À vendre – Appartement T2 bis avec mezzanine fermée – Centre de Gex

Gex (01170)

225 000 €

2 616 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
86 m²
Surface

CaveCheminéeEnsoleilléBelle vueVue dégagéeSans vis-à-vis

Description du bien

À GEX dans une petite copropriété à taille humaine de 3 lots, venez découvrir cet appartement T2 bis offrant une belle surface de 86 m² au sol (58 m² carrez).

Charme et potentiel, tout en étant à deux pas des transports et commerces.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une chambre avec placard bénéficiant d'une belle vue dégagée, et sans vis-à-vis.

À l'étage, une mezzanine fermée de 30 m² avec cellier permet de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre d'appoint, bureau, salle de loisirs…).

Une cave privative en rez-de-chaussée complète ce bien.

Idéal pour une première acquisition en résidence principale ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Référence agence : 6559.

Annonce publiée le 5 novembre 2025

Caractéristiques

Cave
Cheminée
Ensoleillé
Belle vue
Vue dégagée
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 225 000 €(2 616 €/m²) −15 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (225 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 novembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 616 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 616 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gex indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gex (01170)

Gex

Localisation approximative

Adresse du bien : 302, Rue de Genève

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr