* SAINT-AYGULF – BIEN D'EXCEPTION – ATTIQUE DE 138m² AVEC TERRASSE DE 81m²

Proximite plage et commerce residence intimiste attique exceptionnel votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48 au cœur de saint-aygulf, dans une résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement aux volumes rares.

Ses 138 m² habitables se prolongent par une superbe terrasse de 81 m² et un balcon de 10 m².

La vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un lieu de vie convivial et élégant, largement ouvert sur l'extérieur.

L'espace nuit dispose de deux véritables suites avec espace dressing.

Un wc indépendant ainsi qu'une buanderie complètent parfaitement l'agencement.

À l'extérieur, la terrasse de 81 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement.

Idéale pour recevoir, profiter des repas en plein air ou simplement savourer le climat méditerranéen tout au long de l'année.

Les atouts de l'appartement : - appartement de 138,10 m².- pièce de vie de plus de 65 m².- deux suites avec dressings.- grande terrasse de 81 m² et balcon de 10 m².- buanderie.- résidence intimiste de standing.- proximité des plages, des commerces et du centre de saint-aygulf.

Prix : 1 036 000 euros, hors stationnementgarage simple : à partir de 25 000€garage double : 30 000€date de livraison : 4ème trimestre 2027 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%)- isolation thermique renforcée- isolation phonique entre étages- charges réduites car bâtiment basse consommation re2020- garantie constructeur 10 ans- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies.

Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts- un savoir-faire de plus de 19 ans- un gain de temps ! - recherche d’appartements personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion.

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