T3 61m2 - Logia 16.63 m2 -Sud-Est - Sainte Anne 13008 Marseille - 434.000uros

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de marseille, très agréable t3 de 61.33 m² avec loggia de 16.63 m² au 2eme étage de cette résidence intimiste qui séduit par son architecture contemporaine et son atmosphère paisible, pensée comme un véritable écrin de verdure en milieu urbain.

L'environnement résidentiel recherché offre un art de vivre rare, mêlant esprit de quartier, tranquillité et qualité patrimoniale.

L'entrée donne sur un séjour / cuisine de 23.50 m², pour la suite on dispose de 2 chambre de 11.59 m² et 9.35 m² ainsi qu'une sdb et wc séparé.

Un très bel appartement équipé dans les nouvelles normes en terme de consommation d'énergie et de bruit.

Ce bien dispose d'un box.

Bien non soumis à dpe.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge litvinoff, au 06 17 01 21 59 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 891 216 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J ce bien est présenté au prix de 434.000 euros fai.

Honoraires vendeur photos non contractuelles mandat réf : 447355- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

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