Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Stéphane Brugié vous propose : CAZÈRES - APPARTEMENT - T3 68 m² - LUMINEUX Découvrez à Cazères cet appartement qui allie luminosité et confort dans un immeuble sécurisé, bien situé à quelques pas du marché hebdomadaire.

Entièrement rénové, ce T3 de 68 m² bénéficie d'une double exposition sud et est qui donne beaucoup de lumière tout au long de la journée.

L'entrée dessert l'ensemble du logement.

Un séjour vaste de 27 m², cOEur de l'appartement et sa cuisine fonctionnelle bien agencée, complète cet espace de vie.

Le logement dispose de 2 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre principale de 13 m² confortable.

La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution de cet appartement au plan optimisé.

Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, au câble TV et au téléphone.

Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Le bien bénéficie d'une localisation pratique : l'école primaire est accessible à 300 m à pied, le marché hebdomadaire se tient à 100 m, la gare SNCF à 850 m et le supermarché à 900 m.

L'accès à l'autoroute se fait en moins de 5 minutes.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux et bien situé.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .