-- 10ÈME ARRONDISSEMENT - MAGNIFIQUE T4 DUPLEX AVEC TERRASSE - LIVRAISON IMMINENTE

T4 duplex neuf avec grande terrasse – secteur la timone à marseille 10ème

contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55

découvrez ce superbe t4 duplex neuf situé au 4ème étage d'une résidence contemporaine, chemin de l'armée d'afrique, dans le 10ème arrondissement de marseille.

le secteur :

à proximité du secteur de la timone, l'emplacement offre un cadre de vie pratique avec un accès aux commerces, supermarchés et services du quotidien.

les transports en commun, notamment les lignes de bus, le tramway t1 et le métro la timone, facilitent les déplacements dans marseille.

les axes autoroutiers a50 et l2 sont également accessibles, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les communes environnantes.

la résidence :

cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine et élégante, associant modernité et végétation méditerranéenne.

ses espaces paysagers, ses grandes ouvertures et ses terrasses généreuses offrent un environnement résidentiel agréable et lumineux.

la résidence dispose également de stationnements en sous-sol pour un confort optimal au quotidien.

le logement

ce magnifique t4 duplex propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux, séparant agréablement les espaces de vie et les espaces nuit.

-séjour lumineux avec cuisine ouverte

-grande terrasse privative

-3 chambres à l'étage

-suite parentale avec salle d'eau et placard

-2 salles d'eau supplémentaires

-wc indépendant

-rangements intégrés

-grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle

-appartement au 4ème étage

informations

prix : 349000€

stationnement en sous-sol : 26 000€

les avantages du neuf

frais de notaire réduits

isolation thermique et phonique performante

logement répondant aux dernières normes de construction applicables

charges maîtrisées

garantie décennale

éligibilité au prêt à taux zéro sous conditions

possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables

contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55

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