Vente appartement 3 pièces 62 m² Lyon 8 (69008)

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf 63 m² environ – rez-de-terrasse • terrasse 51 m² environ • exposition sud-ouest • parking en sous-sol • frais de notaire offerts – lyon 8 ? Disponible mi-2028 découvrez ce t3 neuf de 63 m² environ en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une exceptionnelle terrasse de 51 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,80 m² environ, une chambre principale de 13 m² environ, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc. 1 place de parking en sous-sol incluse. L'essentiel frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) disponible mi-2028 rez-de-terrasse exposition sud-ouest terrasse de 51 m² environ cuisine / séjour de 25,80 m² environ chambre principale de 13 m² environ 1 parking en sous-sol inclus commodités transports arrêt de bus « grand trou » à 250 m arrêt de tramway t6 « petite guille » à 750 m arrêt de tramway t2 « jet d'eau - m. France » à 800 m arrêt de tramway t4 « lycée lumière » à 900 m place bellecour en 23 min (bus c12) métro b debourg en 15 min (tram t6) métro b jean macé en 10 min (tram t2) gare de lyon-perrache en 26 min (tram t2) gare de lyon part-dieu en 7 min (tram t4) périphérique laurent bonnevay à 7 min en voiture saint-étienne en 50 min par l'a7 grenoble en 1 h par l'a43 aéroport lyon saint-exupéry à 25 min en voiture vie quotidienne crèche municipale pierre delore à 120 m groupe scolaire philibert delorme à 350 m collège alice guy à 6 min à vélo lycée auguste et louis lumière à 950 m supermarché, boulangerie, pharmacie et la poste à moins de 300 m marché, boucherie et restaurants à 350 m stade dumont à 600 m musée tony garnier à 950 m parc blandan à 6 min à vélo square du 14 ? Régiment des zouaves à 150 m prestations re 2020 brise-soleil orientables électriques en aluminium sur les baies des chambres et des séjours chauffage individuel par radiateurs électriques production individuelle d'eau chaude par ballon électrique revêtement stratifié dans les pièces de vie et les chambres carrelage dans les pièces humides faïence toute hauteur autour des baignoires et des douches meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux peinture blanche sur les murs et plafonds robinetterie mitigeur prises rj45 dans le séjour et toutes les chambres 1 place de parking en sous-sol incluse honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 duplex neuf 60 m² environ – terrasse 10 m² environ • exposition sud-ouest • parking en sous-sol • frais de notaire offerts – lyon 8 ? Disponible mi-2028 bien unique au sein de la résidence, découvrez ce t3 duplex neuf de 60 m² environ, offrant une exposition sud-ouest et une terrasse de 10 m² environ, idéale pour profiter d'un bel ensoleillement. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,40 m² environ, de deux chambres à l'étage, dont une chambre principale de 13,30 m² environ, d'une salle de bains et de wc. Sa configuration en duplex offre une séparation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit. 1 place de parking en sous-sol incluse. L'essentiel bien unique dans la résidence frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) disponible mi-2028 duplex exposition sud-ouest terrasse de 10 m² environ cuisine / séjour de 20,40 m² environ chambre principale de 13,30 m² environ 1 parking en sous-sol inclus commodités transports arrêt de bus « grand trou » à 250 m arrêt de tramway t6 « petite guille » à 750 m arrêt de tramway t2 « jet d'eau - m. France » à 800 m arrêt de tramway t4 « lycée lumière » à 900 m place bellecour en 23 min (bus c12) métro b debourg en 15 min (tram t6) métro b jean macé en 10 min (tram t2) gare de lyon-perrache en 26 min (tram t2) gare de lyon part-dieu en 7 min (tram t4) périphérique laurent bonnevay à 7 min en voiture saint-étienne en 50 min par l'a7 grenoble en 1 h par l'a43 aéroport lyon saint-exupéry à 25 min en voiture vie quotidienne crèche municipale pierre delore à 120 m groupe scolaire philibert delorme à 350 m collège alice guy à 6 min à vélo lycée auguste et louis lumière à 950 m supermarché, boulangerie, pharmacie et la poste à moins de 300 m marché, boucherie et restaurants à 350 m stade dumont à 600 m musée tony garnier à 950 m parc blandan à 6 min à vélo square du 14 ? Régiment des zouaves à 150 m prestations re 2020 brise-soleil orientables électriques en aluminium sur les baies des chambres et des séjours chauffage individuel par radiateurs électriques production individuelle d'eau chaude par ballon électrique revêtement stratifié dans les pièces de vie et les chambres carrelage dans les pièces humides faïence toute hauteur autour des baignoires et des douches meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux peinture blanche sur les murs et plafonds robinetterie mitigeur prises rj45 dans le séjour et toutes les chambres 1 place de parking en sous-sol incluse honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, quartier Monplaisir-Lumière, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 64,30 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien, à distance égale entre le métro d'un côté et le tram de l'autre. Description du bien L'appartement se compose de : - Une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, - Un balcon de 3,95 m² accessible depuis le séjour, - Deux chambres confortables avec rangements, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. L'agencement a été pensé pour offrir des espaces de vie agréables et une circulation fluide entre les différentes pièces. Prestations & annexes - Grand garage fermé en sous-sol de 21,19 m², proposé en sus du prix (30 000€) - Résidence récente construite en 2010, - Ascenseur, - Digicode et interphone, - Local vélos, - Double vitrage, - Chauffage individuel électrique, - DPE : C - Aucun travaux à prévoir. L'appartement bénéficie d'une absence de vis-à-vis, garantissant calme et intimité au quotidien. Copropriété - Copropriété de 54 lots à usage d'habitation, - Charges de copropriété : 811 € / an, - Aucune procédure en cours, - Aucun travaux votés ou prévus. Localisation L'emplacement constitue un véritable atout : - Commerces et services accessibles à pied, - Établissements scolaires à proximité, - Transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, - Accès facile aux grands axes lyonnais. Un secteur recherché qui combine praticité urbaine et qualité de vie. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, avec balcon et grand garage possible en sus du prix, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L'élégance lyonnaise au cœur de la Presqu'île –Proximité immédiate Place Bellecour Séjour de 23,50 m² – Chambre de 19 m² – Exposition plein Est Idéalement situé au cœur de la mythique Presqu'île lyonnaise, à proximité directe de la Place Bellecour, cet appartement de caractère incarne à lui seul tout le charme et l'authenticité de la vie lyonnaise. Un appartement avec beaucoup de cachet Situé au 2ᵉ étage sur 6 d'un immeuble ancien, ce T2 de 62,36 m² séduit immédiatement par son authenticité et son élégance intemporelle : - Superbe parquet en point de Hongrie - Boiseries d'époque pleines de caractère - Belle hauteur sous plafond - Volumes généreux et lumineux L'appartement se compose de : Une entrée accueillante avec un espace possible salle à manger Un séjour lumineux de 23,50 m² Une cuisine aménagée et équipée Une grande chambre de 19 m², calme et confortable Une salle de bains Un WC indépendant Un bien qui allie parfaitement cachet de l'ancien et fonctionnalité, idéal pour les amoureux de l'architecture lyonnaise. Un emplacement exceptionnel Restaurants typiques lyonnais, terrasses animées Commerces de proximité et enseignes réputées Ambiance vivante et sécurisée, de jour comme de nuit À quelques pas des quais du Rhône et de la Saône Un emplacement central, rare et très recherché, parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial. Accessibilité & vie pratique (checklist) Transports : 1 min à pied de Métro Bellecour (lignes A & D) 5 min du Tramway T1 Accès immédiat à de nombreuses lignes de bus 10 min de Gare de Lyon-Perrache 15 min de Gare de Lyon-Part-Dieu Points emblématiques : Place Bellecour : 10 mètres Vieux Lyon : 10 min à pied Place des Jacobins : 5 min Opéra de Lyon : 12 min Commodités : Commerces, boutiques et grandes enseignes à moins de 3 min Boulangeries, marchés, restaurants au pied de l'immeuble Écoles et services accessibles à pied Quais aménagés pour balades et sport En résumé Un appartement plein de charme, au cœur d'un quartier iconique de Lyon, où tout se fait à pied. Un bien rare qui séduira les amateurs de cachet, d'emplacement premium et de vie urbaine animée. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 606491 ).

Lyon 2 Ainay T3 de 81 m² En plein cœur d'Ainay. venez découvrir ce T3 de 80 m² entièrement rénové. Un espace de vie de 40 m² incluant une cuisine équipée. 2 chambres. une grande salle de bains et de nombreux rangements. Situé dans le centre historique de Lyon à 2 pas des quais de Saône. vous avez tous les commerces. transports et écoles à proximité immédiate. Faibles charges. belle opportunité à saisir.

Vieux-Lyon - L'esprit des canuts au coeur du quartier historique Au détour de la rue des Trois-Maries, au coeur du Vieux-Lyon, découvrez ce T3 plein de caractère qui incarne à merveille l'âme des appartements canuts. Avec ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son superbe parquet en point de Hongrie dans le séjour, ce lieu raconte l'histoire du Lyon d'autrefois tout en offrant un cadre de vie rare et authentique. Le vaste séjour de plus de 40 m² se prête aussi bien aux dîners entre amis qu'aux moments de calme, tandis que les deux chambres offrent confort et intimité. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, sans rien enlever à son cachet déjà bien affirmé. Les parties communes sont en bon état, et une cave vient compléter l'ensemble. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, transports, écoles. Le Vieux-Lyon, c'est avant tout un art de vivre, entre convivialité, patrimoine et douceur de vie. Un bien rare pour les amateurs de lieux qui ont une âme. Ici, on n'achète pas un appartement : on s'offre un morceau d'histoire lyonnaise.

Exclusivité lyon 6ème rue felix jacquier, ideal investisseur. Venez découvrir ce 3 pièces vendu loué de 65 m² situé dans une résidence sécurisée et calme de 1960. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante donnant sur un balcon. Lespace nuit est composé de deux chambres, dune salle de bain et wc séparés. Un grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Loyer annuel : 9 912 hc. Charges propriétaire : copropriété 800 / trimestre (comprenant : chauffage / eau froide / ascenseur) 30 lots de copropriété.

LYON 8ème : 92 avenue de l'Europe En Exclusivité - Venez découvrir dans cette belle résidence sécurisée récente, au pied du Tramway, des commerces et nombreux autres transports. Ce superbe T4 de 79,58 m² à l'agencement optimal. Il se situe au 1er étage avec ascenseur. Et se compose d'une entrée, un vaste séjour donnant accès à une terrasse de 18,77 m², un coin cuisine aménagée, une 1ère chambre avec sa salle d'eau, des WC séparés. Deux autres chambres donnant toutes deux accès à la terrasse, une seconde salle de bains et à nouveau des WC séparés. Possibilité en sus, d'acquérir un Garage privatif (box fermé en sous-sol sécurisé dans la résidence = Nous contacter pour plus d'informations).Résidence de : 2010. Chauffage au gaz collectif. Eau incluse dans les charges. Taxe foncière : 1164. Charges annuelles : 2908. Appartement libre de suite. * Proposition d'aménagement 3D non contractuelle. Pour plus de renseignements, contacter Manon LIRIO.

1 quai riboud 69002 Lyon. Au sein d'une résidence haut de gamme construite en 2009 au pied du canal de confluence, nous vous présentons cet appartement de type 3 situé au 3ième étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant accès à une loggia de 7 m², d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce à vivre afin de donner plus d'espace, deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage en sous sol et une cave complètent le bien. Charge mensuelle : 110 euros comprenant, l'entretien des parties communes, charge ascenseur, eau froide et chaude, chauffage. Taxe foncière : 1311 euros. Disponible au plus tard le 31 / 10 / 2025 suite à un congé pour vente envoyé au locataire (fin de bail).Pour plus de renseignements, contacter DROULEZ REMI.