APPARTEMENT D'EXCEPTION À VENDRE À GUSTAVIA AVEC VUE SUR L'ICONIQUE PORT DE SAINT-BARTHÉLEMY (97133)

Je vous présente une adresse rare au cœur de Gustavia, dans la prestigieuse résidence Beaulieu : un appartement contemporain offrant un cadre de vie privilégié, entre raffinement, confort et art de vivre caribéen.

Idéalement situé à quelques pas des boutiques, restaurants renommés et de la superbe plage Shell Beach, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement de l'effervescence de Gustavia tout en conservant une atmosphère paisible et exclusive.

D'une superficie d'environ 124 m², l'appartement séduit par ses lignes épurées, ses volumes lumineux et la qualité de ses finitions.

Les espaces de vie ont été pensés pour offrir une élégance discrète : une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées s'ouvre sur un espace repas et un salon confortable prolongé par une terrasse tournée vers le port.

Depuis cet espace extérieur, la vue devient un véritable tableau vivant, avec les bateaux dans la baie de Gustavia et les lumières de la ville qui se reflètent chaque soir sur les eaux.

La propriété dispose de deux chambres spacieuses climatisées, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort à ses occupants.

Un ascenseur, un système de vidéophone ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien d'exception.

Un appartement rare sur le marché de Saint-Barthélemy, idéal comme résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial dans l'une des destinations les plus recherchées au monde.

Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6504€ soit 542€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.

965647.