NICE FABRON ARAUCARIA

Nice (06200)

349 000 €

5 540 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
63 m²
Surface

AscenseurGarageCaveMeubléDernier étageTerrasseVue dégagéeVue mer

Description du bien

NICE OUEST - ARAUCARIA En dernier étage d'un immeuble récent, venez découvrir cet appartement de 3 pièces traversant à rafraichir entièrement.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse de 10 m² en exposition Sud avec vue mer, d'une cuisine attenante et de deux chambres donnant sur une deuxième terrasse, salle de bains et wc indépendant.

Vue dégagée, environnement agréable, proche commerces et transports.

Une cave et un garage en sous sol complètent ce bien.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 328 060 €.

Dans une copropriété de 126 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251.00 € et 1693.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

AC ADC06052024000000531.

Annonce publiée le 26 août 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Cave
Meublé
Dernier étage
Terrasse
Vue dégagée
Vue mer
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 000 €(5 540 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 540 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 251 € et 1 693 € par an

Prix dans la région

5 540 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

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Localisation

Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 170 BOULEVARD NAPOLEON III

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr