Vente appartement 3 pièces 49 m² Le Pouliguen (44510)

À deux pas de la plage de la Govelle, au sein d'une résidence avec piscine et tennis, découvrez cet appartement duplex d'environ 46 m² Carrez (57 m² au sol). Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre traversante avec placards aménagés sous les pentes. Un balcon et une place de parking privative complètent ce bien. Quelques travaux de modernisation, notamment de la salle de bains et de la cuisine, permettraient à ce logement d'exprimer tout son potentiel. Emplacement recherché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. l'iA a été utilisée pour vider les pièces. Le bien sera vendu vide et non occupé Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815279294.

Iad France - Lorenzo Frot vous propose : Appartement Duplex - Centre du Pouliguen Situation privilégiée à proximité des plages et des commerces, Cet appartement de 91 m² au sol, à ré-agencer, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux sont nécessaires pour rendre cet appartement habitable et lui redonner tout son charme. Avec une vision et une rénovation appropriée, ce duplex peut devenir un véritable bijou au cOEur du Pouliguen. Estimatif travaux et vidéo à l’appuie. N'attendez plus pour transformer cet appartement en un véritable nid douillet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle cauchie morin vous propose : en exclusivite - centre du pouliguen - emplacement recherche - christelle cauchie morin vous propose : a 500 m de la plage du nau et 500m du port du pouliguen - faibles charges - vous recherchez un pied-à-terre fonctionnel et agréable pour vos escapades en bord de mer ? Ne cherchez plus ! Ce charmantt1 bis < de 28 m² situé au pouliguen, à quelques pas de la plage et des commerces, est l'adresse idéale. Situé au rdc d'une maison divisée en trois appartements, ce t1 bis offre un espace de vie optimisé, avec une pièce principale lumineuse, une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur une cour, une salle d'eau avec wc, un caveau pour le rangement de vélos ou matériel de plage complètent l'agencement pratique de ce bien. La situation géographique est exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des activités de loisirs. Idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire et des plaisirs nautiques offerts par la région. L'état général de l'appartement est bon, offrant un cadre de vie confortable pour les vacances ou les weekends en bord de mer. N'hésitez plus, saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un petit bijou en bord de mer au pouliguen. Un investissement sûr pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle cauchie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez vite découvrir ce charmant T2 rénové et situé sur le port du Pouliguen. Au rez-de-chaussée d'une petite co-propriété, il comprend : une entrée, un wc, un séjour avec sa cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau et un coin cabine proposant un couchage supplémentaire. Depuis le séjour vous accéderez à une terrasse privative et close avec vue sur le port du Pouliguen. Opportunité très rare ! Référence agence : 1709.

Situé dans la charmante ville côtière du Pouliguen (44510), ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 50 mètres de la plage du Nau. Proche du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement des plaisirs balnéaires et des activités offertes par la région. Les commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique et confortable. En extérieur, ce bien dispose d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone prisée. De plus, une grande terrasse couverte vient agrandir l'espace de vie, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou partager des repas en plein air. Ces éléments contribuent à la qualité de vie offerte par ce bien. À l'intérieur, ce studio de 31 m² présente un agencement astucieux, comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte équipée et meublée. La salle d'eau avec wc apporte le confort nécessaire au quotidien. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre, cet appartement meublé est une opportunité à saisir pour profiter du cadre exceptionnel du Pouliguen. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

À deux pas de la plage de la Govelle, au sein d'une résidence avec piscine et tennis, découvrez cet appartement duplex d'environ 46 m² Carrez (57 m² au sol). Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre traversante avec placards aménagés sous les pentes. Un balcon et une place de parking privative complètent ce bien. Quelques travaux de modernisation, notamment de la salle de bains et de la cuisine, permettraient à ce logement d'exprimer tout son potentiel. Emplacement recherché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. l'iA a été utilisée pour vider les pièces. Le bien sera vendu vide et non occupé Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815279294.

LE POULIGUEN CENTRE – Duplex lumineux au dernier étage avec grand balcon, parking et cave À quelques minutes à pied du quai, du marché et de la gare, découvrez ce duplex lumineux de 64 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Un appartement rare par sa configuration, son grand balcon exposé Ouest, son stationnement privatif et les nombreuses possibilités qu'il offre pour créer un intérieur à votre image. Un emplacement idéal pour profiter du Pouliguen à pied La situation permet de rejoindre facilement le quai Jules-Sandeau, les halles, les commerces, les restaurants et la gare. Un emplacement particulièrement agréable pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au Pouliguen. Un duplex lumineux à personnaliser Le niveau principal offre aujourd'hui un séjour lumineux ouvrant sur le grand balcon exposé Ouest, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains. L'absence de murs porteurs à ce niveau offre une belle liberté pour repenser les volumes : cuisine ouverte, grande pièce de vie, redistribution des espaces… plusieurs configurations sont envisageables selon votre projet. À l'étage, une mezzanine d'environ 20 m² apporte un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir, selon l'aménagement choisi, une chambre, un bureau ou un espace détente. Le vrai plus : le balcon Aux beaux jours, le balcon devient une véritable extension de la pièce de vie. Son exposition Ouest permet notamment de profiter de la lumière de l'après-midi et de la soirée, avec suffisamment d'espace pour installer une table et partager un repas à l'extérieur. Un appartement complet Le bien bénéficie également : d'une place de stationnement privative; d'une cave; d'un accès sécurisé à la résidence; d'un DPE classé D. L'appartement est à moderniser et offre un beau potentiel de transformation. Un projet de rénovation a déjà été étudié par un professionnel et peut être présenté aux acquéreurs intéressés. Un duplex avec extérieur, parking et dernier étage, idéalement situé pour profiter pleinement du Pouliguen et imaginer un intérieur à son goût. À découvrir sur place pour apprécier sa luminosité, ses volumes et toutes ses possibilités d'aménagement. Photo 2 est une proposition d'aménagement IA Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 244 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815279294.

Situé à seulement 2 minutes à pied des commerces du pouliguen et de la mer, cet appartement traversant refait avec goût de 37 m² se trouve au fond d'une impasse au calme. Il appartient à une petite copropriété de seulement deux lots d'habitations. ( les deux appartements d'une superficie égale sont à vendre, me contacter pour plus de renseignements) il se compose de deux entrées, l'une s'ouvrant sur la cuisine fonctionnelle et la seconde sur le séjour lumineux. Tous deux séparés par une véranda. Une chambre et une salle d'eau avec wc. Un balcon et une place de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un local vélo en sus. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 929183.