Vente appartement 3 pièces 71 m² Saint-Brieuc (22000)

Dans une résidence sécurisée avec portail et digicode, découvrez cet appartement lumineux de 64 m² entièrement rénové en 2025, situé dans un environnement calme entouré de jardins et d'espaces verts. Posez vos valises. Il se compose de : • une cuisine équipée neuve • un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon • deux chambres • une salle de bain neuve • une pièce de rangement L'appartement offre des prestations modernes : parquet flottant dans toutes les pièces, peintures blanches, double vitrage récent (installé après les diagnostics – DPE en cours de mise à jour). Le chauffage est individuel au gaz de ville, idéal pour maîtriser vos consommations énergétiques. Les + du bien ? balcon agréable ? cave ? place de parking privative ? ascenseur ? résidence calme et bien entretenue ? aucun travaux voté dans la copropriété Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399.

Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - floriane bougeard vous propose : * nouveauté en exclusivité * · bel appartement 3 pièces de 57 m² · face gare de saint-brieuc idéalement situé face à la gare de saint-brieuc, desservie par la lgv reliant la cité briochine à paris-montparnasse en seulement 2h15 et à brest en moins d'une heure, cet appartement 3 pièces de 57 m² constitue une opportunité rare alliant accessibilité, praticité et luminosité. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, on devine le soin apporté à la distribution des espaces. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine, aménagée et partiellement équipée, est prête à recevoir vos premiers repas. L'espace nuit propose deux chambres qui s'ouvrent sur un balcon commun — un petit coin de ciel pour commencer la journée en douceur — complétées d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le tout au 1er étage, accessible par ascenseur. Ce bien se distingue également par ses prestations extérieures : un emplacement de parking privatif et une cave viennent compléter cet ensemble pensé pour simplifier votre quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à en faire le lieu qui vous ressemble — une belle occasion d'acquérir un appartement fonctionnel dans un emplacement de premier ordre, à deux pas des transports, commerces et services. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie hélène demoy vous propose : * appartement t3 * proche de la gare et du centre ville * vendu avec une place de parking intérieure sécurisée et une grande cave * cet appartement est idéalement situé, à la fois proche de la gare sncf, du centre-ville et de ses commerces, des écoles-collèges-lycées et des transports en commun. Il se compose d’une entrée avec placards desservant une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc. Chauffage individuel au gaz. Appelez moi afin que je puisse vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie hélène demoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Côtes d'armor - 22000 saint-brieuc, laure meynard vous propose ce studio 33 m² au rdc d'au immeuble idéalement situé entre la gare et le centre ville. À quelques minutes de la mer, proche de l'hyper centre de st-brieuc et de la nature pour investir (dispositif pinel). Entrée, belle pièce de vie, 1 salle d'eau avec wc. Architecture soignée. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité (descriptif complet fourni sur demande). Non soumis au dpe budget de 139 000 euros ttc selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com laure meynard agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 884771841 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401895- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots. Estimation charges annuelles de copropriété : a definir.

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Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des lycées et des transports en commun, laure meynard vous propose ce bel appartement de plus de 87 m², situé au 3è étage sur 9 avec ascenseur. Un intérieur fonctionnel et lumineux : une belle entrée accueillante un séjour spacieux et lumineux une cuisine aménagée et équipée 3 chambres confortables un cellier idéal pour optimiser les rangements une salle de bain un wc indépendant vous profiterez également de 2 balcons, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Les + qui font la différence : emplacement de stationnement privatif grande cave en sous-sol chauffage individuel au gaz pour maîtriser vos consommations immeuble récemment isolé dpe : d et ges : d un classement énergétique rassurant, sans contrainte pour un futur investissement locatif (belle rentabilité) informations copropriété : charges annuelles : 1 260 euros (incluant eau, entretien des ascenseurs, parties communes et espaces verts) taxe foncière : 1 400 euros nombre de lots : 433 aucune procédure en cours idéal primo-accédants à la recherche d'espace et de confort, ou investisseurs locatifs souhaitant un bien immédiatement exploitable. Prix : 159 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur) dpe d et ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 433 lots. Charges annuelles : 1260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.