Appartement 3 pièces à vendre dans les Pays de la Loire

Exclusivite saint herblain bourg : appartement t3 comprenant une entrée avec placards, séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc séparés ainsi qu'un balcon. Deux places de parkings en sous sol complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Dans une copropriété de 2015, à proximité immédiate des transports, venez visiter cet appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur. Le logement comprend une entrée avec placard, une salle d'eau (baignoire, double meuble vasque), deux chambres dont l'une avec placard, un séjour donnant sur un agréable balcon (OUEST), un coin cuisine aménagé et équipé (meubles haut et bas, plaques, hotte, frigo table top) avec un cellier (emplacement machine à laver, rangements). En annexe, une place de parking. Résidence fibrée avec local à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.99 euros.

Au coeur de Nantes et au sein d'une résidence de standing, venez visiter ce bel appartement aux normes PMR et en parfait état situé au 2ème étage avec ascenseur. Le logement comprend : un séjour sur parquet et donnant sur un beau balcon, deux chambres sur parquet dont l'une avec placard, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, meubles, évier), un dégagement avec placard, une salle d'eau (douche) et des WC séparés. Une place de stationnement (parking) et une cave en sous sol complètent ce bien. La résidence dispose de locaux à vélos et de locaux à poussettes sécurisés. Un emplacement privilégié proche de toutes commodités et des transports en commun ! Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 251 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2860 euros.

Secteur SEVRES. dans une résidence intimiste, magnifique T3 de 90 m² au sol. Séjour baigné de lumière sur une terrasse, cuisine équipée avec verrière, deux chambres, salle de bains, wc. Un box en sous-sol. Proche de la Sèvre et du parc de la Crapaudine. Accès aisé pour le centre par les bus 42 et 172. Avis de votre conseiller : Un bien de qualité sur un secteur prisé. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1155.68 euros.

Dans la résidence située souvenir francais à saint herblain, appartement idéalement placé au calme et ensoleillé, entrée, séjour avec cuisine tourné sur une terrasse calme avec une vue sur les espaces verts. Deux grandes chambres, salle de bains et wc séparés. Parking en sous-sol et bus devant la résidence pour votre confort. À ne pas manquer ! (5.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 216 lots - dont 94 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1292 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lorenzo Frot vous propose : Appartement Duplex - Centre du Pouliguen Situation privilégiée à proximité des plages et des commerces, Cet appartement de 91 m² au sol, à ré-agencer, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux sont nécessaires pour rendre cet appartement habitable et lui redonner tout son charme. Avec une vision et une rénovation appropriée, ce duplex peut devenir un véritable bijou au cOEur du Pouliguen. Estimatif travaux disponible sur demande. N'attendez plus pour transformer cet appartement en un véritable nid douillet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline Carvalho Da Rocha vous propose : EN EXCLUSIVITE - Rezé - Hôtel de ville - Appartement T3 71 m² de 2023 Opportunité à saisir, venez découvrir ce magnifique T3 de 71 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 2023. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie ouverte et lumineuse de 36 m², d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une buanderie. Ce lieu de vie très fonctionnel exposé Sud-Ouest dispose d’un accès immédiat sur une terrasse de 11 m². Ce bel appartement dispose de 2 chambres (12 et 10 m²) exposées Est, d’une salle d’eau avec double vasques ainsi qu’un wc séparé. Ce bien traversant bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, il est conçu pour une accessibilité PMR et conforme RE2020. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en plein expansion de Rezé, vous disposerez des commerces, des écoles et des transports en moins de 5 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.5€ par mois (soit 1014 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Carvalho Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 830904090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Jaunet vous propose : Appartement en duplex idéalement situé au cOEur du bourg des Brouzils. Au premier étage, l’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine fonctionnelle et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain. Un palier complète ce niveau et peut facilement accueillir un espace bureau, un coin lecture ou une aire de jeux selon vos envies. Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage privatif accessible par une cour, un véritable atout en centre-bourg. Côté investissement, vous bénéficiez d’une rentabilité sécurisée grâce à un bail en cours avec locataire en place jusqu’en mai 2028, garantissant une continuité locative immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.45€ par mois (soit 665.39 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dorothée Morel vous présente cet ensemble de deux appartements distincts à rénover, situé au calme d'une petite rue du coeur du Pouliguen, au premier et second étage d'une ancienne maison de 1650, à 50m du port, centre-ville et commodités, 150m de la plage et gare 7mn à pied. Idéal pour rénover l'ensemble en duplex ou en deux entités, pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un bien à l'année. Composé au premier étage d'un appartement deux pièces de 28 m², avec pièce à vivre et cuisine, chambre à l'est avec salle d'eau et wc; au second et dernier étage, un studio de 20 m² avec pièce de vie lumineuse et coin cuisine, douche et wc. Toiture rénovée en 2025, chauffage électrique, cour commune pour vélos, possibilité stationnement dans la rue. Les lots peuvent aussi être vendus séparément et sont en annonce. Syndic professionnel. Dossier sur demande. Ce bien vous est présenté par votre agent inscrit au RSAC de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 220000EUR + 9680EUR honoraires charge acquéreur, soit 229680EUR honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

72000 le mans hyper centre / republique appartement climatisé emplacement premium sur la place du mans residence securisee avec ascenseur petite copropriete (13 lots a usage d' habitation, de commerces et de bureaux) emplacement ideal pour developper une activite professionnelle et / ou liberale appartement au 4eme etage avec ascenseur grand balcon sur toute la longueur de l' appartement produit rare sur le secteur idéal pour investisseurs et / ou primo - accédants. Votre conseiller immobilier, lionel sénéchal, vous propose cet appartement climatisé de 3 pièces de 66 m² avec son grand balcon. Cet appartement lumineux et peu énergivore comprend 2 chambres, un salon, un séjour, une salle de bain avec une douche et un wc. Travaux à prévoir : huisseries + volets roulants. Les plus de cet appartement : - appartement climatisé, - emplacement premium en plein centre ville, - emplacement ideal pour developper une activite professionnelle et / ou liberale, - habitable de suite, - résidence sécurisée avec ascenseur, - grand balcon sur la longueur de l' appartement, - pas de vis - à - vis, - pompe à chaleur air / air (climatisation / chauffage), - grand potentiel pour de la location courte durée, - partie commune bien entretenue, - faible montant de charge : 135 euros / mois, - possibilité de louer un parking souterrain à proximité, - possibilité de télétravail (accès à la fibre), - proximité des transports, des commerces et des écoles - accès facile à la gare, à la cathédrale du mans et au vieux mans. Prix de 142 990 euros fai (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe c - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 810 euros et 1 150 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 450537 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. À propos de la copropriété : nombre de lots : 22 nombre de lots à usage d' habitation, de commerces et de bureaux : 13 charges prévisionnelles annuelles : 1 615 euros (5.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1615 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint-Herblain, dans le secteur de l'Orvasserie, à seulement 10 minutes à pied de la Carrière, découvrez cet appartement de type 3 situé au sein d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Le logement sera disponible au plus tard le 5 novembre 2026. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1142.3 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Anne Collard vous propose : Exclusivité – Spécial Investisseur ! Appartement T3 avec locataire en place – Terrasse de 24 m² – Nantes Beauséjour Vous recherchez un investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché de Nantes ? Découvrez ce T3 de 55,40 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence récente de 2016, offrant une excellente qualité de vie à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel de l'appartement. La pièce de vie de 22,63 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle se prolonge par une superbe terrasse de 24 m² exposée plein sud, véritable atout avec une vue dégagée et sans vis à vis. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence est entièrement sécurisée grâce à un digicode et un interphone, garantissant confort et sérénité aux occupants. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie lamy vous propose : uniquement chez iad france nantes - beaujoire - rez-de-jardin - résidence récente - 2 chambres venez découvrir cet appartement de 2022, situé en rez-de-chaussée, lumineux. Il se compose d’une entrée, un vaste salon séjour de 43 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur un extérieur de 56 m² exposition sud. L’espace nuit comprend une suite parentale, une seconde chambre de 14,6 m², une salle de bains avec double vasque ainsi qu’un wc indépendant. En sous-sol, deux places de stationnement sécurisées avec borne de recharge électrique. Possibilité d’acquérir en supplément une cave de 6 m² en rez-de-chaussée. Ses atouts : résidence récente sous garantie décennale, double extérieur (terrasse + jardin), beaux volumes, appartement lumineux, aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 928024140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T3 RUE YVES BODIGUEL Idéalement niché en second rideau d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement de type 3 en duplex bénéficie du calme absolu au coeur d'un quartier très recherché. Avec une surface de 48,38 m² en carrez et 69,79 m² au sol, vous serez séduit par le côté atypique de cet appartement desservant au rez-de-chaussée un salon avec une cuisine ouverte, un séjour, une première chambre ainsi que des WC indépendants. Un escalier de meunier mène à l'étage où l'on découvre une charmante chambre sous combles, agrémentée de nombreux rangements et d'une salle de bains privative. En complément de ses prestations intérieures, ce bien dispose d'une cave privative et offre l'accès à un superbe jardin partagé, véritable écrin de verdure au centre de la ville. Cette opportunité rare sur le marché présente également un potentiel d'amélioration énergétique significatif, avec la possibilité de passer le DPE en lettre D pour un investissement d'environ 6 000 euros TTC, devis à l'appui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

TORTIÈRE Idéalement situé dans le quartier vivant de la Tortière, cet appartement T3 vous offre un cadre de vie agréable entre ville et nature. Il se trouve au troisième étage d'une résidence récente de standing équipée d'un ascenseur. Comme l'appartement est traversant et exposé Sud-Ouest, il reste très lumineux tout au long de la journée. La pièce de vie est spacieuse avec un beau parquet et une cuisine ouverte. Ce grand séjour donne directement sur un premier balcon où l'on peut facilement s'installer. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables. Le vrai plus : l'une des chambres possède son propre balcon à l'arrière, au calme, avec une vue dégagée sur la verdure et les rives de l'Erdre. C'est un emplacement parfait pour profiter de la vie de quartier, tout en étant à deux pas des transports et des balades au bord de l'eau. Enfin, pour faciliter votre quotidien, l'appartement est dispose de deux places de parking sécurisées dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au coeur de Couëron, toutes commodités à pied. Cet appartement de de 60 m² n'attend que vous. Salon séjour avec cuisine ouverte, un grand balcon, dégagement avec rangements, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking complète l'appartement. Bord de Loire, transports, et commerces à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Isabelle Hamon vous propose : T3 avec Jardin Privatif de 60 m² - Parking en sous-sol – Saint-Herblain Bourg Le confort d’une maison, la simplicité d’un appartement ! Imaginez votre quotidien au cOEur du bourg de Saint-Herblain : vos courses à pied, les transports à deux pas. et un véritable jardin privatif de 60 m² avec terrasse pour vos déjeuners au soleil. Entièrement rénové à neuf, ce rez-de-chaussée de 66 m² n'attend que vos valises Côté jour : Une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, une cuisine ouverte séparée par une verrière, et une arrière-cuisine / buanderie très pratique. Côté nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés et une salle d'eau avec double vasque, WC séparé. Les plus : Un abri de jardin et une place de parking sécurisée en sous-sol. Une localisation stratégique : À pied : Bus à 2 min (lignes 50,81, 91) et gare TER à 7 min (Nantes en quelques minutes seulement). En voiture : Accès immédiat au périphérique et au réseau de tramway Copropriété saine et entretenue. On visite ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé boulevard Dalby, juste en face du parc de la Noé Mitrie et au pied des transports en commun (bus lignes 10,11 et 12), cet appartement de T3, anciennement T4 de 67 m², offre un beau potentiel de réaménagement. Situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec loggia attenante, deux chambres, une salle de bain et WC séparés. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1940.00 euros.

[nouveauté - eligibilité tva 5,5 * ] l’ecrin, notre nouveau programme à angers, quartier la fayette condorcet ! En retrait de la rue de létanduère, la résidence l’ecrin propose 19 logements du 2 au 4 pièces avec des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement, au cœur du quartier prisé de la fayette-condorcet. Idéalement situé à proximité de la place la fayette et de la gare d’angers saint-laud, le quartier prisé de la fayette-condorcet offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vitalité urbaine. Profitez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités : - centre commercial l’esplanade avec supermarché, boucherie, pharmacie, banque, restaurants à 8min à pied, marché place la fayette tous les mercredi et samedi à 8min en tram- centre paramédical létanduère et cabinet infirmier à 60m- gare saint-laud à 20min à pied et 9min en bus / tram- tram a et c (arrêt strasbourg) à 100m- lignes de bus 8 et 10 (arrêt strasbourg) à 100m- centre-ville à 15 min en bus / tram- complexe sportif et terrains de sports à moins de 5min en voiture- crèches, écoles maternelles, écoles primaires, écoles élémentaires, collège et lycée à moins de 5min en voitureet bénéficiez également des atouts de la résidence l’ecrin : - résidence sécurisée avec ascenseur et système d’interphonie avec vidéo- appartements lumineux avec espaces extérieurs privatifs- thermostat d’ambiance- application pour estimer sa consommation énergétique- parc de stationnement automobiles et locaux vélos généreux. Devenez propriétaire à angers en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : la tva réduite 5,5% * , le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter ! Les prix affichés sont en tva 5,5% * (sauf pour les logements t4 301 et 302). * sous conditions de ressources et pour l’acquisition d’une résidence principale * dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : Centre ville Ruban Bleu appartement T2 de 54 m² avec une cave, situé au 1 er étage d'une petite résidence de 3 appartements. Il propose de beaux volumes et l'appartement est exposé Sud Ouest. Il comprend : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de bain, WC. En annexe une cave. Très bien placé cet appartement avec double vitrage et entretenu se situe dans une copropriété à faibles charges. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite, surtout, n'hésitez pas, je suis à votre entière disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie robic vous propose : duplex - troisieme et dernier etage - calme - proche faculté un duplex au dernier étage, au coeur d’un secteur recherché par les étudiants comme par les actifs. Situé boulevard des tribunes à nantes, à deux pas des facultés, ce duplex au troisième et dernier étage (sans ascenseur), au calme côté jardin, offre un équilibre rare entre confort de vie et emplacement recherché. Un intérieur simple, lumineux et efficace, dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et une première chambre ou bureau. À l’étage : - chambre confortable ( + 18 m²) permettant d'y intégrer un espace bureau - salle de bain un format parfaitement adapté à la vie moderne et un emplacement qui fait la différence - arrêt de bus en bas de l’immeuble (arrêt tribunes ) - tram ligne 2 “facultés” : 3 à 5 min à pied - campus du tertre : 5 min - commerces : à proximité immédiate - centre-ville de nantes : 15 min en tram (ligne 2) deux opportunités en une pour un premier achat : un appartement accessible pour se lancer sereinement. Pour un investissement locatif : secteur étudiant dynamique avec forte demande locative. Certains biens se décrivent… d’autres se visitent. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie robic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 985190040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 pièces d'environ 64 m² Quartier Pont Morineau / Pentagone Située au Premier étage d'une résidence sécurisé, Découvrez des l'entrée un espace équipée de rangement donnant accès à un salon spacieux et lumineux grâce à sa grande baie vitrée. La cuisine (séparée) dispose d'une buanderie attenante, très pratique pour le Quotidien. Ce logement propose deux grandes chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. ? Les "plus" qui font la différence : ?Le balcon : Orienté plein sud, équipé d'une fermeture en aluminium, ce qui permet d'en profiter comme d'un jardin d'hiver. ? Le stationnement : Un parking privé réservé à la résidence fournie un accès direct à votre cave et au logement. ? Un bien fonctionnel, parfaitement situé pour tout faire à pied tout en profitant du calme du secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brice LAJOTTE, Tél. : 07 82 60 40 68, E-mail : brice.lajotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 930356845.

Réf - 04697-nc * secteur idéal à la tranche sur mer, en plein centre, venez découvrir votre futur pied à terre * très bel appartement décoré avec goût, situé à l'étage d'une petite copropriété comprenant : * une entrée privée avec un petit jardin sans vis à vis, * un garage à vélos. À l'étage se trouve : * une terrasse carrelée exposée sud * un séjour lumineux avec une cuisine aménagée * un dégagement * un wc indépendant * une salle d'eau * 2 chambres avec placard aucune procédure en cours (toiture et ravalement refaits en 2021). Nombre de lots 2 dont 1 habitation- charges : 150 € / an * a visiter sans tarder ! * surface habitable : 48 m² * prix : 191 100 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : g (683) * classe climat : c (27) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

SAFTI Immobilier Laissez-vous séduire par cet appartement T3 dans une résidence idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez. Une vue mer à couper le souffle avec son balcon exposé Sud / Ouest pour contempler des couchers de soleil grandioses chaque soir. Vendu entièrement meublé, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres accueillantes, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Pour une sérénité totale, ce bien dispose également d'une place de parking couverte privative et d'une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 741 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BELLIER, Tél. : 07 62 58 82 37, E-mail : sandrine.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 922737267.

Loire atlantique, sautron (44880), appartement t3 récent, rez-de-chaussée et balcon sud-est d'une petite copropriété de seulement deux étages livrée en 2024, alliant modernité, confort et sécurité, situé à deux pas du bourg de sautron, de ses commerces et des transports en commun, pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Budget : 249210 euros hai, charge acquéreur. Emmanuel leclesve vous propose en exclusivité un appartement t3 de 61,67 m² offrant une entrée équipée d'un placard intégré et d'un interphone, un séjour lumineux avec un coin cuisine de 21 m² ouvrant directement sur une loggia privative pour profiter de prendre vos petits déjeuners au soleil. Un dégagement distribue un cellier pour du stockage, 2 chambres lumineuses dont une, est équipée d'un placard intégré, des wc indépendants et une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un emplacement pour machine à laver et un sèche serviettes. Viennent s'ajouter 2 emplacements de parking privatifs au sous-sol dont l'accès se fait en empruntant une rampe équipée d'un portail électrique. L'accès du bâtiment sécurisé, lui se fait à l'aide d'un badge. La résidence offre des prestations de qualité : ascenseur, local à vélos commun, espaces verts paysagers et stationnements visiteurs dans la copropriété. Avis du conseiller : sautron - commune très prisée de la 1ère couronne nantaise, conjuguant esprit village et dynamisme urbain, et quartier idéal également pour les familles, à proximité des structures éducatives. Accès rapide au périphérique de nantes et à la route de vannes. Belle opportunité pour ce bien clef en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif serein ou pour des séniors recherchant le confort du récent dont vous serez les premiers à y habiter. Profitez des dernières normes énergétiques et phoniques et de sa garantie décennale. Bâtiment aux normes pmr, connecté à la fibre optique. Classe énergie : dpe c (78) et ges c (15) - coûts annuels des énergies estimés entre 550 euros et 800 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Chauffage individuel au gaz. Vmc simple flux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez emmanuel leclesve au 06 56 68 06 56 ou par courriel à e.leclesve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel leclesve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 525 007 134 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 442650. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 234000 euros, charge acquéreur 6,5 % soit 15210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 91 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros. Emmanuel leclesve (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 525 007 134 -.