Duplex à double usage à deux pas de la place Graslin

Nantes (44000)

185 000 €

3 364 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
55 m²
Surface

MeubléCalme

Description du bien

NANTES - GRASLIN Maison BSR vous présente Alcide, un bien rare et polyvalent, idéalement situé à deux pas de la Place Graslin.

En duplex (habitation ou bureau) occupe le 1er et 2eme étage d'un immeuble.

Il comprend une pièce de vie traversante lumineuse, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un WC séparé.

Actuellement aménagé en bureaux, il peut facilement retrouver un usage résidentiel.

Environnement calme et recherché, proche de toutes commodités.

Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité libérale.

Option : acquisition possible du local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite merci de contacter Adrien au 06 52 33 04 08 (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 312.00 euros.

Annonce publiée le 1 novembre 2025

Caractéristiques

Meublé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 185 000 €(3 364 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 364 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 364 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nantes (44000)

Nantes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr