Appartement 3 pièces à vendre à Nantes (44300)

Entre le boulevard Longchamp et Beauséjour, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement de type 3 de 65 m² L'appartement offre une entrée, une salle de bains, un salon sur balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 avec balcon et 1 avec placards, un wc. En annexes, une grande cave (11 m²) et un emplacement de stationnement en sous sol. Proximité des commerces et des transports (tramway ligne 3) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 231 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1462.09 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes hippodrome / bourgeonnière - t3 lumineux avec balcon plein sud, garage, parking et cave. Dans un environnement recherché, au coeur d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue avec ascenseur et terrains de tennis, découvrez ce bel appartement t3 idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway ligne 2. Très lumineux grâce à sa configuration traversante et à ses grandes baies vitrées coulissantes, cet appartement offre un agréable espace de vie ouvert sur un balcon exposé plein sud bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour (mur non porteur), d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que d'un vaste espace de rangement pouvant être aménagé en dressing. Les points forts : appartement traversant et très lumineux, balcon exposé plein sud avec vue dégagée, résidence sécurisée avec ascenseur, espaces verts et terrains de tennis, cave privative, place de parking privative, garage fermé et sécurisé, tramway ligne 2, commerces et écoles accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Charges de copropriété : 104 euros / mois. Prix : 244 000 euros fai dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430193 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 601 lots - dont 190 lots habitation. Charges annuelles : 1243 euros. Angélique taillandier (ei) agent commercial - numéro rsac : 819860404 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de la très recherchée résidence « Les Provences », réputée pour son calme exceptionnel, son cadre arboré et la qualité de vie qu'elle offre à ses résidents, découvrez un appartement de standing rare sur le secteur. Cette copropriété, prisée pour son environnement soigné, sa population stable et sereine, bénéficie d'une situation idéale : transports, commerces, écoles, Hippodrome, bords de l'Erdre. Tout se fait à pied. Les résidents profitent également de deux terrains de tennis privés, un atout qui renforce encore l'attrait du lieu. Nous vous présentons un confortable T3 d'environ 72 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un large dégagement avec placard donne le ton : volumes équilibrés et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial donnant accès à un balcon de 7,34 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing indépendant et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien déjà très attractif : une cave, une place de stationnement extérieure et l'accessibilité à deux terrains de tennis privatif à la résidence. Un bien rare, parfaitement positionné dans une résidence de renom, idéale pour les propriétaires souhaitant valoriser leur patrimoine dans un cadre recherché et durablement attractif. Possibilité d'acquérir un garage fermé en complément de la place de parking 601 lots de Copropriété dont 190 lots d'habitations, charges annuelles 1580€ DPE C (142kwh / m² / an), GES C (4kg CO² / m² / an), estimation des coûts d'énergie annuels entre 890€ et 1250€, Prix de vente HAI 238500€ dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2479MS (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 601 lots - dont 190 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580.00 euros.

Iad france - xavier gauthier vous propose : nantes – longchamp – t3 – 65 m² – balcons – parking – cave dans un environnement calme et recherché, découvrez ce t3 de 65 m² situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Deux balcons, une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’appartement à votre goût. Charges de copropriété modérées et aucune procédure en cours. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melanie poilvez vous propose : tres beau t3 lumineux avec terrasse – aucun travaux à prévoir ! Découvrez ce charmant appartement situé à 600m de l'école blanche de castille, proche des commerces et transports. Vous allez être séduits dans un premier temps par la pièce de vie spacieuse (plus de 35 m²) et très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de plus de 12 m² sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Un couloir vous emmène dans l'espace nuit avec deux chambres : l’une avec balcon, l’autre avec placard une salle de bains et un w-c séparé. Deux stationnements en sous-sol, une cave de 10 m² et un local vélo. Une très belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.43€ par mois (soit 1361.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NANTES Appartement T3 de 74 m² dans un immeuble de 2014, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier. De plus, une place de stationnement sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Opportunité rare : Appartement 3 pièces au 4ème étage à Nantes, à 5 min du Centre Commercial PARIDIS Découvrez ce charmant appartement de 64 m², à proximité des commodités et des transports en commun. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau avec wc séparé, d'une cuisine aménagée et d'un cellier. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé dans une résidence sécurisée agréable, vous bénéficierez du calme et de la tranquillité nécessaire pour se ressourcer après une journée bien remplie. Si vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos envies, cet appartement est un excellent choix. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien et imaginez votre futur chez vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 990 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes Nord : Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour convivial avec cuisine aménagée ouverte sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un dégagement. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Tout est accessible à pied : bus, tram, commerces, école et collège. Si vous souhaitez des informations et ou le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1647C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier Rond Point de Rennes / Américains au calme se situe ce beau T3 dans une résidence de standing (1997) avec ascenseur. L'entrée, avec placard mène à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse donnant sur une belle terrasse exposée ouest avec vue arborée sur jardin sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée et équipée pouvant être décloisonnée pour optimiser les volumes. Le coin nuit dispose de 2 chambres avec placard sur parquet coté jardin, une salle d'eau avec douche italienne, wc avec lave main. Un box et une cave en complément sont de réels atouts. Appartement en excellent état dans jolie résidence de 1997. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal. Ravalement récent. Situation idéale à 2 pas du U Express, des petits commerces et des transports (C2) pour un quotidien pratique et dynamique. Prix hors honoraires agence soit 270 000€ Honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 5.19% (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444.00 euros.

Nantes - Michelet Maison BSR vous propose JEFF, un appartement T3 de 64,32 m² au sol, situé dans le quartier recherché du Petit Port, à proximité immédiate des universités, des transports, des commerces et du parc du Petit Port. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un W. C. séparé et d'une salle de bains avec baignoire. Par sa configuration, ce bien est parfaitement adapté à la colocation, notamment dans un secteur fortement demandé par les étudiants. Il offre également une excellente opportunité pour réaliser du déficit foncier en cas de travaux de rénovation énergétique. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Contactez Maxime au 06 98 28 01 02 pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1129.00 euros.

Ce T3 généreux de 68 m² offre une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et s'ouvrant sur un balcon de 5 m². Les deux chambres confortables avec parquet (12 m² et 11 m²), une salle de bains et des wc séparés complètent cet appartement fonctionnel. L'entrée spacieuse avec nombreux placards optimise parfaitement les rangements. L'emplacement est un atout majeur : commerces, écoles primaires et collèges accessibles à pied, ainsi que tramway ligne 2 et bus C2 à proximité immédiate pour rejoindre facilement le centre-ville. Ce quartier en pleine mutation bénéficie d'investissements publics importants et offre un excellent potentiel d'évolution. Prix au m² très attractif à seulement 2 500 euros. Une excellente opportunité pour familles ou investisseurs recherchant un bien spacieux dans une résidence récente avec parking, ascenseur, DPE C et accessibilité PMR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement T3 60 m² idéalement situé au bord de l'Erdre quai de La Jonelière : jolie pièce de vie avec espace cuisine semi- ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse avec jardinet privatif clos et tranquille, véranda, 2 chambres, salle de bain. Place de parking et cave en sous-sol Cadre de vie idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 956.59 euros.