Vente appartement 3 pièces 68 m² Le Temple (33680)

Situé dans la charmante commune de Lanton, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et à quelques minutes des plages du Bassin d'Arcachon, cette localisation offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute tranquillité. De plus, l'avantage de disposer de deux places de parking facilite le stationnement des résidents et de leurs visiteurs, un avantage non négligeable dans cette zone résidentielle. À l'intérieur, ce bien de 37 m² se compose de 2 pièces lumineuses et fonctionnelles. Son agencement optimal offre un espace de vie agréable, complété par un balcon pour profiter des beaux jours. Construit en 2011, cet appartement allie modernité et confort pour offrir un cadre de vie harmonieux, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

Découvrez ce charmant appartement T3 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. Un dégagement mène à la salle d'eau avec WC, ainsi qu'à deux chambres dotées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un agréable balcon d'environ 8 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de parking privatives. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement au premier étage, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès immédiat à tous les commerces et services du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée d'un placard intégré, offrant des rangements pratiques. Ce bien à était équipé récemment de la climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois. Un cellier extérieur d'environ 4 m² vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une place de stationnement privative est également incluse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927.