Vente appartement 3 pièces 55 m² Saint-Georges-d'Orques (34680)

Au centre du village de Saint Georges d'Orques, appartement de type 3,1er étage d'une résidence de 4 lots, à rénover entierement avec terrasse et vue dégagée, deux places de parking.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-georges-d'orques, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 21.5 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8137€net de charges de loyer garanti / an soit 6.33% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Appartement 2 pièces avec terrasse offrant une vue dégagée sur le Golf de Juvignac au cur d'un environnement verdoyant. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour les vacances.

L'agence l'Adresse Efficience Saint Roch vous propose à la vente ce T2 construit en 2012 d'une superficie de 35.35 m² avec terrasse de 16.40 m², une place parking et une piscine collective. Il est situé au 2eme étage (sur 3 étage) avec ascenseur, près du golf dans la résidence sécurisée Côté&Green avec un gardien sur place. Composé d'une entrée avec un placard, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un W. C séparé et d'une chambre avec placard / dressing. Contrat de gestion avec une conciergerie en place, idéal pour un investissement locatif. Votre contact pour ce bien : Ludovic ROISNET 06 36 56 93 28 L'Adresse Efficience : 09 87 52 53 35.

Iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : Sur Juvignac, venez découvrir cet appartement de type T2 de 40 m² environ actuellement loué. Situé dans le secteur des anciens Thermes, de sa prairie paisible et des accès en garrigue. Il se compose d'une entrée, d'une chambre de plus de 12 m² environ, un ensemble séjour avec coin cuisine de presque 21 m² environ Terrasse confortable plein sud de 9 m² environ et d'une place de stationnement au sein de la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121 € par mois (soit 1452 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Juvignac, les portes du soleil : je vous propose au 1er et dernier étage avec ascenseur d'une résidence un appartement de type t2 d'environ 44 m² + terrasse sans vis-à-vis. Le bien dispose d'un séjour climatisé, d'un espace cuisine équipé, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc. Le chauffage et l'eau chaude sont électrique. Il est équipée de double vitrage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra quinternet, tél. : 06 21 34 13 08, e-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 827 873 613.