Vente appartement 3 pièces 62 m² Paris 11 (75011)

Dans l'un des quartiers les plus agréables du 12e arrondissement, rue de Wattignies, découvrez cet appartement de 3 pièces de 56 m² situé au 4e étage sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu avec gardienne. Parquet massif d'origine, belle hauteur sous plafond, tomettes anciennes dans la cuisine et superbe poêle en faïence de style prussien confèrent à ce bien une atmosphère authentique et chaleureuse, devenue rare sur le marché parisien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 14,82 m², d'une cuisine indépendante de 5,82 m², de deux chambres de 13,68 m² et 9,75 m², d'un dressing de 2,96 m² ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Nécessitant une rénovation globale, il constitue une véritable opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un intérieur à leur image tout en préservant l'âme de l'ancien. Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : Métro Michel Bizot (ligne 8) à environ 7 minutes à pied Métro Daumesnil (lignes 6 et 8) à moins de 10 minutes Bois de Vincennes accessible en quelques minutes La copropriété, bien tenue et dotée d'une gardienne, offre un cadre de vie agréable et rassurant. Un appartement de caractère, lumineux et plein de potentiel, idéal pour les amoureux des biens anciens souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur prisé de l'Est parisien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

L’office notarial sas r&r - notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 70 avenue emile zola 75015 paris 15 - la sas r&r notaires propose à la vente un appartement à usage mixte (habitation ou professionnel), idéalement situé à deux pas du centre commercial beaugrenelle, au 70 avenue émile zola, paris 15. D'une superficie de 63 m², ce bien se situe au 2 étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété entretenue et sécurisée par digicode et interphone. Ancien cabinet dentaire, l'appartement offre un plan fonctionnel et modulable. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Ses volumes et son organisation permettent aisément d'adapter les espaces aux besoins d'un usage résidentiel ou professionnel. L'emplacement constitue un atout majeur : au sein d'un quartier vivant et recherché, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, ainsi que d'un accès aux transports en commun (rer, métro, bus). Une cave est annexée au bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - contact : 06 46 07 08 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 300 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 22 / 06 / 2026 à 14 : 30 au 23 / 06 / 2026 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas r&r - notaires - notaires à paris 15e arrondissement - n° siret : 38369048400027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Installez vous dans ce trois pièces disposée en étoile, en angle d'un bel immeuble ancien. L'appartement est baigné par la lumière, exposition est. L'entrée distribue un WC séparé, puis une première chambre avec petit balcon et dressing. Salon salle à manger avec un rangement et joli balcon ou vous pourriez prendre votre café sur le balcon avec les premiers rayons de soleil. Cuisine séparée, seconde chambre et salle d'eau attenante. Vous pourriez personnaliser cet appartement selon vos gouts, car les travaux sont à prévoir, les fenêtres sont déjà en PVC double vitrage. La surface carrez de 53 m² puis 2.5 m² de balcons. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

Paris 7 - rue du champs de mars appartement idéalement à rénover offrant 2 pièces 32 m² au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend entrée, cuisine, salon, chambre et salle d'eau et wc. Cave. À proximité du métro la tour maubourg et ecole militaire. Bien en copropriété : 24 lots charges courantes : 1668 euros / an pas de procédure en cours prix : 415 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Au cœur du très recherché quartier de Saint‑Germain‑des‑Prés, à quelques pas du carrefour de la Croix-Rouge et de la prestigieuse rue de Grenelle, charmant deux-pièces de 28,28 m² (loi Carrez) situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : rangements intégrés sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de marques, le tout permettant au logement d'atteindre une classe énergétique C. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de la cour intérieure de l'immeuble a été réalisé en 2025.

Situé rue de rivoli, dans sa partie la plus prestigieuse, côté tuileries, ce charmant appartement de deux pièces d'une superficie de 34,40 m² constitue un pied-à-terre parisien idéal. L'appartement, en très bon état général, offre une atmosphère élégante et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence de charme au coeur de la capitale. Il se trouve au sein d'une copropriété de standing, particulièrement bien entretenue et dotée d'une gardienne, gage de confort et de sécurité. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plus beaux monuments parisiens, des musées, des jardins et des meilleures adresses de la rive droite, en fait un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de paris. Un bien de qualité, idéal pour une clientèle à la recherche d'un adresse emblématique, alliant prestige, centralité et art de vivre parisien. Located on rue de rivoli, in its most prestigious section overlooking the tuileries, this elegant one-bedroom apartment of 34.40 sqm is an ideal parisian pied-à-terre. The apartment is in excellent overall condition, offering a refined and functional living space, perfectly suited for a stylish residence in the very heart of paris. It is set within a well-maintained, high-quality condominium, featuring the presence of a caretaker, ensuring comfort and peace of mind. Thanks to its exceptional location, within immediate proximity to paris's most iconic landmarks, museums, gardens, and renowned addresses on the right bank, this property stands out as a rare opportunity in one of the capital's most sought-after neighborhoods. À refined property for discerning buyers seeking a prestigious address, combining central location, elegance, and the parisian art de vivre. Prix : 434 000 euros honoraires d'agence de 4.58% à la charge de l'acquéreur (soit 415 000 euros net vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 082.52 euros. Nombre de lots : 69 dont 52 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1 250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437210 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 65 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1081.52 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 35,03 m² Loi Carrez est idéalement situé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et d'une chambre. L'appartement est calme, lumineux, et bénéficie d'un emplacement unique avec sa proximité avec la rue Cler et toutes les commodités de la rue.