Appartement T3 - Charme de l'ancien - Triangle d'Or

NANTES - Place de Bretagne / Aristide Briand Maison BSR vous présente Jean, un appartement T3 de 78 m² situé au deuxième étage d'un immeuble classé datant de 1850, au coeur du très recherché Triangle d'Or nantais.

Rénové avec soin par un architecte, ce bien allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne : parquets massifs, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée décorative et balcon filant exposé ouest.

L'agencement est fonctionnel et modulable : une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 26 m², une grande pièce de 15 m² séparée par verrière pouvant faire office de seconde chambre, bureau ou extension du salon, une cuisine indépendante mais ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre principale au calme avec dressing.

Salle d'eau moderne et WC séparés complètent l'ensemble Un grenier privatif d'environ 13 m² au sol vient compléter le bien, ainsi qu'un local vélos et trottinettes au sein de la copropriété.

Un emplacement rare permettant une vie entièrement à pied, à proximité immédiate des commerces, écoles et tramway ligne 3.

Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d'informations ou organiser une visite.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 50 lots - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 1200.00 euros.