Vente appartement 3 pièces 60 m² Louvres (95380)
Beau duplex 3 pièces à Louvres
Venez découvrir ce charmant duplex de 60 m², idéalement situé au 1er et dernier étage d'une résidence paisible construite en 1996 à Louvres. Alliant fonctionnalité et esthétisme, cet appartement séduit par son agencement optimal. Idéal pour une première acquisition ou un investissement serein, il vous offre un cadre de vie chaleureux grâce à ses pièces de vie parquetées, un séjour et une salle à manger distincts garantissant des moments conviviaux. La cuisine aménagée, parfaitement intégrée, est pensée pour un usage quotidien agréable. L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres dotées de nombreux rangements et de placards intégrés, assurant un confort quotidien optimal. La salle de bains et les toilettes séparées contribuent également à un confort de vie. Avec un double vitrage efficace et un chauffage individuel électrique, ce duplex vous offre la possibilité de gérer facilement votre consommation d'énergie. Le raccordement à la fibre optique est un atout non négligeable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Côté pratique, l'appartement est situé dans une copropriété aux charges mensuelles contrôlées. Un box fermé en fait une option encore plus attrayante, offrant un stationnement sécurisé au quotidien. La configuration en duplex, sa luminosité naturelle et la proximité des commodités placent ce bien parmi les plus séduisants du secteur résidentiel de Louvres. À seulement 300 mètres, le collège André Malraux est facilement accessible, un avantage non négligeable pour les familles anticipant la scolarisation de leurs enfants, consolidant ainsi l'attrait de ce quartier tout en améliorant la qualité de vie quotidienne. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Étage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 120 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Taxe foncière : 1374 € - Année de construction : 1996 - Box fermé disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parquet
- Dernier étage
- Orientation sud
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Placards
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- WC séparés
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine aménagée
- Salle à manger
- Superficies
- Surface habitable : 60 m²
- Surface carrez : 60 m²
- Etage
- Duplex
- Environnement
- Orientation : Sud/Est
- Etat
- Etat general : bon état
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 199 500 € (soit 3 325 € / m²) -1 %
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 1 374 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 353c9684-f1a7-41d1-bd5a-75472dÀ voir pour le même budget
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