Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sonia Coulpier vous propose : PARAY-LE-MONIAL - APPARTEMENT - T3 61 m² - GARAGE - CAVE - JARDIN Cet appartement T3 situé à Paray-le-Monial, au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre 61 m² habitables, avec un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts après quelques travaux de rénovation.

L'entrée dessert un salon lumineux de 15,55 m², agréable à vivre.

La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'une surface appréciable.

Le logement compte 2 chambres confortables — l'une spacieuse, l'autre plus cosy — ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

L'ensemble offre une distribution claire et pratique à vivre.

Cet appartement est doté de fenêtres bois double vitrage, volets roulants électriques.

Les anciens parquets et huisseries intérieures en chêne massif apportent un charme indéniable.

Le bien bénéficie d'annexes appréciables : un garage individuel, un jardin privatif et une cave de 16 m² en sous-sol.

La résidence, sécurisée la nuit par digicode et interphone, assure calme et tranquillité.

Le chauffage individuel au gaz par radiateurs garantit une maîtrise des charges énergétiques.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.