88 m² traversant, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Luberon. Il se compose d'une cuisine dinatoire aménagée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie d'environ 33 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC séparés. Possibilité de créer une troisième chambre, pour une petite famille. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : fenêtres en double vitrage, électricité aux normes, cuisine neuve, radiateurs électriques nouvelle génération, plafonds refaits avec luminaires intégrés, chauffe-eau neuf, toiture révisée et isolée. Une place de parking privée et un garage à vélos complète ce bien au pied de l'immeuble. La copropriété se compose de trois logements seulement, chacun disposant de son entrée indépendante, avec un syndic bénévole et de très faibles charges (assurance copropriété). Environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate du Lycée I. Dauphin. Accès facile à l'autoroute, supermarchés ainsi que le centre centre ville est accessible à 10 minutes à pied. Idéal pour un jeune couple. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachida ZERROUDI, Tél. : 06 31 35 45 35, E-mail : rachida.zerroudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 482935723.

À quelques minutes du centre-ville, ce programme immobilier neuf à Salon-de-Provence s’intègre dans un cadre paisible, entre esprit résidentiel et douceur de la campagne environnante. Proche des commodités essentielles – écoles, lycée, commerces, pharmacie, boulangerie – cette adresse offre un quotidien pratique et serein au cœur de la Provence. Inspirée de l’architecture traditionnelle locale, la résidence séduit par ses façades aux teintes claires et son toit en tuiles, dans une harmonie parfaite avec son environnement naturel. À taille humaine, cette petite copropriété de 16 logements neufs propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour s’adapter à chaque style de vie. Les intérieurs offrent de beaux volumes, des aménagements optimisés et une luminosité généreuse grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et du confort du neuf, garantissant bien-être et fonctionnalité au quotidien. Les espaces extérieurs – balcon, loggia ou jardin privatif – viennent prolonger les pièces de vie, invitant à savourer des instants de détente ou de partage, bercés par le chant des cigales. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un cadre enchanteur, à la croisée de la tradition et de la modernité.   Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .