Appartement T3 de 66m², Ile de Nantes proche Centre ville

Ile Beaulieu, Nantes (44200)

196 990 €

2 985 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
66 m²
Surface

AscenseurParkingCaveEnsoleilléGardien

Description du bien

NANTES, Idéalement situé au pied des trams 2 et 3, cet appartement ultra-fonctionnel et baigné de lumière offre un cadre de vie citadin parfait, à deux pas du CHU, du Lycée Nelson Mandela et du centre-ville. - L'appartement en bref : Espace de vie : Entrée avec rangements, cuisine aménagée, salon lumineux exposé Est et séjour avec placard (pouvant être transformé en 3ème chambre).

Côté nuit : 2 chambres confortables, salle de bains et WC séparés. - Les "vrais" plus : Une place de parking privative et une cave (indispensables sur l'Île !

). - Le confort : Chauffage au sol et eau chaude collectifs (réseau de chaleur urbain), directement compris dans les charges.

Idéal premier achat ou investissement.

Un plan parfait sans perte d'espace.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 613 lots - dont 196 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2272 euros.

Annonce publiée le 17 juillet 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Ensoleillé
Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 196 990 €(2 985 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 985 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 985 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

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Localisation

Ile Beaulieu, Nantes (44200)

Nantes

Localisation approximative

Adresse du bien : 17, rue de la Porte Gellée

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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