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AcheterRéf. 87286984

Appartement

3 pièces - Contellations de Fabron

Napoléon III, Nice (06200)

399 000 €

5 182 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 77 m²
    Surface
AscenseurParkingCaveClimatisationTerrassePiscineStandingBelle vue

Description du bien

Dans le prestigieux secteur Fabron / Napoléon III, au sein d’une résidence de haut standing avec gardien, piscine, pool house, restaurant et courts de tennis, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce 3 pièces traversant d’environ 75 m², en très bon état.

Il se compose d’un grand hall d’entrée, d’un séjour et d’une chambre ouvrant sur une terrasse, d’une seconde chambre et d’une cuisine indépendante donnant sur une vaste loggia, ainsi que d’un dressing, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, il convient aussi bien à une famille qu’à une profession libérale (médecins, avocats, notaires, etc.).

Une cave complète ce bien.

Parking collectif disponible au sein de la résidence.

Annonce publiée le 21 août 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Piscine
  • Standing
  • Belle vue
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(5 182 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (399 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 août 2026.

12 octobre 2026
399 000 €
26 août 2026
435 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 182 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 182 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Napoléon III, Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Palais Immobilier - Agence de Fabron

Palais Immobilier - Agence de Fabron

Agence immobilière

23 Rue de la Préfecture, 06300 Nice

Portrait de Monika DENIS

Monika DENIS

Responsable agence

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