vente appartement 3 Pièce(s)

Fabron, Nice (06200)

572 000 €

8 667 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
66 m²
Surface

Coup de coeurAscenseurGarageParkingMeubléParquetDernier étageTerrasse

Description du bien

3 PIÈCES EN EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE DE PLUS DE 55 m² Je vous propose de découvrir cet appartement en dernier étage situé dans une résidence prestigieuse et intimiste.

D'une superficie d'environ 90 m² au sol, dont 67 m² Carrez, cet appartement en duplex est en parfait état et bénéficie d'une exceptionnelle terrasse à ciel ouvert de plus de 55 m², exposée Est et Sud.

La résidence, entièrement réhabilitée et modernisée, offre un environnement particulièrement agréable avec ses espaces verts, sa vaste piscine bénéficiant d'une vue mer et son terrain de boules.

Son architecture et son ambiance provençale chic évoquent un véritable esprit de campagne à la ville.

L'appartement bénéficie de 3 expositions, Sud, Est et Nord, et d'une belle luminosité.

Le séjour traversant offre de magnifiques vues des deux côtés, avec d'un côté sur la mer et de la verdure et de l'autre le Baou de Saint-Jeannet.

L'agencement propose deux espaces nuits distincts, chacun bénéficiant de sa propre salle de bains.

Une chambre se trouve à l'étage, avec une salle de bains et une charmante baignoire sabot ouverte directement sur la chambre.

La seconde chambre dispose dans son prolongement d'une belle salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un espace dressing.

Des WC sont présents à chaque niveau.

La rénovation haut de gamme a été réalisée avec des matériaux de qualité : parquet massif, carrelage et baies vitrées à galandage.

L'ensemble a été pensé avec beaucoup de soin et de goût.

Une place de parking extérieure est incluse dans la vente.

Un garage fermé est également disponible en supplément.

Le quartier bénéficie d'un accès au bus à pied et les commerces de proximité de La Pignata sont accessibles à pied : restaurant, boulangerie, pharmacie, tabac et supérette.

La résidence se situe à environ 10 / 15 minutes en voiture du centre-ville de Nice, de la mer et de l'aéroport.

L'appartement est vendu clé en main, avec possibilité d'être vendu meublé.

Il est disponible immédiatement.

Je vous invite à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Annonce publiée le 25 août 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Garage
Parking
Meublé
Parquet
Dernier étage
Terrasse
Piscine
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Vue mer
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 572 000 €(8 667 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 8 667 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 120 € et 1 560 € par an

Prix dans la région

8 667 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

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Localisation

Fabron, Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr