Appartement en Rez-de-jardin entièrement rénové vue LAC , 2 chambres , Climatisé avec Place de Parking

Je vous présente ce charmant appartement de 42 m², entièrement rénové et climatisé, situé en rez-de-jardin, au sein du domaine de pont royal.

Son emplacement privilégié et sa configuration en angle, avec une seule mitoyenneté, lui confèrent une belle luminosité ainsi que davantage d'ouvertures, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Un extérieur exceptionnel l'appartement bénéficie d'une grande terrasse couverte de 14 m², véritable prolongement de la pièce de vie, ainsi que d'un jardinet privatif offrant un agréable espace extérieur.

Vous profiterez également d'une très belle vue dégagée sur le lac, avec une orientation sud-ouest, idéale pour apprécier les belles journées ensoleillées et les fins de journée.

Un appartement prêt à vivre entièrement rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucun travaux.

Il est également climatisé et vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le proposer à la location.

La partie jour se compose d'un agréable salon / séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue sur le lac, ainsi que d'une grande baie vitrée à quatre vantaux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.

Un couloir de distribution avec rangements dessert : une salle de bains; un espace buanderie avec wc; une chambre double une chambre cabine avec deux lits jumeaux (actuellement en dressing) un bien aux multiples possibilités une place de parking complète ce bien.

Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau et l'électricité et autres charges du domaine, un véritable atout pour maîtriser son budget.

Sous certaines conditions, vous pourrez également bénéficier des activités et infrastructures proposées au sein du domaine.

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre pour profiter de la provence, une résidence à l'année ou un investissement locatif saisonnier ou annuel, cet appartement réunit de nombreux atouts : entièrement rénové climatisé vendu meublé rez-de-jardin terrasse couverte de 14 m² jardin privatif vue sur le lac orientation sud-ouest appartement en angle une seule mitoyenneté parking en sous-sol eau et électricité comprises dans les charges visite virtuelle sur demande j'attends vos appels pour vous le faire découvrir.

Camille bordone 06 29 37 61 68 ou 06 14 34 37 11 camille.bordone@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + électricité + copro + parking) : 2730€ soit 227€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf.

973547.