Fort potentiel après travaux - 3 pièces - 80m2 - Etage élevé avec ascenseur et balcon + parking - Avenue Jean Jaurès, 75019 Paris

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 3 pièces de 80 m² situé Avenue Jean Jaurès dans le 19ème arrondissement.

L'appartement est situé au 6ème étage avec ascenseur d'une jolie copropriété en retrait de l'avenue et sécurisée par un gardien.

Le bien, traversant et à rénover entièrement, se compose : - D'un double séjour exposé Sud, rattéché à un large balcon de 6,5 m² offrant une vue dégagée. - D'une cuisine séparée - De 2 chambres avec une vue Canal - D'une salle d'eau avec toilettes - De toilettes séparées Un parking, une cave et un local à vélo complètent le bien.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1657 € par trimestre.

La taxe foncière est de 1574€ L'appartement est à 2 minutes à pied du métro Jaurès (ligne 2,5 et 7bis).

Idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique, il est au cœur des commerces (marché Secrétan) du 19ème arrondissement.

Il est au pied du Bassin de la Villette, à proximité immédiate du Canal Saint Martin et du Canal de l'Ourcq, à moins de 10 minutes à pied du Parc des Buttes-Chaumont.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d'agence sont de 20 000 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.

N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.