Vente appartement 3 pièces 51 m² Mallemort (13370)

Rare à la vente – appartement d'exception avec vue sur les alpilles ! Localisation : domaine et golf de pont royal ce bien allie confort, intimité et panorama à couper le souffle l'appartement en détail : situé au 2ème étage (le dernier), cet appartement se trouve en angle ce qui signifie qu'il bénéficie d'une seule mitoyenneté. Les atouts de ce bien : séjour spacieux : donnant accès à la terrasse par ces deux grandes baies-vitrées cuisine américaine équipée 1 chambre double avec un grand placard 1 salle de bain élégante 1 wc séparé 1 terrasse loggia une seule mitoyenneté couverte avec vue imprenable sur les alpilles 1 place de parking privative située sous la résidence lien pour une visite virtuelle : =0 ce bien est rare sur le domaine et golf de pont royal ! Contactez-moi dès maintenant pour des renseignements ou une visite : 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 915340.

Vivre au rythme de la provence, entre nature, élégance et art de vivre, bienvenue au domaine de pont royal nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, entre alpilles et luberon, cette résidence d'exception vous ouvre les portes d'un art de vivre rare. Le domaine de pont royal, reconnu pour son environnement paysager unique, son golf et son esprit village provençal, et propose une multitude de biens : appartements, villas, bastidons, duplex. Pour toutes les envies et tous les budgets. Vous y trouverez forcément votre havre de paix. Coup de cœur du mois : un appartement en rez-de-jardin, 2 chambres, et une place de parking sécurisé. Criteres : surface : 42 m² + terrasse couverte de 11 m² + jardinet exposition : est séduit d'emblée par sa luminosité naturelle, ses nombreuses ouvertures, gage de tranquillité. Situé en rez-de-jardin, il s'ouvre sur une terrasse loggia prolongée d'un jardin intimiste les charges incluent l'eau et l'électricité un confort non négligeable. Possibilité de participer aux activités du domaine (golf, piscines, animations) sous conditions. Cote interieur un agencement optimisé et plein de charme : espace de vie lumineux avec salon / séjour et cuisinette équipée baie vitrée 4 vantaux pour une vie dedans / dehors fluide chambre double chambre cabine avec lits jumeaux, parfaite pour les enfants ou les invités salle de bain + salle de douche avec wc, distribuées par un couloir avec rangements l'ensemble est entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer. Cote + : une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Une opportunité idéale pour votre résidence secondaire en provence, une vie à l'année douce et ensoleillée ou un investissement locatif rentable (saisonnier ou annuel). Nombre de lots de la copropriété : 117, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + électricité + copro + parking) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 943979.

Au premier étage d'un résidence avec ascenseur je vous présente cet appartement de 57 m² avec sa terrasse de de 21 m² & sa piscine résidentielle découvrez ce magnifique appartement de 56 m², idéalement situé au domaine de pont royal, offrant un cadre de vie unique entre confort, élégance et une vue imprenable sur le luberon. Un espace extérieur profitez d'une superbe loggia aménagée avec soin pour vous offrir un véritable havre de paix. Cet espace extérieur, se compose de plusieurs zones distinctes : un coin repas abrité, parfait pour des moments conviviaux en toute saison. Un accès à une piscine privative résidentielle, idéale pour se rafraîchir et profiter des belles journées. Un intérieur soigné et fonctionnel l'aménagement optimisé et chaleureux comprend : un hall d'entrée avec placard, menant à une cuisine équipée d'un côté et à la pièce de vie de l'autre. Un séjour qui s'ouvre sur la terrasse grâce à plusieurs baies vitrées équipées de stores une chambre master spacieuse, avec une salle de bain attenante et un accès direct à la terrasse. Une deuxième chambre à proximité d'une salle de douche moderne. Un wc indépendant, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Accessibilité l'accès à l'appartement est particulièrement pratique et adapté à tous : accès de plain-pied, sans marche ni escalier, ascenseur stationnement extérieur à proximité, permettant un accès direct en voiture. On aime particulièrement sa situation privilégiée pour les golfeurs. Une belle terrasse idéale pour profiter du cadre exceptionnel. Son exposition face au luberon. Son agencement intérieur optimisé, offrant confort et fonctionnalité. Son accès facile, sans contrainte (ascenseur) son accès à la piscine résidentielle, un véritable plus pour les beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Fabienne bordone 06 14 34 37 11 ou camille 06 29 37 61 68 nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + piscine + copro) : 3440€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 962743.

GOLF de PONT ROYAL Appartement prêt à vivre de type T2 / 3 de 47 m² au 1er étage avec belle terrasse de 10 m² vue sur le lac, séjour / cuisine équipée orienté plein sud, belle chambre avec dressing, sanitaires refaits à neuf, vendu avec emplacement privatif au sein du parking couvert et sécurisé. Peut convenir aussi bien à un placement locatif ou à une résidence principale.

Positionnement & lumière au cœur de pont royal dans l'un des environnements les plus recherchés de provence, au sein du prestigieux domaine & golf de pont royal, découvrez cet appartement de 43 m² à l'atmosphère douce et lumineuse. Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de deux niveaux (rénovation prévue cette année à la charge du vendeur), il offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sécurité et art de vivre. L'intérieur séjour baigné de lumière grâce à une large ouverture 5 vantaux cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie 1 chambre confortable 1 espace cabine modulable (coin nuit, bureau ou dressing) 1 salle de bain et salle une salle de douche façon buanderie les prestations complémentaires place de parking privative en sous-sol sécurisé cave collective résidence fermée et environnement soigné un emplacement stratégique à quelques pas du golf, idéal pour : résidence secondaire raffinée investissement locatif saisonnier premium pied-à-terre pour passionnés de golf vivre à plein temps accès aux espaces aquatiques du domaine sous conditions. Un bien rare sur le domaine, conjuguant emplacement, luminosité et potentiel de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite fabienne au 06 14 34 37 11 ou camille au 06 29 37 61 68 nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + éléctricité + copro + parking) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 942480.

Entre Ciel et Luberon : Un appartement panoramique au cœur du Domaine de Pont Royal Dans le très prisé Domaine de Pont Royal, à deux pas du centre d'entraînement de la Durance, se niche une adresse rare où le charme provençal se mêle au confort contemporain. Au sein d'une résidence intimiste de seulement deux étages, cet appartement de 39,60 m² (loi Carrez) séduit par son atmosphère douce et lumineuse, portée par une vue absolument captivante sur le Luberon. Ici, chaque journée commence sous un ciel vaste, avec en ligne d'horizon la beauté sauvage des reliefs provençaux. Le temps semble suspendu. On respire mieux, on vit autrement. Un cocon moderne, pensé pour le bien-être Conçu en 2010, cet appartement meublé dévoile un intérieur logique et harmonieux : Lien pour visite virtuelle : Un séjour chaleureux où l'on se sent immédiatement chez soi Une cuisine ouverte équipée, conviviale et moderne Une chambre dotée de rangements intégrés, idéale pour prolonger le confort Une salle de bains soignée Un WC indépendant suspendu avec lave-mains, un détail élégant et pratique À l'extérieur, la terrasse en angle sans vis à vis avec sa vue panoramique devient un véritable lieu de vie. On y partage un café face au lever du soleil, on s'y attarde en soirée pour contempler les nuances dorées qui glissent sur les collines. La vue panoramique sur le Luberon offre un spectacle quotidien, intemporel. Un art de vivre entre nature & douceur : La résidence bénéficie d'une piscine privative, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. À proximité immédiate, les sentiers invitent aux promenades à pied ou à vélo, tandis que le practice du golf offre un terrain de jeu parfait pour les amateurs de loisirs en plein air. Avec son agencement optimisé, son mobilier inclus et son cadre prisé des vacanciers, il offre également un excellent potentiel en location saisonnière, assurant une rentabilité attractive dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Une adresse rare, un paysage d'exception, un investissement intelligent. Il ne reste qu'à le découvrir. j'attends vos appels au 06 14 34 37 11 Fabienne Bordone Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + piscine + espace vert + gardiennage) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 933855.