Appartement 3 pièces à vendre Occitanie

T3 Neufs avec Terrasses ? Le Grau-du-Roi Au coeur d'un environnement privilégié, à seulement 250 m des plages de sable fin, découvrez ces appartements T3 neufs situent aux 1er et 2 ? étage, alliant architecture contemporaine, nature préservée et art de vivre méditerranéen. Description du Lot 203 ? R+2 (Dernier étage) Surface privative : 77,5 m² Surface habitable : 62,5 m² Séjour / cuisine : 30,7 m², spacieux et lumineux ouvrant sur la terrasse de 15 m², idéal pour les repas en extérieur Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse Salle de bain / WC : 6,9 m² La pièce de vie s'ouvre par une large baie vitrée coulissante en aluminium, véritable prolongement du séjour, offrant luminosité et confort au quotidien. Les atouts majeurs du bien Appartement neuf, normes actuelles Grande pièce de vie avec extérieur généreux Quartier résidentiel calme et verdoyant Proximité immédiate plages, commerces et loisirs Idéale résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial Forte attractivité locative saisonnière et annuelle Description du Lot 107 ? R+1 (1er étage) Ce bel appartement T3 d'angle bénéficie d'une configuration recherchée et bien agencée, avec un seul mur mitoyen, offrant davantage de calme, de luminosité, d'intimité et une excellente qualité de vie. D'une surface habitable de 63,7 m², l'appartement se compose de : Une entrée spacieuse de 7,5 m², permettant l'aménagement de rangements Un séjour / cuisine de 26,3 m², lumineux et fonctionnel, ouvert sur l'extérieur Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse Une salle de bain de 4,9 m² Un WC indépendant de 2,2 m² L'agencement est optimisé, sans perte d'espace, avec une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit, idéale pour un confort de vie au quotidien. Un extérieur privilégié : Terrasse d'angle Terrasse de 11 m², en position d'angle Accès direct depuis le séjour Configuration idéale pour installer une table, des fauteuils ou un coin détente Exposition multiple, favorisant l'ensoleillement et la ventilation naturelle Les atouts majeurs de ce T3 Appartement d'angle, plus lumineux Mitoyen sur un seul côté, gage de tranquillité Terrasse d'angle exploitable et bien proportionné Séjour spacieux avec large ouverture Distribution intérieure fonctionnelle Idéale résidence principale, secondaire ou investissement Prestations & confort Carrelage grand format WC suspendus Volets roulants électriques Climatisation réversible Placards aménagés Porte palière sécurisée Menuiseries aluminium Résidence sécurisée : portail, digicode, vidéophone Ascenseur, local vélos Parking privatif en sous-sol, pré-équipé pour borne de recharge électrique Conformes à la réglementation environnementale RE 2020 ? seuil 2025, ces logements offrent d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort optimal et de consommations maîtrisées Une résidence intimiste et élégante La résidence à taille humaine de 28 logements seulement, se distingue par : Une architecture chic et intemporelle Des garde-corps en verre, bardage bois et finitions soignées Un patio central végétalisé, véritable coeur de vie favorisant la ventilation naturelle Des espaces paysagers méditerranéens soigneusement aménagés Plaquette Un emplacement stratégique & recherché Plage : 250m Commerces à deux pas Centre-ville du Grau-du-Roi : 2 km Écoles : 6 min en voiture Port Camargue : à proximité immédiate Gare SNCF Grau-du-Roi : accès rapide vers Nîmes et Montpellier Montpellier : 33 km Aéroport Montpellier-Méditerranée : 23 min en voiture Accès autoroutes A9 / A75 / A61 à ~30 min Prix Lot 203 : 405 000€ TTC avec 1 Parking en sous-sol inclus Prix Lot 107 : 415 000€ TTC avec 1 Parking en sous-sol inclus Frais de notaire OFFERTS / Pas de frais d'agence Livraison : 4è trimestre 2026 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique selon vos disponibilités. Visuel d'ambiance non contractuelle.

En Excusivité ! AGENCIMA vous propose à la vente cet appartement niché au 2ème étage d'un immeuble qui comporte seulement 3 lots. Idéalement situé au centre de Marseillan et à proximité immédiate de la vie locale où tout se fait à pied : boire un café en terrasse, le marché ou les balades au bord de l'étang de Thau. Composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 agrables chambres et d'une spacieuse salle d'eau, ce bien offre tout le confort necéssaire que ce soit pour une habitation annuelle ou saisonnière. Pour ne pas ratez la belle opportunité d'acquérir un bien tel que celui-ci, contactez rapidement notre agence AGENCIMA. * Honoraires à la charge du vendeur 1.

Située entre les terres et les eaux, la ville d'Agde, avec ses 14 kilomètres de plages, séduit par ses nombreux attraits. À la fois station balnéaire et cité pleine de caractère, elle regorge d'avantages, notamment son littoral, son centre-ville animé, sa riche culture ainsi que ses zones d'activités florissantes. Sa proximité avec les villes de Montpellier (à 69 km) et Béziers (à 25 km) en fait une destination prisée, attirant une demande locative en constante croissance. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer, alliant charme méditerranéen, activités culturelles et facilité d'accès aux principales villes environnantes. Une résidence de standing qui s'établit au coeur d'un quartier en plein renouveau, offrant ainsi un emplacement de choix. Vous y trouverez toutes les commodités à proximité, telles que des écoles, une gare, une pharmacie, un hôpital, un supermarché ainsi que des commerces de proximité. De plus, sa situation géographique idéale permet un accès facile à l'autoroute A9 et l'A75. Appartement 3 pièces de 66 m² avec une terrasse de 9 m². il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Dernières normes vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais réduits.

Appartement T3 de standing avec climatisation - Frais réduits. Célèbre pour sa qualité de vie et son dynamisme, Montpellier est une ville dont la renommée n'est plus à prouver. Bénéficiant d'un climat méditerranéen, de la proximité du littoral et d'une population jeune et active, elle s'impose comme l'une des métropoles les plus prisées du Sud de la France. Votre nouvelle résidence neuve s'intègre harmonieusement dans un environnement calme, entourée de bâtiments de faible hauteur et agrémentée d'essences végétales typiquement méridionales. Le projet architectural, caractérisé par des lignes sobres et élégantes, a été pensé pour se fondre dans cet écrin naturel. Découvrez y un Appartement T3 de 58 m² avec une terrasse de 9 m² et un jardin de 36 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. parking inclus. Des finitions de qualité : Peinture lisse sur les murs Cloisons acoustiques et thermiques Carrelage grand format 60 x 60 cm Volets roulants électriques centralisés Placards aménagés Climatisation Baies vitrées en aluminium Faïence toute hauteur dans la salle de bain Personnalisation de votre logement possible selon vos préférences.

Victor Hugo - Dans un très bel immeuble rénové, joli appartement T3 d'environ 58 m² au deuxième étage d'un très bel immeuble ancien avec ascenseur. L'appartement comprend une petite entrée, une belle pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres avec des placards aménagés, une salle de bain et un WC indépendant. Au coeur du centre historique de Nîmes, à deux pas des Arènes, de la Maison Carrée et de toutes les commodités !

En résidence, appartement rénové au 6ème et dernier étage avec cuisine ouverte intégrée, deux chambres, une salle de bains, wc séparé et terrasse de 8.48 m². Chauffage au gaz individuel. Climatisation réversible. Parking en sous sol.

MOLE - Appartement T3 vue mer rénové, au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés terrasse ouverte de 7,15 m². Vendu meublé avec parking privé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 184.

Iad France - Elsa Palas vous propose : Béziers Centre : T3 Rénové 78 m² avec Grande Terrasse 32 m², Garage et Cave Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Béziers, laissez-vous séduire par ce T3 de 78 m² entièrement rénové. Au sein d'un rez-de-chaussée surélevé offrant sécurité et luminosité, cet appartement est un « clé en main » : aucun travaux à prévoir. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon de 28 m², climatisé et lumineux. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. L'atout charme incontestable ? Une superbe terrasse privative de 32 m². Ce privilège en ville vous permet de bénéficier d'un espace de réception extérieur spacieux et convivial. La partie nuit, bien agencée, dessert deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Pour un confort total, ce bien dispose d'un garage privatif et d'une cave, des prestations précieuses en centre-ville. Proche des écoles, commerces et axes routiers, il est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour découvrir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Palas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938767506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Situé dans la charmante et dynamique commune de Rivesaltes, ce superbe appartement en duplex de 82 m² séduira les amateurs de biens atypiques et de cachet. L’entrée, à la fois discrète et fonctionnelle, mène à une magnifique pièce de vie où le charme opère immédiatement. Les poutres apparentes, les murs en pierre, les rangements en bois intégrés et la cuisine ouverte aménagée et équipée créent une atmosphère chaleureuse, élégante et authentique. Le salon bénéficie d’une vue dégagée, apportant une agréable sensation d’espace et de sérénité. Ce niveau accueille également une première chambre avec rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un confort optimal grâce à la climatisation réversible et au double vitrage. À l’étage, une seconde chambre avec rangements, un WC indépendant, et l’atout rare de ce bien : une sublime terrasse à 360°, offrant une vue imprenable sur l’église et les toits de Rivesaltes. Un espace extérieur exceptionnel, propice aux moments de détente et de convivialité. En complément, l’appartement dispose d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’une place de parking privative dans un garage couvert, un véritable avantage au quotidien en centre ville. Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien unique, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre recherché. À découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.1€ par mois (soit 865.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, Secteur Moulin-à-vent A 10 minutes du centre-ville, proche des plages et de toutes commodités, Appartement traversant T3 de 59 m² / au rez-de-chaussée / rénové / lumineux / beaux espaces / petite copropriété (8 appartements) / 1 loggia / faibles charges / proche de toutes commodités / exposition Sud Vous apprécierez une entrée dégagée donnant sur un séjour très lumineux avec accès à la loggia, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. La partie nuit se compose de 2 chambres lumineuses dont l'une avec loggia attenante. Côté extérieur, vous serez séduits par une loggia afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région. Loyer mensuel possible : 730€ charges comprises Ses atouts : menuiseries neuves - chaudière neuve (2026) - double vitrage - volets roulants électriques - copropriété calme - proche de toutes commodités - appartement traversant et exposition SUD - La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : * Superbe Appartement T3 avec Balcon Exposé Sud * Au sein d'une résidence soignée et très bien entretenue, découvrez un appartement spacieux et lumineux, avec un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les sommets pyrénéens. Doté de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé, cet appartement de 67 m² (72 m² avec la loggia) offre un espace de vie optimisé pour votre confort au quotidien. La cuisine équipée est parfaitement agencée et complétée par une loggia, tandis que le salon lumineux, plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'immeuble est équipé de nombreuses commodités pour votre bien-être, comprenant un ascenseur, la fibre optique, un système de vidéosurveillance et un accès sécurisé. De plus, une place de parking privative et une cave très propre vous garantit tranquillité et praticité au quotidien. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de vivre en toute sérénité, tout en restant connecté aux facilités de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité, prêt à vous accueillir avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre de Blagnac, Appartement T3 en duplex d'environ 76 m². Vous profiterez d'un grand salon qui donne sur une terrasse de 14 m², cuisine ouverte équipée. Le coin nuit comprend 2 chambres avec placard, salle de bains, 2 wc et dressing. Agréable jardinet clos. Garage en sous sol. À deux pas du tram et des commodités. Au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Dans un emplacement recherché, calme et à proximité immédiate des commerces, ce bel appartement, lumineux, est à découvrir sans tarder. Vous serez séduit par ses multiples extérieurs : cours commune à la copropriété; balcon et toit-terrasse privatifs offrant une superbe vue sur la montagne et les plus beaux monuments de la ville. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Proche Maourine - Proximité immédiate, métro écoles, commerces et transports, dans une résidence bien entretenu et avec ascenseur venez voir ce T3 avec une trés grande grande pièce de vie donnant sur un agréable balcon de 10 m² - Place de parking en sous sol - Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Rare, proche canal, type 3 de 55 m² avec patio intérieur en excellent état, prêt à vivre, composé d'un sejour / cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, une deuxième chambre, par laquelle on accède par le patio, l'appartement est climatisé, dans une petite résidence au calme absolu. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Toulouse - faubourg bonnefoy - t3 traversant avec terrasse / parking / cave- calme - future ligne c. Idéalement situé sur le faubourg bonnefoy, le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivite cet appartement t3 de grande superficie d'environ 71.91 m² loi carrez et séduit par ses volumes généreux. La pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 27 m², offrant une vue dégagée sur toulouse, sans aucun vis-à-vis — un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un local buanderie vient compléter l'ensemble. Appartement traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces, aux commodités et à la future ligne c du métro. Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement recherché, volumes et qualité de vie. Ce bien est complété par une place de stationnement au sein de la copropriété ainsi qu'une grande cave d'environ 11 m², offrant un espace de rangement appréciable. Implanté dans une petite copropriété de 13 lots dont 5 lots appartements et commerces. Copropriété en cours de construction, faibles charges annuelles à prévoir. Honoraires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Toulouse - faubourg bonnefoy - t3 avec terrasse / jardin / parking / cave- calme - future ligne c. Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivite ce charmant t3 situé sur le recherché faubourg bonnefoy. Cet appartement de 61.70 m² en loi carrez environ avec terrasse et jardin offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et proximité immédiate des commodités. L'appartement bénéficie d'un accès direct depuis la pièce de vie à une agréable terrasse, prolongée par un jardin privatif d'environ 90 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, assurant une distribution fonctionnelle et confortable. Bien exposé, l'appartement est lumineux et au calme. Ce bien est complété par une place de stationnement au sein de la copropriété ainsi qu'une grande cave d'environ 13 m², offrant un espace de rangement appréciable. Implanté dans une petite copropriété de 13 lots dont 5 lots appartements et commerces. Copropriété en cours de construction, faibles charges annuelles à prévoir. Ce bien séduira par son atmosphère intimiste et sa situation idéale, à proximité des commerces et de la future ligne de métro c. Honoaires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Ce bien est situé dans le quartier Bastille, à proximité du centre-ville et des commerces. L'appartement se compose de deux pièces, comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une cave borgne, accessible directement depuis l'appartement, a été aménagée avec un sol en lino, murs blanc. Honoraires inclus dans le prix : 10.2%.

CAPISCOL - Dans une copropriété calme et sécurisée. venez découvrir ce beau 3 pièces en dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte très lumineux, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et deux grandes terrasses expo sud, belle vue dégagée. Parking en sous-sol. Climatisation reversible. Honoraires inclus dans le prix : 5.38%.

Iad france - marc pesalovo vous propose : 'vente urgente pour projet personnel' perpignan, secteur espace méditerranée - clémenceau : appartement t3 duplex 75 m² - 2ème et dernier étage sans ascenseur - charme fou - 2 chambres + mezzanine servant de 3eme couchage. Découvrez ce somptueux appartement duplex au second et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots. Il vous charmera par son grand séjour très lumineux exposé plein sud. Ce bien rénové avec goût dispose d’une cuisine toute équipée, de 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’un accès à une grande mezzanine qui pourra vous servir de 4ème pièce. Le duplex vous offre également un grand balcon filant afin de profiter au mieux du doux climat local. Les prestations de la villa : l’exposition - de grands volumes - un grand balcon - 2 chambres + mezzanine - double vitrage - climatisation – rénovation 2018 : cuisine, wc, électricité, salle de bain. Charges de copropriété : 110€ / mois taxe foncière : 900€ appartement est situé dans un quartier vivant, proche de toute commodités (commerces, gare …) un coup de coeur assuré ! Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans le meilleurs délais. Video immerssive sur demande - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au dernier étage d'un immeuble, au pied de l'Escalier Monumental, cet appartement de 73 m² séduit par son charme, sa belle hauteur sous plafond et son emplacement privilégié. La pièce de vie, chaleureuse, dispose d'une cheminée ouverte et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le Gers. Une mezzanine surplombe le séjour et peut aisément être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace polyvalent. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Implanté dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien allie caractère et fonctionnalité. Vendu loué : Loyer actuel : 549 € / mois Idéal pour un investissement patrimonial Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch.

Découvrez cet appartement lumineux de 62 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à montauban. Ce bien, idéal pour un investisseur ou premier achat, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et dispose d'une salle d'eau et d'un wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au gaz de ville. Récemment rénové, cet appartement bénéficie d'une cuisine refaite en 2023, d'une salle d'eau modernisée et de peintures rafraîchies. Vous apprécierez également le confort des volets roulants et l'assainissement tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, d'une place de parking et d'une cave. L'immeuble est sécurisé par un digicode et est équipé de la fibre optique. Ce bien est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le collège olympe de gouges et le lycée antoine bourdelle. Une visite s'impose. Marie crozet (ei) agent commercial - numéro rsac : 853470516 - montauban.

Situé dans le quartier de Guilhemery, notre agence Paladia vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe appartement T3 de 68.36 m². Traversant, entièrement rénové et baigné de lumière, cet appartement réunit confort moderne et matériaux de qualité. L'appartement est situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots. Dès le rez-de-chaussée, une entrée privative s'ouvre sur un escalier en marbre qui vous conduit vers les espaces de l'appartement. On découvre alors, un espace de vie de 36.21 m² climatisé, comprenant un séjour lumineux exposé plein SUD, une cuisine moderne, entièrement neuve et ouverte, disposant de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de deux chambres climatisées de 10.44 m² et de 12.42 m², dotées chacune de placards intégrés et préservées de tout vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau bénéficiant d'une belle entrée de lumière naturelle grâce à une fenêtre en imposte. Cet appartement se trouve à seulement une minute à pied de la ligne de bus 1, qui dessert directement l'hypercentre de Toulouse. Plusieurs établissements scolaires (école élémentaire Bonhoure, Jean Chaubet, Le Caousou) et commerces se trouvent également à proximité, offrant une solution pratique pour les familles. Il est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Toulouse. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.12 euros. Noémie MUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989112107 - TOULOUSE.

Iad France - Delphine Olivé vous propose : Magnifique Appartement T3 avec Terrasse et Piscine à Prades – À Découvrir Absolument ! Situé dans la charmante ville de Prades, proche du centre ville et de toutes les commodités, cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Au sein d'une résidence de standing construite en 2005, cet appartement de 68.9 m², au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable, avec un dressing pour plus de praticité. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un quotidien facilité. L'atout principal de cet appartement est sa magnifique terrasse de 15 m², exposée au sud et à l'est, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. La résidence, dotée de nombreux équipements, dispose d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'un club house pouvant être privatisé et d'un local à vélos sécurisé. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, l'ascenseur, la climatisation, les volets roulants électriques et la vmc sont des avantages non négligeables pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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