Vente Appartement 3 pièces

Iad france - marvin merose (06 25 01 40 90) vous propose : à vendre – appartement – saint-aygulf – dernier étage – terrasse exceptionnelle – programme neuf surface habitable : 138 m² environ | terrasse privative : 81 m² environ | balcon 10 m² environ | exposition nord / est | box fermé inclus à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, découvrez ce bien rare en dernier étage, situé dans une résidence neuve de standing à saint-aygulf.

Ce superbe appartement aux volumes généreux (env. 138 m² environ habitables) offre un cadre de vie unique entre confort moderne, luminosité et extérieurs d’exception.

Un espace de vie spectaculaire : - grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - accès direct à une immense terrasse de 81 m² environ, idéale pour les repas et moments de détente - balcon supplémentaire pour profiter pleinement de l’extérieur côté nuit : - suite parentale avec dressing et salle d’eau privative - chambre avec dressing - salle de bain indépendante - nombreux rangements et espace fonctionnel les atouts qui font la différence : - dernier étage - programme neuf (livraison début 2027) - grandes surfaces extérieures - prestations modernes - résidence intimiste - à pied des plages et commodités un emplacement recherché : saint-aygulf, entre fréjus et sainte-maxime, offre un cadre de vie privilégié : plages, commerces, port, marchés et ambiance provençale.

Idéal pour : - résidence principale - résidence secondaire - investissement patrimonial ou locatif dossier complet et informations sur demande.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : - carrelage grand format 60x60 - menuiseries en aluminium ou pvc laqué, double vitrage - volets roulants motorisés en aluminium centralisés - porte palière blindée avec serrure 3 points - placards aménagés avec tringle, étagères et joues. - climatisation réversible - salle de bain avec vasque suspendu, miroir, applique, wc suspendu. - résidence sécurisée avec ascenseur - box fermé inclus dossier complet sur demande, livraison prévue premier semestre 2027 honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au dpe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m.

Marvin merose ei (id 93489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .