Vente appartement 3 pièces 62 m² Maffliers (95560)

Iad France - Mallory Chavigny vous propose : * Venez découvrir ce beau Duplex de 54 m² (80 m² au sol) sur la commune de Montsoult * Situé au premier étage et dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges, cet appartement vous offre un espace de vie cosy et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec wc. L'étage se compose d'un dégagement, 2 grandes chambres mansardées avec dressing. Vous bénéficiez 2 places de parking, garantissant un stationnement pratique et sécurisé dans la cour commune. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex dans le charmant village de Montsoult, à deux pas des commodités de la ville (écoles, commerces, gare de Montsoult-Maffliers ligne H) et des axes routiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallory Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840554513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Presles : centre ville, 2 appartement à vendre au rez de chaussée comprenant : 1) apt au rez de chaussée de 1 pièce séjour, cuisine, une pièce, salle d'eau wc, cour jardin de 177 m², apt libre à la vente 2) un studio au rez de chaussée comprenant séjour coin cuisine, salle d'eau wc, cour abri de 33 m², apt occupé par un locataire loyer : 560,00 Euros / mois hors charges. Bien en copropriété : 5 lots Charges courantes : 0 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 198 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Profitez de prix attractifs aux portes de paris
 prêt à taux zéro / frais de notaire offerts

 découvrez ce t2 d'environ 41 m², bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités du quotidien.
 il se compose d’une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi que d’une salle de bains et wc.

 une place de parking en sus obligatoire.

 la residence : 
 résidence neuve, baillet-en-france,
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives

 les transports : 

 accès rapide aux pôles d’activités de
 roissy et de cergy pontoise (francilienne)
 forêt à 4 km de la fôret de montmorency

 à 30 mn de la gare du nord - ligne h
 2,5 km arrêt « montsoult -maffliers » transilien h

 prix : 
 prix de l'appartement : 199 000€ 
 + parking en sous-sol sus obligatoire


 frais de notaire offerts


 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduits ou offerts
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france

 contactez rapidement votre conseiller 
 khadija oualam 06 49 98 91 78 

 photos non contractuelles
.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur saint-martin-du-tertre à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Profitez d’une opportunité rare
 éligible prêt à taux zéro
 frais de notaire offerts

 n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 ! 

 appartement 2 pièces – loggia – cadre verdoyant et calme

 découvrez ce bel appartement 2 pièces situé à saint-martin-du-tertre. Il se compose d’une entrée fonctionnelle, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et optimisé au quotidien. Cet espace s’ouvre sur une loggia, idéale pour profiter d’un extérieur en toute saison.

 l’appartement dispose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains moderne et bien agencée.

 son agencement intelligent et sa luminosité en font un lieu de vie confortable, parfait pour habiter ou investir.

 une place de parking complète ce bien (en sus obligatoire).

 - la résidence - 

 la résidence neuve s’implante à saint-martin-du-tertre dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt.

 elle offre une architecture moderne et s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel.

 conforme aux dernières normes environnementales re2020, elle garantit confort et performance énergétique.

• normes re2020 – haute performance énergétique
• normes pmr – accessibilité optimale
• isolation phonique et thermique renforcée
• charges faibles et consommations individuelles
• résidence sécurisée
• prestations modernes
• aucun travaux à prévoir

 - transports - 

 bus : 
• arrêt « la tour » à 140 m
• lignes 1347 et 1304
• accès rapide à la gare en 7 min

 train / sncf : 
• gare transilien h de belloy – saint-martin à 5 min en voiture (2,4 km) ou 8 min à vélo
• liaison directe paris gare du nord en 44 min

 - environnement - 

 saint-martin-du-tertre offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.

 la proximité immédiate de la forêt apporte calme et qualité de vie, tout en restant connecté aux pôles urbains et aux bassins d’emploi.

 commerces, écoles et services sont facilement accessibles dans les environs.

 - programme - 

 un programme neuf pensé pour le confort et la sérénité des occupants : 

• respect des dernières normes environnementales
• isolation renforcée
• confort thermique et acoustique
• luminosité optimale
• résidence sécurisée
• faibles charges
• garanties constructeur 10 ans
• aucun travaux à prévoir

 - bonaparte promotion – expert depuis 20 ans - 


• une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france
• accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses
• un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps
• un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés
• plus de 10 000 appartements en île-de-france
• le plus grand choix de résidences neuves en île-de-france
• frais de notaire réduits / offerts selon conditions
• garantie constructeur 10 ans

 prix de l’appartement : 185 000 €


 photos non contractuelles
( * ) selon conditions des campagnes en cours
( * ) parking en sus obligatoire.

Iad france - sébastien giess vous propose : exclusivité iad france * appartement t3 en rez-de-jardin avec 2 places de parking en sous-sol * situé dans une résidence récente, sécurisée (fermée et caméras de surveillance) et calme, cet appartement situé en rez-de-jardin se compose : -d'une entrée avec placard intégré, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec un accès direct sur un jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité, de deux grandes chambres (dont une avec placards intégrés), d'une salle d'eau et wc séparés. Deux places de parking en sous-sol (dont une aux normes pmr) viennent compléter l’ensemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.