Vente appartement 2 pièces 35 m² Juvignac (34990)

Appartement 2 pièces avec terrasse offrant une vue dégagée sur le Golf de Juvignac au cur d'un environnement verdoyant. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour les vacances.

Blb temic présente : juvignac, proche arrêt tram ligne 3, dans résidence sécurisée, grand studio 33,5 m² avec magnifique terrasse d'angle 23,5 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur. Pièce à vivre 27,4 m² avec cuisine meublée et semi équipée. Salle d'eau avec wc 6,1 m². Place de parking privative en sous sol de la résidence. Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges de copropriété. Venez découvrir un bien très intéressant 1.

Petit prix pour cet appartement t2 dans une résidence récente avec piscine, idéal investissement, à proximité du golf de fontcaude. A75 proche et accès à montpellier rapide. Environnement calme et verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Juvignac - quartier du golf, thermes : venez découvrir cet appartement meublé t2 de 35,10 m² loi carrez, 1er étage avec ascenseur, orientée sud-ouest avec vue sur le golf de montpellier fontcaude. Au cœur d'une résidence de tourisme récente avec piscine, vous pourrez l'exploiter en location saisonnière ou lmnp. Sejour-cuisine-entree - l'entrée dispose d'un placard avec penderie, et d'un petit placard à compteur de faible profondeur. Le coin cuisine est équipé d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte, d'un frigo de type top et d'un micro ondes. Chambre - chambre avec grand placard. Salle de bains-wc - sèche-serviette électrique. Le wc est séparé de la salle de bains. Location - appartement vendu loué 600 € + 170 € de provisions sur charges. Soit 770 € / mois. Residence-appartement - résidence côté green de 2011 ; - charges annuelles appartement 2023 : 2709 € dont 1616 € à la charge du locataire (charges = eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, …) ; - taxe foncière 2025 de 543 € (dont 106 € de taxe d'ordures ménagères à la charge du locataire) ; - fibre optique ; - gardien dans la résidence ; - tramway 2kms - montpellier 5 kms - palavas-les-flots 20 kms j'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 209, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage, electricité.) : 2708€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 957680.

AU CALME : Charmant T2 de 39 m² avec terrasse et proche du golf Situé dans une résidence verdoyante. Cet appartement impeccable se compose d'une entrée, une belle pièce de vie qui donne sur l'extérieur, une cuisine ouverte et une chambre confortable. Pas de travaux à prévoir. Bon rendement locatif pour investisseur ou achat RP Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Juvignac, les portes du soleil : je vous propose au 1er et dernier étage avec ascenseur d'une résidence un appartement de type t2 d'environ 44 m² + terrasse sans vis-à-vis. Le bien dispose d'un séjour climatisé, d'un espace cuisine équipé, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc. Le chauffage et l'eau chaude sont électrique. Il est équipée de double vitrage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra quinternet, tél. : 06 21 34 13 08, e-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 827 873 613.