Appartement 3 pièces à vendre à Marseille 8 (13008)

131 résultats

Appartement 3 Pièces 74 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

À partir de 529 000 €

Appartement 74 m² Marseille - 13000

Marseille 8 (13008)

Dernière opportunité : Grand 3 Pièces dans une résidence construite et achevée. Idéalement située en centre-ville, à mi-chemin entre la place Castellane et le métro Périer. La mer, le Vieux-Port, les plages du Prado et la célèbre Corniche ne sont qu'à quelques minutes. À la croisée des chemins, une échappée facile à pied, en vélo, en transports en commun ou en voiture. Contactez-nous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visite 3D

Prix en baisse

550 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 117 m²

Marseille 8 (13008)

Rez-de-jardin / profession libérale possible, situé à deux pas du Rond Point du Prado, parfaitement placé au coeur du 8ème arrondissement de Marseille. Cet appartement 3 pièces est composé d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine donnant sur une salle à manger, le tout ouvert sur une terrasse plein ciel et très calme de 72 m². Un véritable écrin de verdure. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 15 m² et 16 m² se partageant une grande salle d'eau et des wc séparés. Une cave en sous-sol viendra compléter l'ensemble. L'appartement est proche des transports, commerces, écoles et très animé (boutiques, restaurants. ). DPE : D. Charges mensuelles : 150EUR. Taxe foncière : 1900EUR. Visites avec Violaine de Chabannes 06 26 63 51 84.

526 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Marseille 8 (13008)

Vente-appartement deux chambres- terrasse-borely-marseille 8e au sein d'une résidence privée, sécurisée, barnes vous propose cet appartement trois pièces, avec terrasse de 23 m² au calme absolu. Cuisine ouverte entièrement équipée, salle de bain, double vitrage. À quelques pas du célèbre parc borely, des plages, écoles et commerces. Appartement neuf, confort et modernité. Deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien. Contact : brigitte reina : 06 49 55 43 99 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 100 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 160 euros / an.

exclusivité

514 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Marseille 8 (13008)

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3 avec jardin et double box, livré fin 2025. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5420-CLA (Lien direct sur les photos) Situé au sein du quartier de la Vieille-Chapelle, à moins de 5min à pied de la mer, près des transports en commun (bus) et des commerces, dans une résidence neuve, sécurisée et arborée. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, vous trouverez cet appartement dans lequel vous profitez d'une surface de 72 m². Il dispose d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur une première terrasse exposée Sud ainsi que sur le jardin de 200 m². Se trouvent également deux chambres ouvertes sur une deuxième terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain et WC séparés. Le tout est complété par un double box en sous-sol. Vous serez séduit par son emplacement à la proximité directe de la mer, son absence de vis-à-vis et ses espaces verts ! - À votre service : Chloé LAFITTE - 06 27 88 81 04 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 5420-CLA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 65 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Appartement 3 Pièces 85 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

Prix en baisse

474 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 85 m²

Marseille 8 (13008)

Grand t3 carré d'or avec terrasse élégance et confort au cœur du carré d’or – t3 de 85 m² avec terrasse. L’immobilière valora vous présente en exclusivité ce superbe t3 dans une copropriété prisée et sécurisée, idéalement située avec toutes les commodités et transports à proximité immédiate. L’appartement traversant se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon / terrasse avec vue dégagée sur la verdure, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec loggia / buanderie de 2 chambres, dont une suite parentale, d’une salle de bains et de wc séparés prestations de qualité : parquet, double vitrage, climatisation. Stationnements libres dans la résidence. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr » honoraires charge acquéreur de 14 000euros compris dans le prix de vente montant net vendeur : 460 000euros charges courantes annuelles n-1 : 4 200euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, espaces verts et entretien de la copropriété. Nbre de procédures en cours sur l’ensemble de la copropriété : 0 sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz - delphine dangoise l'immobilière valora 3 rue jean mermoz 13008 marseille téléphone : 04 91 37 65 02 / 06 22 78 65 64.

Prix en baisse

290 000 € -10 %

Appartement 3 pièces 79 m²

Marseille 8 (13008)

Dans une résidence sécurisée au coeur de Sainte Anne et proche de toutes commodités, spacieux appartement 3 pièces traversant entièrement rénové : salon lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, rangements, salle de bains. Situé au 3eme étage sur 4 sans ascenseur. Stationnement libre pour voitures et motos dans la résidence et possibilité de garage en sus. Lot no89, quote-part annuelle de charges : 1 650 €. Nombre de lots : 180. Vente réalisée avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

305 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Marseille 8 (13008)

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 traversant de 61 m² situé au 3è étage sur 5 d'une résidence récente et sécurisée de bon standing dans le quartier de la Vieille Chapelle / Pointe Rouge. Il se compose d'un séjour lumineux avec une magnifique vue dégagée sur la colline, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain / WC et de deux chambres. Cet appartement dispose également d'une terrasse avec vue sur la colline. Possibilité Box en supplément (25 000 ? ) A proximité immédiate du Collège-Lycée Marseilleveyre, de toutes les commodités, d'une ligne de bus et du parc Pastré. Environnement calme. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Jaillet Emilie au O661786111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet rubrique "Barème".

1 280 000 €

Appartement 3 pièces 107 m²

Marseille 8 (13008)

LUXURY SEA VIEW - Appartement T3 de 107 m² + Terrasse 26 m² + Terrasse 10 m² - 13008 Carré D'or - Résidence sécurisée avec piscine Llinares Immobilier vous présente : LUXURY SEA VIEW, un très bel appartement T3 de 107 m² avec des terrasses situé dans la résidence de standing THALASSA offrant des services hauts de gamme : gardien 24 / 24,7j / 7, piscine, tennis, espaces verts et places de parking collectives. Venez découvrir ce bien d'exception rénové avec des matériaux de qualité et des meubles sur mesure, rendant ce lieu chaleureux et agréable. Dès l'entrée, la luminosité du séjour accompagnée d'une vue plongeante sur la mer vous charmera et vous séduira sans hésitation. Dans la continuité, vous saurez apprécier cette sublime terrasse de 26 m² avec sa vue mer offrant un sensation de zénitude. Une cuisine indépendante équipée, moderne et dotée de nombreux rangements où vous apprécierez une deuxième balcon avec sa vue sur la verdure. Côté nuit, vous disposerez de deux suites : la première avec vue mer et salle de bains, la deuxième avec vue sur la verdure et salle de douche. À proximité immédiate des transports, commerces et plages, venez déposer vos valises et profiter des avantages de cette résidence de prestige et d'une vie paisible assurée. Une cave est également disponible et un box fermé est proposé en sus. Un bien rare à découvrir, n’attendez plus ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 9600euros (800euros / mois : Gardien de sécurité 24h / 24,7j / 7, piscine, restaurant, tennis, eau froide / chaude, chauffage / clim, espaces verts, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 3078euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1088euros et 1474euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T3 de 107 m² + Terrasses 26 m² + 10 m² - 13008 Carré D’or.

259 000 €

Appartement 3 pièces 46 m²

Marseille 8 (13008)

Votre Agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente dans le quartier priviligié de la Grotte Rolland a proximité immediate de la Mer et du massif des calanques et parc Pastré cet appartement de type 2 / 3 de 47 m² avec terrasse de 11 m² et garage pour placement. Il est composé d'un séjour de 17 m² avec coin kitchenette ouvrant sur terrasse, chambrette de 8 m², chambre de 11 m², salle de bains et wc Actuellemnt loué 719 euros pour l'appartement + 121 euros pour le garage hors charges, il peut devenir votre residence principale au terme du bail en cours (30 / 08 / 2027). À visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN.

307 000 €

Appartement 3 pièces 77 m²

Marseille 8 (13008)

Coup de cœur assuré - exclusivité sogima résidence la pointe rouge (lot 1120) – t3 de 77 m² au 2° étage sans ascenseur - secteur vielle chapelle à situé dans le secteur très recherché de la pointe rouge, quartier de la vieille chapelle, proche de toutes commodités (écoles, commerces), et à deux pas de la plage de la pointe rouge, au cœur d’une résidence de 8 petits immeubles (entre 3 et 4 étages) construits en 1985, profitant d’un parc verdoyant de près d’2 hectares, a quelques pas de la plage 307 000 € - sans frais d'agence les points forts qui font la différence : • emplacement privilégié dans le quartier prisé de la vieille chapelle • exposition nord ouest • balcon (9.55 m²) • à 5 minutes à pied des plages • quartier vivant avec tous les commerces et services à proximité un agencement optimal de 77 m² : • spacieuse pièce de vie (23.59 m² m²) • cuisine indépendante (16.72 m²) • 2 chambres (10.31 m² et 11.79 m²) • salle de bains (3.92 m²) • wc (1.32 m²) • hall d’entrée (5.5 m²) • possibilité d’acquérir un box fermé : 20 000 euros les plus qui font la différence : • résidence sécurisée et bien entretenue • secteur recherché • copropriété de 218 lots (procédures en cours) aspects financiers : • charges mensuelles (quote-part théorique) : 155 € • taxe foncière annuelle : 1700 € (n-1) • production d’eau chaude par cumulus et chauffage électrique obligation de débroussaillement : en application du décret n°2024-405 du 29 avril 2024 (en vigueur depuis janvier 2025), nous vous informons que ce bien, s'il est situé en zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, est soumis aux obligations légales de débroussaillement. Ordre de priorité d'acquisition : dans le cadre de la vente de ce bien et conformément à l'article l443-11 iii du code de la construction et de l'habitation (cch), nous informons les potentiels acquéreurs qu'une période de priorité d'un mois est accordée aux locataires du parc social du département des bouches-du-rhône (13), à compter de la date de publication de cette annonce. Cette disposition, en référence à l'article r44-12 du cch, vise à favoriser l'accession à la propriété des locataires du parc social. La chronologie des offres d'achat sera prise en compte dans le respect de ce cadre légal. Ne tardez pas ! Cette opportunité rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite personnalisée. Référence : t3pro dpe : classe d - diagnostic réalisé le 22 / 11 / 2022 votre futur chez vous n'attend que vous !

194 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Marseille 8 (13008)

Sous offre siga côté sud vous propose, quartier sainte-anne 13008 marseille, un appartement t3 avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 56 m² est actuellement loué avec un bail en cours depuis le 01 / 01 / 2022. Loyer perçu : 900 € cc / mois rentabilité nette : 5,56 % composition du bien : un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine séparée avec loggia fermée, une salle d’eau, des toilettes séparées et une cave. Situation idéale, proche des commodités, commerces et transports en commun. Prix de vente : 194 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 101 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part au mois des charges : 100€. Dpe d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère ei catherine morantin par mail au c.morantin@siga.fr agent commercial rsac 85103 12 60 00 01 carte professionnelle no cpi 1310201600000716.

499 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Marseille 8 (13008)

ORPI vous propose à la vente ce bien, dans un cadre unique pour ne pas dire exceptionnel : "L'escalette". Véritable havre de paix situé à 20 mètres de la mer et à l'entrée du parc des calanques, cet appartement ne demande qu'à vous happer vers le bonheur. Vous serez au premier et dernier étage d'un petit immeuble avec balcon vue mer est un accès privé au port. Ce bien dispose de deux chambres avec la possibilité d'en recréer une troisième aisément, un vaste séjour et cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et wc. Un parking sera également à votre disposition. À TRÈS BIENTOT ! Référence agence : 2861.

Prix en baisse

169 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 45 m²

Marseille 8 (13008)

L'agence Mavumer vous propose en exclusivité ce T3 traversant de 45 m², situé au 4ème étage sur 5 d'un immeuble sans ascenseur, au 81C rue Borde, 13008 Marseille. Idéalement placé, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro et tram), et des établissements scolaires, ainsi que du parc du 26ème Centenaire. Actuellement loué meublé à 830 € charges comprises, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif. Le bail d'un an sera renouvelé le 1 mai 2025. Congés pour vente à donner avant le 1 février 2026 pour récupérer l'appartement. Belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine équipée donnant sur un balcon. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une cave privative située en sous-sol complète ce bien. Bien soumis aux règles de copropriété. Taxe Foncière : 777€, charges : 344€ / trimestre. Mandat 756 Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06 27 04 12 92 ou stephane@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

À partir de 378 400 € -4 %

Appartement (27 à 70 m²) Marseille - 13000

Marseille 8 (13008)

Travaux en cours ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * devenez propriétaire à 7 min à pied des plages du prado à marseille 8ème avec vue mer pour les plus chanceux ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se démarque par une belle architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Vue mer pour certains logements. Programme rt 2012 comprenant un jardin commun méditerranéen et un parking privatif en sous-sol. Commodités à distance piétonne (supérette, crèche, écoles maternelle et primaire, stade). Arrêt de bus à 270 m desservant la station de métro _ rond point du prado _ du m2 en 13 min. Accès à l'a50 à 5 km. Quartier borely animé d'une belle vitalité. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

456 300 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Marseille 8 (13008)

Marseille 13008 vielle chappelle -splendide appartement t3 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : sublime appartement 73.4 m² + terrasse. Dans une résidence contemporaine de haut standing, cet appartement de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8ème arrondissement de marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et des chambres généreuses. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. Ref : 9725c016 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

417 100 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Marseille 8 (13008)

Marseille 13008 vielle chappelle -splendide appartement t3 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : splendide appartement 68.2 m² + terrasse marseille 8ème dans une résidence contemporaine de haut standing, cet appartement de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8ème arrondissement de marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et des chambres généreuses. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. Ref : 9724co16 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

427 700 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Marseille 8 (13008)

Marseille 13008 vielle chappelle -splendide appartement t à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : à vendre : appartement 65.89 m² + terrasse marseille 8ème dans une résidence contemporaine de haut standing, cet appartement de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8ème arrondissement de marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et des chambres généreuses. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. Ref : 9720co16 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

464 700 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Marseille 8 (13008)

Marseille 13008 vielle chappelle -splendide appartement t3 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : à vendre : appartement 71.79 m² + terrasse marseille 8ème dans une résidence contemporaine de haut standing, cet appartement de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8ème arrondissement de marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et des chambres généreuses. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. Ref : 9716co16 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

441 200 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Marseille 8 (13008)

Marseille 13008 vielle chappelle -splendide appartement t3 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : à vendre : appartement 65.92 m² + terrasse marseille 8ème dans une résidence au style contemporain de haut standing, cet appartement de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8 ème arrondissement de marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et des chambres généreuses. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. Ref : 9714co16 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

450 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Marseille 8 (13008)

Borely marseille 08-charmant appartement t3 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : venez découvrir ce splendide appartement neuf, dans le secteur du 8ème arrondissement à la bordure du parc borély. L'appartement profite d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace de vie agréable. La cuisine aménagé ouverte sur la salle à manger et la vous permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les chambres, quant à elles, permettent de se retrouver au calme dans un espace chaleureux. La terrasse de 17 m² vous permettra de profiter des beaux jours ensoleillés ! Le parc borély se situant a 5 minutes a pieds, vous permettra de vous évader avec sa tranquillité permanente. Cet appartement représente une formidable opportunité si vous souhaitez investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif prometteur, ce bien de qualité saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner avec soin et professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier. Ref : 9137co28 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours).

287 000 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Marseille 8 (13008)

Appartement t3 - 74 m² - duveen- lot 128 surface carrez 73.41 m² 287 000 euros + box fermé 20 000 euros - sans frais d'agence situé dans le 8e arrondissement de marseille, la sogima vous propose ce t3 lumineux, exposé est, au 3e étage avec ascenseur, d’un immeuble de la résidence lord duveen. D’une surface habitable de 74 m², l’appartement se compose : • d’un hall d’entrée • d’une cuisine semi ouverte de 12.21 m² • d’un séjour de 21.83 m²r donnant sur une terrasse de 4,60 m² • de deux chambres 12.21 m² e t 11.56 m² • d’une salle de bains • de toilettes séparées chauffage individuel électrique; diagnostic dpe effectué le 27 / 07 / 2023 : classe c. Ges classe a sont à prévoir : - les charges de copropriété (quote-part théorique) : 560 euros par trimestre (eau, entretien des parties communes. ) - la taxe foncière : 1860 euros + emplacement 140 euros par an (n-1) référence du logement : t3jm74 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. Conformément au décret n°2024-405 du 29 avril 2024, entré en vigueur en janvier 2025, si votre bien est situé dans une zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, celui ci est soumis à l'obligation légale de débroussaillement.

Prix en hausse

480 900 € +17 %

Appartement 3 pièces 72 m²

Marseille 8 (13008)

Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. À 800 m des plages de Vieille Chapelle et de la Pointe Rouge, Nombreuses commodités à distance piétonne : 3 lignes de bus, commerces, écoles. Accès A50 à 5 km. - Appartement 3 pièces comprenant entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse sud, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendants- Copropriété de 65 appartements - Charges annuelles 1265 - Prix 480 900 avec un box inclus Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1265.00 euros.

595 000 €

Appartement 3 pièces 77 m²

Marseille 8 (13008)

En plein cœur du 8ème arrondissement entre borély et sainte-anne, résidence fermée clôturée et séurisée avec piscine privative sur le toit réservée aux copropriétaires, au calme absolu et à proximité de toutes les commodités, des plages et du parc borély. Découvrez sans plus tarder ce superbe appartement de type t3. Belles prestations. Surface habitable de 77,40 m², terrasse et balcon de 35 m². L'appartement est composé d'une entrée, un wc indépendant, placard de rangement, d'un séjour / cuisine ouverte de 38,60 m² donnant sur terrasse. À l'étage : deux chambres spacieuses, une salle de bains + wc. Bien vendu avec un box et un pk privatifs en sus (45 000 € ). pour tout renseignement et visite, contactez : jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com ( photos d'ambiance pour l'intérieur - fnr ).

449 000 €

Appartement 3 pièces 84 m²

Marseille 8 (13008)

Corniche Immobilier vous propose à la vente, un T3 de 84 m², au 7ème étage d'une résidence de standing sécurisée, sur le 2ème Prado. Cet appartement jouit d 'une vue dégagée sur la ville, les massifs des calanques et la mer au loin, et d'une belle luminosité, avec ses baies vitrées ouvrant sur un long balcon- terrasse au calme en expo sud.( largeur du balcon 1,56m). Séjour, salon, entrée 31 m². La cuisine est aujourd'hui séparée, en expo nord et ouvre sur un petit balcon. Le coin nuit comprend deux chambres de 14 m² chacune, séparée par une petite salle d'eau et un wc séparé notamment. Possibilité d'agrandir la pièce d 'eau. Placards de rangement. Chauffage au sol. Climatisation dans le séjour. Parquet chevron au sol dans la plupart des pièces. Une cave de 8 m² complète le bien. Prévoir des travaux de rafraichissement (peinture, salle d 'eau, cuisine, et éventuellement huisseries). DPE D Parking facile dans la résidence.

245 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Marseille 8 (13008)

Prado - borde - marseille 13008 - bel appartement récent avec balcon et box a vendre en exclusivité lagence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce joli appartement traversant e / o t3 de 60 m² dans une rue calme et une résidence récente très bien entretenue. Cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit dès son entrée par sa belle distribution des pièces. Vous entrez dans un petit couloir qui dessert un spacieux séjour et sa cuisine américaine équipée qui donnent sur un beau balcon de 6 m² dont vous profiterez toute l'année. La partie nuit est séparée par un autre petit couloir avec dressing. Vous y trouverez deux chambres avec placard (une chambre enfant et celle des parents plus grande) qui donnent toutes deux sur les jardins de la copropriété. Donc d'un calme absolu. La salle de bain a une baignoire et double vasques. Les toilettes sont séparés avec un lave-mains. Cet appartement est en parfait état. Cet appartement possède une cave; il est proposé avec son box vendu en sus (20000 euros) en sous-sol. À 5mn du parc du 26ème centenaire. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycées, transports bus et métro. Rare à la vente, profitez-en dès maintenant ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Acheter un appartement 3 pièces à Marseille 8 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Marseille 8ᵉ arrondissement (13008) un secteur résidentiel prisé en 2025

Le 8ᵉ arrondissement de Marseille s’impose comme l’un des secteurs les plus attractifs de la ville, avec son littoral, ses quartiers résidentiels prisés et les plages du Prado en toile de fond. Entre cadre balnéaire, vie de famille et marché immobilier soutenu, le 13008 séduit autant les locataires que les acheteurs en quête de confort et de qualité de vie. Un territoire premium où la demande ne faiblit pas et où l’immobilier reste une valeur sûre.

Consulter