MARSEILLE 10eme QUARTIER MENPENTI

Marseille 10 (13010)

136 000 €

2 194 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
62 m²
Surface

ClimatisationEnsoleilléTerrasse

Description du bien

L’agence GITIMMO, spécialiste de l’immobilier marseillais depuis 33 ans, vous propose ce T3 de 62 m², idéal pour un premier achat ou un investissement rentable, situé au 1er étage d’une copropriété.

Dès l’entrée, vous profitez d’un hall avec rangements, pratique au quotidien.

Le salon lumineux, ouvert sur une petite terrasse, offre un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir.

La cuisine équipée, également prolongée par une terrasse, permet de profiter d’un extérieur supplémentaire, idéal pour vos moments de convivialité.

L’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC. une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et valoriser votre investissement.

Côté confort, vous bénéficiez déjà d’équipements récents : climatisation neuve, chauffage neuf et porte d’entrée blindée, pour plus de sécurité et de sérénité.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ● Fort potentiel de valorisation Prix de vente : 136 000 € frais d’agence inclus.

Un bien offrant un excellent compromis entre surface, extérieur et potentiel, idéal pour concrétiser votre projet immobilier à un prix attractif.

GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Annonce publiée le 23 octobre 2026

Caractéristiques

Climatisation
Ensoleillé
Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 136 000 €(2 194 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 194 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 194 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 10 indisponible

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Localisation

Marseille 10 (13010)

Marseille 10

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr