Appartement duplex avec deux chambres et plage et commerces à pied

Dans une résidence de tourisme située à batz sur mer, venez découvrir ce beau t3 duplex vendu meublé de 41 m².

Il se compose d'une pièce de vie, deux chambres, deux salles de douche 2 toilettes.

Une belle terrasse avec vue dégagée sans vis à vis.

Ce duplex est sous bail commercial jusqu'en septembre 2028.

Pendant cette période, vous bénéficiez de l'appartement une semaine / an hors vacances et percevez un loyer annuel de 4200€. 2 piscines chauffées et 2 terrains de tennis sont à votre disposition dans la résidence.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 71 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.