Vente appartement 3 pièces 76 m² Nantes (44300)

Iad france - nicolas averty vous propose : nantes – cite des congres – t3 lumineux – renovation de qualite – copropriete agreable l'effervescence nantaise au pied de l'immeuble, le calme absolu à l'intérieur. Idéalement situé au coeur du quartier ultra-dynamique de la cité des congrès, cet appartement traversant de 71 m² offre une vie 100 % à pied : commerces, transports, écoles supérieures et gare sncf sont accessibles immédiatement. •espace évolutif : un double séjour sur parquet, baigné de lumière (est / ouest) au 1er étage, facilement transformable pour créer une 3ème chambre. •côté nuit & pratique : 2 chambres avec placards, cuisine aménagée & équipée avec cellier, salle d'eau et wc indépendants. Un grenier complète le tout. •en extérieur, un jardin partagé de 700 m², le plaisir d'un espace vert en pleine ville. •en option : une place de parking couverte et sécurisée, un luxe rare dans ce secteur sous tension, côté stationnement. •performances & confort : copropriété parfaitement entretenue avec isolation thermique par l'extérieur (2018, dpe c) et chaudière gaz de 2016. Résidence principale ou investissement locatif stratégique, saisissez cette opportunité au coeur de l'action nantaise. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.25€ par mois (soit 1299 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Jugan vous propose : À la recherche d’un appartement à proximité des commerces et des transports ? Découvrez cet appartement de 67 m², situé boulevard Robert Schuman, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente. Dès l’entrée, vous apprécierez ses rangements intégrés ainsi que sa pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Celle-ci s’ouvre sur un balcon exposé sud-ouest. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Mandataires, agences : je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.25€ par mois (soit 1263 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, dans un immeuble récent de 2016 de bon standing, agréable appartement de type 3, vendu avec LOCATAIRE EN PLACE. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, deux chambres, une buanderie, une salle de bains et des wc séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert. Locataire sérieux. Loyer annuel : 8 651,88 euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

JULES VERNE - Dans une résidence de 2009, au 3ème étage avec ascenseur, agréable appartement de type 3 traversant. Le logement comprend une entrée avec placard, un grand séjour sur parquet donnant sur un balcon de 9.92 m² avec un coin cuisine, deux chambres avec placard côté jardin, une salle de bain et un WC. En annexe, un garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 117 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 928.16 euros.

Iad france - melanie poilvez vous propose : tres beau t3 lumineux avec terrasse – aucun travaux à prévoir ! Découvrez ce charmant appartement situé à 600m de l'école blanche de castille, proche des commerces et transports. Vous allez être séduits dans un premier temps par la pièce de vie spacieuse (plus de 35 m²) et très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de plus de 12 m² sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Un couloir vous emmène dans l'espace nuit avec deux chambres : l’une avec balcon, l’autre avec placard une salle de bains et un w-c séparé. Deux stationnements en sous-sol, une cave de 10 m² et un local vélo. Une très belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.43€ par mois (soit 1361.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah morel vous propose : boulevard jules verne / blanche de castille : t5 : 3 chambres (possible 4)- cave - stationnements - loggia - second rideau en second rideau, au calme, venez découvrir cet agréable appartement de type 5 au sein d'une copropriété close et sécurisée, idéalement située dans un cadre boisé. Vous bénéficierez d'un agréable salon / séjour donnant sur les jardins de la copropriété, d'une spacieuse cuisine, d'une arrière cuisine, de 3 chambres (possible 4), d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc, d'un cellier ainsi que d'une loggia. Deux places de stationnement en parking souterrain et une cave complètent ce bien. Idéal achat pour résidence principale, investissement locatif, collocation. À proximité immédiate des commerces et des transports (c1, c6, ligne 10) du rond point de paris. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918397795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Appartement lumineux et entièrement rénové, 3 Pièces, Quartier recherché de Nantes St Donatien / Erdre. Situé au cOEur de Nantes, à seulement 400m des rives de l'Erdre et à 1,5 km du centre-ville, cet appartement de 3 pièces offre une situation privilégiée au sein d'une résidence sécurisée et close datant de 1965. L'appartement, d'une surface de 62 m², est au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux. Il se compose d'une entrée donnant sur une alcôve décorative, et un couloir de desserte avec un grand placard aménagé de portes coulissantes, bien pratique au quotidien. le séjour est vaste et lumineux. Il donne sur une cuisine semi-ouverte toute neuve et entièrement équipée. L'idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres de respectivement 10 m², sont calmes et chaleureuses. Les planchers ont étés entièrement poncés et re-vernis. La salle d'eau est elle aussi entièrement rénovée, avec une douche à l'italienne et un meuble vasque une personne avec rangement. les WC sont indépendants. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne avec un système de chauffage central par le chauffage urbain, des radiateurs pour une chaleur homogène, un système de sécurité avec interphone, ainsi que des fenêtres en double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale. De quoi assurer de faibles charges. (138€ / Mois) Les commodités et les lieux d'intérêt à proximité en font un lieu de résidence idéal. Les différents commerces, transports en commun (ligne C6 au pied de l'immeuble), et espaces verts à proximité offrent un quotidien pratique et agréable. Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dès l'emménagement. Une opportunité rare à saisir dans ce quartier prisé de Nantes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. coté pratique : Possibilité d'acheter un garage à proximité immédiate de l'appartement. Vous disposerez également d'une cave et d'un local à vélo sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Luminosité, balcon, expo sud ouest et parking Situé à Nantes, boulevard des poilus, à proximité directe du parc de la Noë Mitrie et du collège La Noë Lambert, cet appartement T3 datant de 1996, de 63 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur. L’appartement au 4ème et dernier étage se compose d’une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés. Le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (moquette des chambres et peinture). Il est complété par une place de parking en sous sol et une cave. L’emplacement est particulièrement pratique : commerces à 6 minutes à pied, écoles à environ 800 m, et lignes de bus 11 et 12 permettant de rejoindre facilement le tramway, la gare SNCF en 15 min à pied et le centre-ville. Les atouts de cet appartement : - Appartement très lumineux - DPE : D/B Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulevard des belges - dans une résidence récente de 2014 venez découvrir cet appartement t3 situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse de 8 m² au calme sur l'arrière de la copropriété, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.