T3 SPACIEUX AVEC BALCON - BOUT DES PAVÉS

Géraudière - Boissière, Nantes (44300)

159 300 €

2 378 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
67 m²
Surface

Accès PMRAscenseurParkingParquet

Description du bien

Ce T3 généreux de 68 m² offre une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et s'ouvrant sur un balcon de 5 m².

Les deux chambres confortables avec parquet (12 m² et 11 m²), une salle de bains et des wc séparés complètent cet appartement fonctionnel.

L'entrée spacieuse avec nombreux placards optimise parfaitement les rangements.

L'emplacement est un atout majeur : commerces, écoles primaires et collèges accessibles à pied, ainsi que tramway ligne 2 et bus C2 à proximité immédiate pour rejoindre facilement le centre-ville.

Ce quartier en pleine mutation bénéficie d'investissements publics importants et offre un excellent potentiel d'évolution.

Prix au m² très attractif à seulement 2 500 euros.

Une excellente opportunité pour familles ou investisseurs recherchant un bien spacieux dans une résidence récente avec parking, ascenseur, DPE C et accessibilité PMR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 20 mars 2025

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Parking
Parquet

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 159 300 €(2 378 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (159 300 €) depuis le premier prix enregistré le 20 mars 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 378 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 378 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Géraudière - Boissière, Nantes (44300)

Nantes

Localisation approximative

Adresse du bien : 85, route de La Chapelle sur Erdre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr