Appartement 3 pièces à vendre dans les Pays de la Loire

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Appartement de charme à Pornichet - Rénové avec goût - Coup de cOEur assuré pour cet appartement au charme unique, idéalement situé à Pornichet, dans le triangle d'or, à 300 mètre des plages, aux pieds des commodités et à 100 mètres de la gare de PORNICHET. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le soin apporté à la rénovation qui a su conserver le cachet de l'ancien tout en intégrant des équipements modernes. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte et d'un espace repas convivial. Les deux chambres offrent des volumes confortables propices au repos et à la détente. La salle d'eau moderne et le WC séparé viennent compléter ce bien. L'appartement est traversant. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité à l'appartement et vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et à profiter de cet environnement paisible. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le digicode, l'interphone et l'entrée sécurisée vous garantissent un cadre de vie serein et agréable. Vous apprécierez la proximité des plages, des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun qui rendent ce quartier dynamique et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement plein de caractère. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au nord-est de la ville de Nantes (44300), ce T3 lumineux et traversant situé dans un quartier calme (St Joseph de Porterie) saura vous séduire par ses nombreux atouts et notamment son environnement privilégié. Il possède une place de parking privative ainsi qu'un balcon orienté ouest, sur un parc arboré sans vis-à-vis idéal pour profiter des rayons du soleil en fin de journée. L'appartement qui se situe dans un quartier verdoyant à deux pas de l'Erdre (1km), vous apportera une impression de campagne en pleine ville. Au 1er étage d'une copropriété à 2 étages, ce logement met à votre disposition une entrée avec penderie, un beau séjour lumineux profitant d'un balcon dépourvu de tout vis-à-vis de près de 8 m². Deux chambres dont une avec placard, des toilettes et une salle de bain. En sous-sol une place de stationnement privative et un local à vélo complètent cet ensemble. De plus, les résidents ont le privilège de bénéficier d'un verger ainsi que d'un potager au pied de la copropriété. Une ligne de bus (C6), gratuite le week-end, permet de rejoindre le centre ville de Nantes en moins de 25min. Le quartier ainsi que ses commerces sont à taille humaine et un petit marché à lieu le samedi matin sur la place de l'église. Idéal famille, une école élémentaire et un collège sont également tout proche de l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1231 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883067761.

Appartement t3 neuf – balcon sud – 2 parkings – éligible ptz à vendre, bel appartement au 1er étage d'une résidence neuve. Logement très lumineux, économe en énergie et prêt à habiter. Il se compose d'une entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé plein sud, 2 chambres avec placards intégrés, salle d'eau moderne, wc séparé. Les + de l'appartement : 2 places de parking privatives incluses. Local vélos / 2 roues sécurisé. Chauffage individualisé par pompe à chaleur frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841183247.

Bel appartement dans une residence neuve frais de notaire réduits saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement neuf et immédiatement disponible dans une petite résidence intimiste de 10 logements. Vivez l'expérience du dernier étage et bénéficiez d'une luminosité optimale grâce à une superbe pièce de vie exposée sud donnant sur un balcon de 7 m². Cet appartement comprend également 2 belles chambres sur parquet (14 m² et 11 m²), une salle d'eau équipée, un cellier pratique et de nombreux rangements. L'ensemble est complété par 2 parkings privatifs et un local deux-roues sécurisé. Chauffage individualisé par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841183247.

À découvrir avec l'agence AJP, cet agréable appartement T3 offrant un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate du bourg, des commerces et des transports. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée récemment refaite, ainsi que d'une belle pièce de vie ouvrant directement sur une grande terrasse de 50 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours et organiser de chaleureux dîners d'été en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'une cave, d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement aérienne. Quelques travaux de décoration sont à prévoir, permettant de personnaliser l'appartement selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. Les + du bien : - T3 fonctionnel - Grande terrasse de 52 m² - Nombreux rangements - Cave, Garage fermé en sous-sol et Stationnement aérien - Proximité du bourg, commerces et transports - Potentiel de personnalisation Un appartement idéal pour profiter d'un extérieur exceptionnel tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 290 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1630.00 euros.

Sébastien theophile vous propose en exclusivité : * sous offre d'achat * rare : secteur très recherché des cinq pineaux, je vous propose de découvrir cet appartement t3 situé dans une petite copropriété, d'une surface carrez de 56,71 m² et 67,78 m² utile ! Offrant une vue dégagée exceptionnelle et imprenable sur l'océan, son emplacement est un atout majeur, face à la plage des 5 pineaux et avec toutes les commodités et le centre bourg de sion-sur-l'océan à quelques pas. Il se compose d'une entrée / dégagement avec de grands placards, d'un séjour confortable avec grand balcon terrasse équipé d'un store-banne, d'une cuisine aménagée et équipée vue mer, d'une salle de bain, de deux grandes chambres, de wc indépendant. Vous disposerez en plus d'une cave ! Cet appartement est le lieu idéal pour créer vos plus beaux souvenirs de vacances ou pour une résidence principale vue mer. Nombres de copropriétaires : 8, nombre de lots d'habitation 15. (45 lots avec stationnements, caves et garages compris) appels de fonds annuels : 3 x 337 euros environ provision travaux alur annuel : 3 x 16 euros environ possibilité d'acquérir un grand garage en plus (option) prix de vente : 224 990 euros (honoraires à la charge du vendeur) surface loi carrez : 56,71 m² dpe d 219 / b 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, conseiller immobilier à saint-hilaire-de-riez au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445536 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1011 euros. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - a découvrir sans tarder sur la commune d'indre, cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2016 vous séduira par sa luminosité et ses volumes. La résidence, bien entretenue, dispose d'un interphone et d'un ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé. Dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Celle-ci s'ouvre sur une belle terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres : une première chambre avec placard aménagé, une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Traversant et lumineux, cet appartement offre une vue dégagée de part et d'autre et un cadre de vie particulièrement agréable. Un stationnement privatif complète le bien : une place de parking extérieure, couverte et sécurisée. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à proximité des transports. Charges annuelles de 1220 euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20. Prix de vente : 204000 euros hai dont 8000 euros de frais d'agence à charge acquéreur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 593 et 603 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452790 gnm- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros. Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

– idéal investisseurs – votre agence orpi provost immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3, idéalement situé en centre-ville, au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue. Locataire en place depuis juillet 2025 loyer actuel : 641 € charges comprises l'appartement se compose d'une entrée avec placards desservant l'ensemble des pièces : une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie avec accès à un petit balcon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter les espaces de rangement. Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave en sous-sol. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24. Référence orpi : 1200 locataire en place, loyer de 640€cc. Référence agence : 1200.

Iad France - Mike Riviere vous propose : Appartement - 72 m² - 2 chambres - Bureau - Jardin - Garage - Dépendance. Sur la commune de Saint-Sébastien situé route de Clisson à proximité immédiate de la zone Pôle Sud. Appartement en rez-de-jardin dans un petit collectif avec garage, cave et jardin privatif. Entrée indépendante donnant sur une magnifique pièce de vie de 36,4 m² exposé SUD, deux chambres, un bureau, un WC, une salle de bains et une buanderie. Des travaux ont déjà été réalisés dans la copropriété (Ravalement, charpente et couverture). N'hésitez pas à prendre contact directement par téléphone pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE À LA BAULE - Avenue de Gaulle et plage à pied ! À quelques pas de la plage et proche des commerces de l'Avenue de Gaulle, découvrez cet appartement coup de cœur de 60 m² prolongé par une terrasse d'exception de 57 m², un extérieur unique et introuvable sur le secteur. Ce bien à l'agencement optimisé et très lumineux offre, une belle pièce de vie, deux chambres et une annexe indépendante de 15 m², idéale pour recevoir ou stocker vos vélos et surfs. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce véritable havre de paix balnéaire. Une opportunité exclusive à saisir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 266 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m² construit en 2023, idéalement situé à proximité immédiate de la Gare Sud SNCF. Offrant une vue imprenable sur la Loire, ce bien d'exception dispose de deux terrasses totalisant 26 m², orientées sud et ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'entrée, équipée d'un placard intégré, mène à des WC séparés et à une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble vasque et un espace dédié pour une machine à laver. Le salon-séjour-cuisine, d'une superficie de plus de 30 m², est baigné de lumière naturelle. La cuisine Mobalpa est entièrement aménagée et équipée avec four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, complétée par un meuble TV. Les deux chambres spacieuses, chacune d'environ 13 m², offrent un confort optimal, avec pour l'une d'elles un placard intégré. Pour faciliter la vie du quotidien, une place de parking en sous-sol est incluse, ainsi qu'un local vélo privatif. Le chauffage urbain économique, avec un DPE classé A, garantit de faibles charges mensuelles, estimées à environ 140 euros, incluant l'eau et le chauffage (charges de copropriété). Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun (gare SNCF, tramway, bus) et aux commerces de proximité. Profitez d'un cadre de vie dynamique tout en savourant la tranquillité offerte par la vue dégagée sur la Loire depuis vos terrasses sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

NANTES - Guist'hau Maison BSR vous présente Gabriel, un appartement T3 de 83 m² situé au premier étage d'une copropriété des années 1980, idéalement implantée boulevard Guist'hau, à deux pas de l'hypercentre. Il offre une pièce de vie lumineuse de 43 m² orientée sud-ouest, prolongée par un balcon de 5 m² sur rue peu passante, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 13 m² sur parquet récent, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés. Les fenêtres et baies vitrées ont été remplacées en 2020 (double vitrage K-Line), apportant confort thermique et phonique. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge électrique 7,4 kW peut être acquise en supplément au prix de 33 500 €. Commerces, transports (C6, C8,26), station Bicloo et centre-ville accessibles à pied. Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3169.00 euros.

REZE - PONT ROUSSEAU. Dans une résidence bien entretenue et idéalement placée aux pieds du tramway, de la place pont Rousseau Martyrs et du marché de 8 mai. Nous vous proposons à l'achat, cet appartement d'environ 62 m² habitables, situé au rez-de-chaussée haut. Comprenant une belle entrée avec dégagements et placards, un double salon / séjour, une chambre sur l'arrière de l'immeuble, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cuisine séparée et son cellier. L'ensemble mérite un rafraichissement léger. En complément de votre acquisition, vous aurez une cave et un garage fermé dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 953 euros.

Rue de bel air, idéalement situé proche de viarme et de talensac, t3 au rez de chaussée comprenant : entrée, séjour sur terrasse au calme, cuisine ouverte, deux chambres sur rue, salle de bains, wc. Un garage complète ce bien en bon état. (5.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 43 lots - dont 19 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 1652.09 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Dernières opportunités – appartements neufs - l’écrin, pornichet découvrez l’écrin, une réalisation de grand standing, intimiste et contemporaine, conçue comme un domaine préservé au cœur de la ville, dans un cadre arboré à deux pas des plages. Situé à deux pas des halles, de la plage et des commerces, au cœur d’un écrin de verdure, il ne reste plus que six appartements t3 et t4 disponibles dans cette résidence élégante, signée de l’architecte jean-paul blanchard. Nos derniers 3 pièces sont situés : au rez-de-chaussée et bénéficient d’une vaste terrasse donnant sur un jardin privatif engazonné, au 1er ou au 2ème étage et bénéficient d’un balcon directement accessible depuis le salon via une large baie vitrée. Enfin, découvrez notre 4 pièces en attique orienté plein sud et bénéficiant d’une terrasse filante de plus de 50 m² ! Ce bien d’exception aux prestations haut de gamme comprend un séjour de plus de 35 m² avec une double exposition pour une luminosité sans pareil, un dressing dans l’entrée et deux salles de bains aux finitions soignées. Ces derniers appartements représentent une opportunité unique, entre vie élégante, confort familial et cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite, découvrir les plans et simuler votre financement. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. (ref. 1154 / 1133-485264) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une résidence de tourisme située à batz sur mer, venez découvrir ce beau t3 duplex vendu meublé de 41 m². Il se compose d'une pièce de vie, deux chambres, deux salles de douche 2 toilettes. Une belle terrasse avec vue dégagée sans vis à vis. Ce duplex est sous bail commercial jusqu'en septembre 2028. Pendant cette période, vous bénéficiez de l'appartement une semaine / an hors vacances et percevez un loyer annuel de 4200€. 2 piscines chauffées et 2 terrains de tennis sont à votre disposition dans la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 71 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

Appartement T3 lumineux – Emplacement idéal à Saint-Nazaire Situé à deux pas du marché de Saint-Nazaire, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour tout faire à pied : hyper-centre et gare à quelques minutes. Au dernier étage, ce bien offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest. Il propose une belle pièce de vie d'environ 36 m² au sol avec cuisine aménagée, un espace cellier indépendant dès l'entrée, deux belles chambres (12 et 14 m² au sol), une salle d'eau lumineuse et un WC séparé. Le point fort ? Ses volumes ! Avec près de 80 m² au sol, l'espace est optimisé et chaleureux. Côté technique, l'appartement affiche un excellent DPE (classé D), ainsi que de faibles charges de copropriété. Habitable immédiatement et sans aucun travaux à prévoir, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

À quelques minutes à pied du centre ville d'Angers et du Tram (rue d'Antioche), je vous propose cet agréable T3 d'une surface de 68 m² + une place de stationnement en sous sol dans une résidence de 1998. Il est situé au 2eme étage sur 3. Sur la derniere photo, carte google map avec la zone en jaune pour voir le secteur dans lequel se situe l'appartement. Composition de l'appartement : Une entrée avec grand placard, une pièce de vie, une cuisine, un couloir, 1 salle de bains et 2 chambres. La cuisine est fermée mais elle est facilement ouvrable car le mur est non porteur. Vue dégagée et au calme car aucune route ne passe directement en bas de l'appartement. Le logement est vendu avec une place privative dans le sous sol fermé (portail récent) La résidence dispose d'un local à vélos pour les résidents. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz datant de 2022. Les charges de copropriétés sont d'environ 100€ / mois et comprennent notamment l'eau. DPE C et GES C Information pour mes confrères de l'immobilier : Je suis ouvert 100% inter-agence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799447206.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Situé au 1er étage d’une résidence implantée au cOEur de la pinède de Saint-Jean-de-Monts, cet appartement lumineux offre un cadre de vie calme à seulement 1 km de la plage des Demoiselles. Il se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine séparée équipée et aménagée, de deux chambres disposant de placards, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, un grand balcon exposé Sud-Est permet de profiter pleinement d'une bonne exposition. L’appartement a bénéficié de travaux portant sur l’isolation, les ouvertures et l’électricité. Il est équipé de volets roulants et manuels. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet agréable appartement situé au sein d’une copropriété sécurisée, au cadre calme et paisible. Il se compose d’un espace de vie, de 2 chambres, d’une cuisine fonctionnelle et d'une salle de douche. Vous profiterez d'une terrasse de 28 m², proche du parc de la Gaudinière. Un garage privatif complète ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

ANCENIS Venez découvrir cet appartement de type 3 dans une copropriété pleine de charme comprenant une entrée avec rangement, une pièce à vivre baignée de lumière et sa cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Proche de toutes les commodités. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Place du Pilori, au 1er étage, dans immeuble ancien de 1890 : L'appartement de 68 m² est composé de : - Une entrée de 8 m² - Un salon de 18 m² - Une chambre de 16 m² - Un bureau de 8 m² (à usage de chambre actuellement) - Une cuisine 9 m² récente. - Une salle de bain de 6,3 m² avec wc et baignoire - Un cellier de 3 m² - Un extérieur de 6 m² Chaudière à gaz neuve, prévoir le changement des fenêtres côté rue Bien habitable ou interessant pour investisseur (par ex : AirBnB) Possibilité de vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Pedreau vous propose : À seulement 1,3 km du remblai et à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Nazaire, découvrez cet appartement T3 situé au 2 eme étage d’une copropriété entretenue avec parc arboré. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et l’excellent état général du bien. Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement a été soigneusement entretenu et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose : D’une agréable pièce de vie baignée de lumière D’une cuisine aménagée et fonctionnelle De deux chambres disposant chacune de leur dressing D’une salle de bain moderne D'un wc indépendant D’un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée En complément, vous bénéficierez de la jouissance d’une grande cave, parfaite pour le stockage ou les équipements du quotidien. Les + du bien : Appartement sans travaux Balcon exposé Ouest Dressings dans chaque chambre Grande cave Résidence avec parc Proximité centre-ville et remblai Lumineux et agréable à vivre Contactez moi pour plus d'informations ou mettre en place une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pedreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mike riviere vous propose : sur la commune d'orvault, appartement 2 chambres, balcon, cave, garage. * visite virtuelle disponible après prise de contact téléphonique * secteur ferrière, venez découvrir ce t3 traversant au quatrième et dernier étage, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Commerces, écoles, parc et transports en commun accessibles facilement (de 200m à 800m). Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec balcon (expo. Sud), une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine servant également de buanderie. La partie nuit dispose de deux belle chambres, (expo. Sud & ouest), une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant avec fenêtre. Une cave et une place de parking sécurisée complète le tout. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mike riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

COMPROMIS SIGNÉ ! Aux Perrières ! Appartement T3 lumineux avec grande terrasse ! À quelques minutes à pied du tram-train, des bus et du centre-ville, ce charmant T3 de 68 m² situé au 3ième et dernier étage d'une résidence sécurisée ne manque pas d'atouts : - Deux chambres confortables - Vaste séjour lumineux de 32 m² avec accès direct à une grande terrasse à ciel ouvert, idéal pour profiter des beaux jours - Cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson) - Entrée avec placard, salle de bains et WC séparés - Box fermé et sécurisé en sous-sol pour votre confort et votre sécurité Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ! prêt à vous accueillir ! (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1834.71 euros.