Vente appartement 3 pièces 65 m² Saint-Brieuc (22000)

Venez découvrir cet appartement très lumineux idéalement situé dans l'hyper centre de Saint Brieuc, où tout peut se faire à pied. Proche de toutes les commodités, les commerces, les écoles, à 200 mètres du marché. un quotidien pratique et agréable à vivre. Situé dans un immeuble calme et sécurisé, cet appartement offre dès l'entrée un vaste hall desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. Un couloir vous mène vers deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Vous pourrez également profiter du balcon exposé au sud. Ce logement dispose de très nombreux placards dans l'entrée, les chambres et la salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le changement des fenêtres pour passer en double vitrage, l'installation d'une cuisine aménagée, et une remise au goût du jour des différentes pièces. Le chauffage collectif au gaz avec des sous compteurs vous permet de ne payer que votre consommation. L'appartement dispose en plus d'une cave, et d'une place de stationnement sur le parking de l'immeuble sécurisé par un portail. N'attendez pas pour me contacter afin d'organiser une visite de cet Appartement au fort potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2960€ soit 246€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 934273.

EXCLUSIVITE ORPI ! Idéalement situé en plein cœur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF, cet appartement traversant d'environ 64 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Situé dans une copropriété bien entretenue ne nécessitant aucun travaux à prévoir, le bien se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique et des huisseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation. Quelques travaux électrique et de rafraichissement à prévoir. En annexes, l'appartement dispose d'une cave privative et d'un garage fermé et sécurisé, un atout rare en centre-ville. Cet appartement traversant, alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié, conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 64 m² environ Prix du bien : 123 050 € € Prix du bien hors honoraires : 115 000 € Honoraires TTC : 7 % soit 8 050€ € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 10 / 2025 Référence agence : 849.

Côtes d'armor - 22000 saint-brieuc, laure meynard vous propose ce studio 33 m² au rdc d'au immeuble idéalement situé entre la gare et le centre ville. À quelques minutes de la mer, proche de l'hyper centre de st-brieuc et de la nature pour investir (dispositif pinel). Entrée, belle pièce de vie, 1 salle d'eau avec wc. Architecture soignée. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité (descriptif complet fourni sur demande). Non soumis au dpe budget de 139 000 euros ttc selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com laure meynard agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 884771841 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401895- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots. Estimation charges annuelles de copropriété : a definir laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 -.

Iad France - Emilie Durand vous propose : * EXCLUSIVITE - SAINT BRIEUC * Rue Saint Jouan * Venez découvrir cet appartement spacieux de 77.91 m² situé au 5e étage avec ascenseur, il comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, loggia, salon-séjour, couloir desservant 3 chambres, une petite pièce avec placards, salle de bains et wc. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités, aux transports en commun, et aux principaux points d'intérêt de la ville. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et spacieux avec une vue imprenable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 698 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jacky desdoigts vous propose : exclusivité à saint-brieuc - appartement t4 rénové avec balcon orienté sud pour investisseur découvrez ce superbe appartement de type t4 situé à 3 mn à pied de l'université et de l'iut, au pied de la vallée du gouédic, véritable lieu d'évasion et de verdure, qui vous conduira directement au port ou au centre ville. Le coeur de saint-brieuc, accessible du pied de l'immeuble par une ligne de bus en trois minutes. Bien idéal pour une activité de co-location. Cet appartement de 92 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1990, vous serez séduit dès votre entrée par l'espace et la luminosité de cet appartement. Le salon spacieux, la salle à manger conviviale, la cuisine entièrement équipée, les 3 chambres confortables et la salle de bain vous offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. Profitez également d'un balcon exposé plein sud, idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces, écoles, transports en commun et espaces verts pour satisfaire tous vos besoins au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec goût dans un quartier recherché de saint-brieuc. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.67€ par mois (soit 3128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat e indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jacky desdoigts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ORPI SAINT-BRIEUC T2 BIS de charme – Environ 67 m² – Hypercentre de Saint-Brieuc Idéalement situé en plein cœur de Saint-Brieuc et à seulement 12 minutes à pied de la gare SNCF, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces aux volumes généreux. Parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Installé au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 40, ce bien allie charme de l'ancien et fonctionnalité. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, il saura vous séduire par sa luminosité et son cachet. Agencement : Cuisine semi-ouverte donnant sur la salle à manger Spacieux salon-séjour d'environ 22 m² avec parquet bois et belle hauteur sous plafond Une chambre avec dressing Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Salle de bain avec espace buanderie WC séparés Placard privatif sur le palier inclus dans la vente Les + : emplacement recherché, beaux volumes, charme de l'ancien, proximité immédiate des commodités et transports. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 67 m² environ Prix du bien : 129 900 € Prix du bien hors honoraires : 121 900 € Honoraires TTC au forfait : soit 8 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 12 / 2024 Référence agence : 669.

Venez découvrir cet appartement très lumineux idéalement situé dans l'hyper centre de Saint Brieuc, où tout peut se faire à pied. Proche de toutes les commodités, les commerces, les écoles, à 200 mètres du marché. un quotidien pratique et agréable à vivre. Situé dans un immeuble calme et sécurisé, cet appartement offre dès l'entrée un vaste hall desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. Un couloir vous mène vers deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Vous pourrez également profiter du balcon exposé au sud. Ce logement dispose de très nombreux placards dans l'entrée, les chambres et la salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le changement des fenêtres pour passer en double vitrage, l'installation d'une cuisine aménagée, et une remise au goût du jour des différentes pièces. Le chauffage collectif au gaz avec des sous compteurs vous permet de ne payer que votre consommation. L'appartement dispose en plus d'une cave, et d'une place de stationnement sur le parking de l'immeuble sécurisé par un portail. N'attendez pas pour me contacter afin d'organiser une visite de cet Appartement au fort potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2960€ soit 246€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 934273.