MAGNIFIQUE T3 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, BOX ET 1 PARK

Au coeur d'une résidence récente de 2015 et recherchée, venez découvrir ce bel appartement T3, situé au 2eme et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte d'environ 28 m² climatisé, l'ensemble donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée et exposition plein Sud.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, un dressing, une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant avec rangement.

Côté stationnement, le bien bénéficie d'un box ainsi qu'une place de stationnement privative.

La résidence, récente et trés bien entretenue, propose un environnement arboré, calme et sécurisé, tout en restant proche des commodités du Rove.

La coproprieté beneifice de surcroit d'un vaste local à vélo fermé.

Vous profiterez également de la proximité des calanques et des paysages préservés de la Côte Bleue, tout en conservant un accès pratique aux principaux axes routiers et aux communes voisines.

Le bien est parfaitement adapté à une vie de famille, à un couple ou à un projet d'investissement.

Mandat 08092026 / FAI / AM / TF 910EUR / dpe B / 43 lots d'appartement / Pas de procédure en cours / Charges mensuelles env 85EUR / mois DPE B (Estimation des coûts annuels : entre 400 EUR et 600 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris).

Honoraires charge vendeur.

Alexandre Mattiroli : EI enregistré sous no 839 125 861 RSAC Aix en Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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