Appartement 3 pièces à vendre à Nantes (44)

TORTIÈRE - ERDRE Situé dans le secteur recherché, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2001, cet appartement de plus de 64 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. L'entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 21 m² qui s'ouvre sur un balcon donnant au calme sur l'arrière de la copropriété. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète les prestations de ce bien idéalement situé à proximité immédiate des bords de l'Erdre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cet appartement situé au sein d'une copropriété récente de 2017 à proximité immédiate des commodités ! L'appartement situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, offre une entrée desservant une pièce de vie lumineuse exposée ouest, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à un balcon d'environ 9 m² bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. En annexes, vous bénéficierez d'un cellier sur le balcon, d'une cave ainsi que d'un double emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Si vous souhaitez des informations et ou le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1806C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nicolas guillet vous propose : nantes waldeck rousseau - bord d erdre - t3 traversant de 53,5 m². Venez découvrir cet appartement idéalement situé, à 100 mètres de l'erdre, dans un quartier recherché au calme. Cet appartement traversant du 2nd étage, très lumineux, propose une entrée desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un séjour avec cuisine équipée et aménagée. Une grande cave, un local vélo, ainsi qu'un jardin appartenant à la copropriété complètent la prestation. Les plus : une vue dégagée du salon et de la cuisine orientée plein ouest, une copropriété saine et bien entretenue. Un appartement avec du cachet (verrière, parquet, nombreuses grands ouvertures). À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Delaunay vous propose : MAISON - APPARTEMENT de Plain-pied rare entre Mellinet & Canclaux, rue de Belleville. Aucun travaux à prévoir ! À quelques minutes du centre de Nantes, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, entre Quartier Mellinet et Quartier Canclaux, découvrez ce bien rare au charme unique. Nichée en fond de cour, à l’abri des regards et du tumulte urbain, cette propriété entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie paisible et privilégié. D’une superficie de 51 m² au sol (47 m² Carrez), cet appartement esprit maison de plain-pied propose : - Un séjour lumineux et chaleureux - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres confortables - Une salle d’eau moderne - WC séparés - agencement optimisé, sans perte d’espace, prêt à vivre — aucun travaux à prévoir. En complément, vous avez également, un espace extérieur style coursive avec buanderie et point de recharge pour vélo électrique - porte d'entrée sécurisée. DPE : Classe D Commerces de qualité, restaurants, cafés, transports… tout est accessible à pied. Stationnement facile au pied de la maison. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. Ouvert au partage inter-agence ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Delaunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 498516285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANTES, Quartier St Jacques, Dans une résidence récente, alliant praticité et confort, appartement de type 3 d'environ 64 m² en rez-de-chaussée sur l'intérieur de la copropriété donc sécurisé, ce bien comprend : Entrée et dégagement avec buanderie, séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 29 m² exposé Sud-Est, 2 chambres donnant sur la terrasse, dont une avec placard, salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'un garage fermé en sous-sol et local à vélo commun. Busway et Super U au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 253 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1010 euros.

Projetez vous dans l'un des quartiers les plus prisés, rue de la Bastille, au calme à proximité immédiate du boulevard Guist'hau dans cet immeuble de qualité, très bien entretenu, sans travaux de copropriété à prévoir. Laissez vous séduire par cet appartement T3 de 81 m² composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 23 m² donnant sur une belle terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. Une cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m², une buanderie pratique pour les machines, 2 chambres de 12 et 14 m² dont une qui donne sur la terrasse. Une salle de bain à rafraîchir. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Pour compléter ce bien une place de parking sécurisée au sous sol et une cave. Un local vélos commun. Transports, commerces et écoles du primaire au lycée à pied ! Offrez-vous un cadre de vie alliant confort, calme et douceur de vivre, dans un appartement que vous pourrez façonner à votre image. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian VALAIS, Tél. : 06 63 29 61 72, E-mail : killian.valais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 750120693.

T3 lumineux de 62 m² - Recteur Schmitt (Tram 2) + Parking Idéalement situé au pied du tramway ligne 2 (arrêt Recteur Schmitt), à proximité immédiate des facultés et de toutes les commodités. Venez découvrir ce charmant T3 de 62 m², au calme et bénéficiant d'une belle exposition Sud, au sein d'une résidence récente (2012). Il est situé au 3ème étage sur 4, avec ascenseur. L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour agréable donnant sur l'extérieur Une cuisine ouverte Un coin nuit séparé comprenant 2 chambres lumineuses avec placards Une salle de bain Le grand plus : Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter par messagerie pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027.

Situé au 12ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et concierge, venez découvrir cet agréable appartement rénové avec soins. Il se compose d'un salon lumineux exposé ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé. Une place de parking extérieure complète la vente.

ALLÉE DE L'ILE GLORIETTE Situé au sein d'une résidence bénéficiant d'un agréable jardin partagé, venez découvrir ce T2 bis idéalement placé en plein coeur de ville. Cet appartement se trouve au neuvième et dernier étage avec ascenseur, offrant ainsi un calme appréciable et une vue exceptionnelle dont vous pourrez profiter depuis le balcon. L'appartement se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante ainsi que le séjour de 24 m² sur parquet donnant sur le balcon. Il dispose également d'une grande chambre de presque 14 m² et d'un bureau ainsi que d'une salle de bains avec WC. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour parfaire ce bien, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol, situé à seulement 200 mètres à pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Pauline Jugan vous propose : T3 lumineux avec garage – Résidence récente, au calme absolu, tram au pied de l’immeuble Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec la ligne 3 du tramway (arrêt Longchamp) au pied de la résidence, découvrez cet appartement T3 de 60 m² situé au 2ᵉ étage d’une copropriété récente de 2015 avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, donnant sur une rue privée fermée par portail, garantissant une vraie tranquillité en plein cOEur de ville. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et fonctionnelle, bien agencée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges de copropriété. Un garage fermé en sous-sol, rare sur le secteur, complète ce bien. Certaines photos présentées sont des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans les espaces. Mandataires, agences : je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce magnifique t3 en duplex baigné de lumière, situé dans une résidence récente de 2017. Dans le quartier saint-félix / petit-port de nantes, à deux pas des bords de l'erdre et à seulement 5 minutes à pied du tram michelet-sciences le bien en détail : surface : 75,12 m² au sol 67,34 m² loi carrez au rez-de-chaussée : • une entrée avec grand placard • une belle pièce de vie très lumineuse, ouverte directement sur la terrasse • une salle de bain avec wc à l'étage : • un palier desservant deux chambres • une grande chambre • une seconde chambre avec salle de douche privative et wc, offrant un confort idéal ? Les plus : • duplex très lumineux • résidence récente (2017) • tous les ouvrants à ouverture / fermeture électrique • place de parking pmr en sous-sol • dpe : c • quartier calme et recherché le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs liberge, tél. : 06 47 81 75 93, e-mail : anais.liberge@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 993740828.

Quartier Saint-Jacques – T3 avec terrasse et box fermé Au pied de toutes les commodités et à seulement 100 mètres du Super U, venez découvrir ce T3 de 2 chambres situé dans une résidence récente de 2025. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, suivie d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. Une première chambre complète cet espace de vie. L'espace nuit propose une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les plus : un box fermé en rez-de-chaussée et un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et services. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nick GNACADJA, Tél. : 06 72 26 43 23, E-mail : nick.gnacadja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Dans une copropriété de 2015, à proximité immédiate des transports, venez visiter cet appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur. Le logement comprend une entrée avec placard, une salle d'eau (baignoire, double meuble vasque), deux chambres dont l'une avec placard, un séjour donnant sur un agréable balcon, un coin cuisine aménagé et équipé (meubles haut et bas, plaques, hotte, frigo table top) avec un cellier (emplacement machine à laver, rangements). En annexe, une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.99 euros.

Au coeur de Nantes et au sein d'une résidence de standing, venez visiter ce bel appartement aux normes PMR et en parfait état situé au 2ème étage avec ascenseur. Le logement comprend : un séjour sur parquet et donnant sur un beau balcon, deux chambres sur parquet dont l'une avec placard, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, meubles, évier), un dégagement avec placard, une salle d'eau (douche) et des WC séparés. Une place de stationnement (parking) et une cave en sous sol complètent ce bien. La résidence dispose de locaux à vélos et de locaux à poussettes sécurisés. Un emplacement privilégié proche de toutes commodités et des transports en commun ! Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 251 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2860 euros.

Secteur SEVRES. dans une résidence intimiste, magnifique T3 de 90 m² au sol. Séjour baigné de lumière sur une terrasse, cuisine équipée avec verrière, deux chambres, salle de bains, wc. Un box en sous-sol. Proche de la Sèvre et du parc de la Crapaudine. Accès aisé pour le centre par les bus 42 et 172. Avis de votre conseiller : Un bien de qualité sur un secteur prisé. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1155.68 euros.

Iad France - Anne Collard vous propose : Exclusivité – Spécial Investisseur ! Appartement T3 avec locataire en place – Terrasse de 24 m² – Nantes Beauséjour Vous recherchez un investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché de Nantes ? Découvrez ce T3 de 55,40 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence récente de 2016, offrant une excellente qualité de vie à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel de l'appartement. La pièce de vie de 22,63 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle se prolonge par une superbe terrasse de 24 m² exposée plein sud, véritable atout avec une vue dégagée et sans vis à vis. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence est entièrement sécurisée grâce à un digicode et un interphone, garantissant confort et sérénité aux occupants. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie lamy vous propose : uniquement chez iad france nantes - beaujoire - rez-de-jardin - résidence récente - 2 chambres venez découvrir cet appartement de 2022, situé en rez-de-chaussée, lumineux. Il se compose d’une entrée, un vaste salon séjour de 43 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur un extérieur de 56 m² exposition sud. L’espace nuit comprend une suite parentale, une seconde chambre de 14,6 m², une salle de bains avec double vasque ainsi qu’un wc indépendant. En sous-sol, deux places de stationnement sécurisées avec borne de recharge électrique. Possibilité d’acquérir en supplément une cave de 6 m² en rez-de-chaussée. Ses atouts : résidence récente sous garantie décennale, double extérieur (terrasse + jardin), beaux volumes, appartement lumineux, aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 928024140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T3 RUE YVES BODIGUEL Idéalement niché en second rideau d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement de type 3 en duplex bénéficie du calme absolu au coeur d'un quartier très recherché. Avec une surface de 48,38 m² en carrez et 69,79 m² au sol, vous serez séduit par le côté atypique de cet appartement desservant au rez-de-chaussée un salon avec une cuisine ouverte, un séjour, une première chambre ainsi que des WC indépendants. Un escalier de meunier mène à l'étage où l'on découvre une charmante chambre sous combles, agrémentée de nombreux rangements et d'une salle de bains privative. En complément de ses prestations intérieures, ce bien dispose d'une cave privative et offre l'accès à un superbe jardin partagé, véritable écrin de verdure au centre de la ville. Cette opportunité rare sur le marché présente également un potentiel d'amélioration énergétique significatif, avec la possibilité de passer le DPE en lettre D pour un investissement d'environ 6 000 euros TTC, devis à l'appui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

TORTIÈRE Idéalement situé dans le quartier vivant de la Tortière, cet appartement T3 vous offre un cadre de vie agréable entre ville et nature. Il se trouve au troisième étage d'une résidence récente de standing équipée d'un ascenseur. Comme l'appartement est traversant et exposé Sud-Ouest, il reste très lumineux tout au long de la journée. La pièce de vie est spacieuse avec un beau parquet et une cuisine ouverte. Ce grand séjour donne directement sur un premier balcon où l'on peut facilement s'installer. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables. Le vrai plus : l'une des chambres possède son propre balcon à l'arrière, au calme, avec une vue dégagée sur la verdure et les rives de l'Erdre. C'est un emplacement parfait pour profiter de la vie de quartier, tout en étant à deux pas des transports et des balades au bord de l'eau. Enfin, pour faciliter votre quotidien, l'appartement est dispose de deux places de parking sécurisées dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Paulin Lamy vous propose : Appartement Moderne avec Balcon à Nantes - Idéal pour Vie Urbaine Situé à Nantes Erdre, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les citadins en quête de praticité et de bien-être. Niché au 2eme étage d'une résidence de standing rénovée en 2010, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aménagement fonctionnel de l'espace avec 2 chambres, une pièce de vie, une entrée, une salle de bain et un WC, offrant ainsi un agencement optimisé pour répondre à vos besoins au quotidien. Les finitions soignées et les équipements modernes contribuent à créer une ambiance chaleureuse et contemporaine. La pièce à vivre lumineuse bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un café en toute tranquillité. L'exposition ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, ainsi que la présence d'un ascenseur garantissent confort et tranquillité au quotidien. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des services essentiels, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie urbain et convivial. N'attendez plus pour visiter cet appartement coup de cOEur à Nantes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulin Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 924231905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé boulevard Dalby, juste en face du parc de la Noé Mitrie et au pied des transports en commun (bus lignes 10,11 et 12), cet appartement de T3, anciennement T4 de 67 m², offre un beau potentiel de réaménagement. Situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec loggia attenante, deux chambres, une salle de bain et WC séparés. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1940.00 euros.

Iad France - Stéphanie Robic vous propose : Dernier étage, duplex et emplacement stratégique à Nantes. Et si votre prochain projet immobilier cochait enfin toutes les cases ? Situé boulevard des Tribunes à Nantes, à deux pas des facultés, ce duplex au troisième et dernier étage (sans ascenseur) offre un équilibre rare entre confort de vie et emplacement recherché. Un intérieur simple, lumineux et efficace, dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et une première chambre ou bureau. À l’étage : - Chambre confortable ( + 18 m²) - Salle de bain Un format parfaitement adapté à la vie moderne et un emplacement qui fait la différence - Arrêt de bus en bas de l’immeuble (arrêt Tribunes ) - Tram ligne 2 “Facultés” : 3 à 5 min à pied - Campus du Tertre : 5 min - Commerces : à proximité immédiate - Centre-ville de Nantes : 15 min en tram (ligne 2) Deux opportunités en une Pour un premier achat : un appartement accessible pour se lancer sereinement. Pour un investissement locatif : secteur étudiant dynamique avec forte demande locative. Certains biens se décrivent… d’autres se visitent. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Robic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 985190040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NESTENN Nantes Chantenay vous déniche la pépite rare : une maison / appartement en triplex lumineuse de 58,51 m², située à proximité de la Place Jean Macé, en copropriété. Dès l'entrée, à l'étage, craquez pour son séjour lumineux de 15,17 m², véritable coeur de vie où il fait bon se retrouver. La cuisine aménagée, les 2 chambres en étage supérieur, une salle de bain et des WC séparés vous offrent tout le confort d'une maison fonctionnelle et chaleureuse. Pourquoi vous allez l'adorer ? Vie de quartier assurée : Calme, parcs pour vos balades, écoles et crèches à proximité. Transports facilités : Lignes de bus et gare à pied, idéal pour rejoindre le centre-ville sans voiture. Un vrai coup de coeur pour un budget maîtrisé. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre de vie paisible. Contactez NESTENN Nantes Chantenay dès maintenant pour une visite. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !

À deux pas de la place René Bouhier, découvrez ce superbe appartement T3 de 96 m² au dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. Niché dans un environnement calme et recherché, il bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une vie de quartier dynamique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 50 m², idéale pour recevoir, prolongée par un agréable balcon exposé plein Sud de 4 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une confortable salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un véritable atout rare en ville : un grand garage boxé et sécurisé de 24 m² avec prise de recharge pour véhicule électrique vient compléter ce bien. Vous profiterez d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports (Tramway ligne 1 – arrêt « Chantiers Navals », bus et Navibus), ainsi que des bords de Loire pour de belles promenades vers le "Nouveau" pont Anne-de-Bretagne et les Machines de l'Île. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Découvrez ce T3 situé au 10ème étage d'une résidence récente de 2019 au coeur de Nantes. Ce bien de 60 m² offre un cadre de vie moderne et performant, idéal pour profiter de la vie urbaine en toute sérénité. Il se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 25 m², baigné de lumière. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Un stationnement en sous-sol complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.