Appartement avec balcon à vendre à Fréjus (83)

Exclusivite - situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre ancien de fréjus, cet appartement 3 pièces est l'équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de rénovation. Un emplacement recherché : -en limite immédiate du centre historique -gare routière à pied -gare sncf à pied -plages accessibles en environ 25 minutes à pied - un appartement entièrement rénové : situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, ce bien a été entièrement repensé : -climatisation intégrale neuve -huisseries double vitrage neuves -parquet neuf -salle d'eau refaite avec porte à galandage sur rails -électricité et équipements modernisés un bien prêt à vivre ou à louer. - une configuration optimisée : -séjour d'environ 20 m² agrémenté d'un balcon -cuisine indépendante de 8 m² avec attentes prêtes à être équipées, arrière cuisine / cellier / buanderie -2 chambres de 10 m² -salle d'eau -wc indépendant et en plus : -cave saine et logeable avec fenestrons - une vue dominante et dégagée : -vue ouverte sans vis-à-vis -superbe perspective sur le rocher de roquebrune - confort et maîtrise des charges -appartement climatisé (pompe à chaleur) -bonne ventilation naturelle (appartement traversant) -charges de copropriété : 120 euros / mois (hors charge chauffage et avant pose clim réversible) -taxe foncière : 870 euros / an - a retenir : -rénovation complète (hors cuisine à équiper) -climatisation intégrale neuve -calme + proximité centre -vue dominante dégagée -cave -parkings libres sécurisés dans la résidence -parking aubenas à 1minute à pied avec possibilité d'abonnement (55 euros à 62 euros / mois) - prix : 208 000 euros (honoraires charges vendeurs) - performance énergétique : dpe : c (125kwh / m² / an) ges : c (11kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 1010 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Ou -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à étés-privées. Com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465366- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 82 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Près de 129 m² d’extérieur pour une adresse unique à port-fréjusdernier étage, 42 m² de pièce de vie & rooftop spectaculairevotre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12à port-fréjus, découvrez un appartement rare : un superbe t4 neuf de 97 m², installé au 4ème et dernier étage de la résidence marina b, à proximité immédiate de la marina et de la méditerranée. Le véritable privilège de ce bien réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels. L’appartement bénéficie tout d’abord d’une magnifique terrasse de 34 m², directement accessible depuis la pièce de vie. Celle-ci donne accès à un spectaculaire rooftop privatif de 95 m². Au total, vous profitez ainsi de 129 m² d’espaces extérieurs privatifs. Un espace rare permettant d’imaginer plusieurs univers : grand salon extérieur, espace repas, bains de soleil, végétalisation méditerranéenne ou espace de réception, dans le respect des aménagements autorisés. À l’intérieur, la généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m² constitue le cœur de l’appartement et profite d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d’eau et un wc indépendant. La configuration du logement, son positionnement en dernier étage et surtout son immense rooftop en font l’un des biens les plus remarquables de la résidence. Prix : 1 100 000 € ttc2 parkings inclus dans le prix. Prestations : -chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur et système gainable-ballon d’eau chaude thermodynamique individuel-carrelage grand format-double vitrage isolant-volets roulants électriques-salle de bains avec baignoire-salle d’eau avec douche 120x90-sèche-serviettes-fibre optique-ascenseur-visiophone / intratone-badge vigik-digicode-porte palière anti-effraction-résidence sécurisée-re2020 seuil 2025livraison prévue au 2ème trimestre 2028. Votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neufgarantie constructeur 10 anséligibilité au prêt à taux zéro selon conditionspersonnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12.

65 m² de rooftop privatif pour profiter pleinement du ciel de port-fréjusprestations haut de gammevotre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12à port-fréjus, découvrez ce magnifique appartement t4 neuf de 98,61 m², installé au 4ème et dernier étage, à proximité immédiate de la marina et de la méditerranée. Son atout majeur : des espaces extérieurs particulièrement généreux. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une superbe terrasse de 27 m², prolongée par un escalier privatif donnant accès à un remarquable rooftop de 65 m². À l’intérieur, l’appartement propose un espace entrée / séjour / cuisine de 35 m², pensé comme un véritable lieu de réception largement tourné vers l’extérieur. La partie nuit se distingue par des volumes particulièrement confortables avec trois grandes chambres. Une généreuse salle de bains avec baignoire, une seconde salle d’eau avec douche, un wc indépendant ainsi qu’un cellier complètent cet appartement familial. Sa position en dernier étage, son rooftop privatif et ses volumes généreux en font un bien particulièrement rare au sein du programme. Prix : 960 000 € ttc2 parkings inclus dans le prix. Prestations : -chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur et système gainable-ballon d’eau chaude thermodynamique individuel-carrelage grand format-double vitrage isolant-volets roulants électriques-salle de bains avec baignoire-salle d’eau avec douche 120x90-sèche-serviettes-cellier-fibre optique-ascenseur-visiophone / intratone-badge vigik-digicode-porte palière anti-effraction-résidence sécurisée-re2020 seuil 2025livraison prévue au 2ème trimestre 2028. Votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neufgarantie constructeur 10 anséligibilité au prêt à taux zéro selon conditionspersonnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12.

Proximite plage et commerce residence intimiste attique exceptionnel votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48 au cœur de saint-aygulf, dans une résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement aux volumes rares. Ses 138 m² habitables se prolongent par une superbe terrasse de 81 m² et un balcon de 10 m². La vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un lieu de vie convivial et élégant, largement ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit dispose de deux véritables suites avec espace dressing. Un wc indépendant ainsi qu'une buanderie complètent parfaitement l'agencement. À l'extérieur, la terrasse de 81 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement. Idéale pour recevoir, profiter des repas en plein air ou simplement savourer le climat méditerranéen tout au long de l'année. Les atouts de l'appartement : - appartement de 138,10 m².- pièce de vie de plus de 65 m².- deux suites avec dressings.- grande terrasse de 81 m² et balcon de 10 m².- buanderie.- résidence intimiste de standing.- proximité des plages, des commerces et du centre de saint-aygulf. Prix : 1 036 000 euros, hors stationnementgarage simple : à partir de 25 000€garage double : 30 000€date de livraison : 4ème trimestre 2027 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%)- isolation thermique renforcée- isolation phonique entre étages- charges réduites car bâtiment basse consommation re2020- garantie constructeur 10 ans- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts- un savoir-faire de plus de 19 ans- un gain de temps ! - recherche d’appartements personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : julie 06 61 87 17 48.

Une adresse privilégiée entre centre-ville & méditerranéegrande pièce de vie, terrasse & deux belles chambresvotre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48à fréjus, découvrez ce superbe appartement t3 neuf de 69 m², situé au sein d’une résidence contemporaine et intimiste, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement quelques minutes à pied des plages. Bénéficiant d’une orientation ouest, l’appartement offre un agencement particulièrement agréable et fonctionnel. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe plus de 33 m² et bénéficie d’un accès direct vers une agréable terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. L’espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie particulièrement pratique au quotidien. La résidence profite d’un environnement paysager soigné et d’une architecture contemporaine, tout en permettant de rejoindre à pied commerces, écoles, marché, pharmacie et services du centre-ville. Les plages sont annoncées à seulement 5 minutes à pied. Prix appartement : 366 000 € – tva 5,5 %1 place de parking incluse dans le prixprestations : -carrelage grand format 60x60-volets roulants électriques-double vitrage isolant-climatisation réversible dans la pièce de vie-chauffage individuel dans les chambres-salle de bains équipée-sèche-serviettes électrique-wc suspendu-buanderie-ascenseur-vidéophone-fibre optique-résidence sécurisée-espaces paysagers-re2020livraison : 4t2028votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-tva réduite à 5,5 % sous conditions-possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro selon conditions-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf-garantie constructeur 10 ans-personnalisez votre logement au gré de vos envies-possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48.

Exposition sud-ouest, belle terrasse & grande chambreune adresse privilégiée entre centre-ville et méditerranéevotre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48à fréjus, découvrez ce superbe appartement t2 neuf de 45 m², situé au sein d’une résidence contemporaine et paysagée, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement quelques minutes à pied des plages. Bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest, l’appartement profite d’une agréable luminosité et d’un cadre de vie particulièrement plaisant. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel, directement prolongé par une belle terrasse, parfaite pour installer un coin repas ou profiter des belles journées méditerranéennes. L’espace nuit accueille une grande chambre, une salle d’eau moderne ainsi qu’un wc indépendant. L’emplacement est idéal pour profiter pleinement de fréjus au quotidien : commerces, marché, écoles, pharmacie et services sont accessibles rapidement, tout en bénéficiant de la proximité du littoral. La documentation du programme annonce les plages à seulement quelques minutes à pied. Prix appartement : 257 000 € – tva 5,5 %1 place de parking incluse dans le prixprestations : -exposition sud-ouest-belle terrasse-grande chambre-pièce de vie avec cuisine ouverte-wc indépendant-carrelage grand format 60x60-double vitrage isolant-volets roulants électriques-climatisation réversible dans la pièce de vie-chauffage individuel dans la chambre-salle d’eau équipée-sèche-serviettes électrique-wc suspendu-ascenseur-vidéophone-fibre optique-résidence sécurisée-espaces paysagers-re2020livraison : 4t2028votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-tva réduite à 5,5 % sous conditions-possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro selon conditions-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf-garantie constructeur 10 ans-personnalisez votre logement au gré de vos envies-possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48.

Exposition ouest, belle terrasse & agréable pièce de vieune adresse privilégiée entre centre-ville et méditerranéevotre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48à fréjus, découvrez ce bel appartement t2 neuf de 42 m², situé au sein d’une résidence contemporaine et paysagée, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement quelques minutes à pied du littoral. Bénéficiant d’une exposition ouest, le logement profite d’une agréable luminosité, particulièrement appréciable en seconde partie de journée. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel, directement prolongé par une belle terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. L’espace nuit accueille une belle chambre, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec wc. Son emplacement permet de profiter facilement de fréjus au quotidien avec commerces, marché, écoles, pharmacie et services accessibles rapidement, tout en restant proche des plages. Prix appartement : 218 384 € – tva 5,5 %1 place de parking incluse dans le prixprestations : -exposition ouest-belle terrasse-belle chambre-pièce de vie avec cuisine ouverte-carrelage grand format 60x60-double vitrage isolant-volets roulants électriques-climatisation réversible dans la pièce de vie-chauffage individuel dans la chambre-salle d’eau équipée-sèche-serviettes électrique-ascenseur-vidéophone-fibre optique-résidence sécurisée-espaces paysagers-re2020livraison : 4t2028votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-tva réduite à 5,5 % sous conditions-possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro selon conditions-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf-garantie constructeur 10 ans-personnalisez votre logement au gré de vos envies-possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48.

Belle exposition sud-est, terrasse & deux chambresa 300 metres des plages votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48à fréjus, découvrez ce superbe appartement t3 neuf de 60 m², situé au sein d’une résidence contemporaine et paysagée, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied du bord de mer. Grâce à sa double exposition sud-est, l’appartement profite d’une très belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie avec cuisine ouverte propose un espace convivial et fonctionnel, directement prolongé par une agréable terrasse. L’espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains moderne ainsi qu’un wc indépendant. Son agencement équilibré, sa luminosité et son emplacement recherché en font un appartement particulièrement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d’azur ou un projet patrimonial. Prix appartement : 325 000 € – tva 5,5 %1 place de parking incluse dans le prixprestations : exposition sud-estbelle terrassedeux chambrespièce de vie avec cuisine ouvertewc indépendantcarrelage grand format 60x60double vitrage isolantvolets roulants électriquesclimatisation réversible dans la pièce de viechauffage individuel dans les chambressalle de bains équipéesèche-serviettes électriqueascenseurvidéophonefibre optiquerésidence sécuriséeespaces paysagersre2020livraison : 4ème trimestre 2028votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)tva réduite à 5,5 % sous conditionspossibilité de bénéficier du prêt à taux zéro selon conditionsisolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neufgarantie constructeur 10 anspersonnalisez votre logement au gré de vos enviespossibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : un accompagnement d’expertsun savoir-faire de plus de 20 ansun gain de temps ! Recherche d’appartements personnaliséeun interlocuteur uniqueun prix direct promoteurune étude de financementun accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48.

Venez découvrir cet appartement 4 pièces, idéalement situé à moins de 500m des plages. Dans une résidence entièrement rénovée (ravalement de façade avec isolation par l'extérieur), sécurisée et arborée, un appartement au troisième étage sur 4 sans ascenseur, comprenant un agréable salon / séjour exposé sud-ouest, donnant accès sur un balcon de 3.14 m², une cuisine séparée et semi équipée, donnant accès sur un second balcon de 4.27 m² et un cellier de 3.07 m², trois belles chambres de 12.29 m², 11.04 m² et 9.95 m² avec placard, et une chambre avec un accès sur le balcon, une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter le tout. L'appartement est traversant, lumineux, possibilité d'installer la climatisation. En bon état général. À proximité immédiate du bord de mer, des commerces, écoles. Bien rare, à visiter sans tarder ! Charges de copropriété annuel : 900 EUR Foncier : 1300 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Jordan Siegel vous propose : FRÉJUS – F3 DE 70 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE, 2 LOGGIAS, PARKING ET CAVE Très fort potentiel pour ce bel appartement sans vis-à-vis et au calme en retrait de la rue. À Fréjus, à seulement 10 minutes du centre-ville historique et 15 minutes à pied du bord de mer, découvrez cet agréable appartement F3 d'environ 70 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle distribution et de plusieurs espaces extérieurs, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Un appartement fonctionnel et lumineux ! L'entrée et le couloir, d'environ 10 m², desservent harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Vous découvrirez un séjour de 19,75 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 12 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de deux chambres : Chambre 1 : 10,60 m² Chambre 2 : 10,99 m² Une salle d'eau de 4,45 m² complète l'ensemble. Des extérieurs particulièrement appréciables L'appartement dispose de quatre espaces extérieurs : Une terrasse de 10,80 m² Un balcon de 2,65 m² ️ Une loggia de 9,80 m² ️ Une seconde loggia de 4,20 m² De quoi profiter pleinement du climat méditerranéen et créer différents espaces de détente ou de repas. Les + du bien ️ 4e et dernier étage avec ascenseur ️ Environ 70 m² habitables ️ 2 chambres ️ Terrasses de 10,80 m² + 2,65 m² ️ 2 loggias : 9,80 m² + 4,20 m² ️ Parking privatif ️ Cave ️ Résidence sécurisée ️ 15 minutes à pied du bord de mer ️ 10 minutes à pied du centre historique de Fréjus Situé dans un secteur permettant de rejoindre facilement le centre historique de Fréjus et le bord de mer à pied, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Siegel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 104221312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fréjus plage : appartement t3 de prestige rénové à neuf triple aperçu mer l'exclusivité à 3 minutes à pied de la plage via un accès privé. - découvrez ce somptueux appartement traversant de 70 m² (68,5 m² carrez), niché dans une résidence haut de gamme sécurisée à fréjus plage. Rénové avec une exigence rare (125 000 euros d'investissement), ce bien allie luxe contemporain, calme absolu et emplacement premium. - prix : 468 000 euros (garage inclus) (visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande) inter-agences acceptées. - les points forts du bien -triple aperçu mer : profitez de la vue depuis votre terrasse de 10 m². -rénovation d'exception : matériaux nobles (marbre, quartz, chêne massif). -calme absolu : un véritable havre de paix sans aucune nuisance sonore. -accès privilégié : chemin piétonnier privé menant directement à la plage (400m). - ### agencement et volumes l'espace a été pensé pour offrir confort et fluidité : pièce de vie (31 m²) : séjour baigné de lumière ouvrant sur la terrasse par une baie vitrée à galandage (ouverture totale) avec moustiquaire sur mesure. Cuisine haut de gamme (7,5 m²) : plan de travail en quartz, plaque induction electra, hotte intégrée et vue sur le mont vinaigre. Suite parentale (15 m²) : salle de bain privative en marbre et mosaïque. Chambre n°2 (12,5 m²) : avec sa propre salle d'eau et wc privatif. Extérieur : terrasse de 10 m² avec store neuf et carrelage grand format (120x120). - prestations et équipements premium -climatisation : système réversible daikin (10 kw). -sols : parquet en chêne massif et carrelage 120x120. -huisseries : aluminium à galandage, volets roulants électriques et porte blindée. -énergie : radiateurs à inertie haute performance et éclairage led i-intégré. -annexes : un garage individuel fermé, une grande cave éclairée et stationnement libre dans la résidence. - localisation et environnement plage : 3 minutes à pied (accès direct). Commodités : commerces, restaurants et école hippolyte fabre à proximité immédiate. Transports : gare à 5 min, accès autoroute a8 à 10 min, bus au pied de la résidence. - données techniques et performances dpe : classe b (71 kwh / m² / an) | ges : classe a (2 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : dépenses estimées entre 530 euros et 770 euros / an. Charges de copropriété : 165 euros / mois. Taxe foncière : 1492 euros - potentiel : idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. - votre contact pour les visites pour découvrir ce bien d'exception, contactez vos conseillers dédiés : fabien durand : 06 52 52 71 67 | contact@fabien-durand.fr jean-marc nadaud : 06 11 77 48 99 | jm.nadaud@proprietes-privees.com mandat n°438320 - mentions légales obligatoires : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre : n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle : mma entreprise, n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 173 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 2055 euros.

Appartement 2 pièces de 45 m² situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m², cuisine indépendante (poss cuisine us ), une chambre, salle de douche et de wc séparés. Fonctionnel et modulable, il présente un bon potentiel d'aménagement. Idéalement situé à proximité des plages, du port et de toutes les commodités, il dispose également d'un cellier et d'une place de parking sécurisée. - prix : 168 000 euros honoraires à la charge du vendeur - copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel performance énergétique score dpe : 216 kwhep / m² / an score ges : 6 kgepco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 euros et 910.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - charges et fiscalité charges de copropriété : 532 euros / an copropriété de 88 lots pour plus d'informations ou organiser une visite : - arnaud stoclet : 06 15 66 49 14 a.stoclet@proprietes-privees.com dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de arnaud stoclet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447248 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 88 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Arnaud stoclet (ei) agent commercial - numéro rsac : 850673815 frejus -.

Dans résidence avec ascenseur située face à la mer et aux plages. Appartement 2 pièces au dernier étage en duplex avec une magnifique vue mer. Cet appartement est composé d'une entrée, séjour donnant sur terrasse vue mer, cuisine indépendante (possibilité cuisine us) a l'étage une chambre salle de douche et wc. L'appartement dispose également d 'un cellier. Proche toutes commodites, lumineux, ideal pied a terre ou investissement, travaux a prevoir. - prix : 285 000 euros honoraires à la charge du vendeur - copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel - performance énergétique dpe : f / 406 kwh / m² / an ges : c / 13 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1290 euros et 1760 euros / an indexées aux années 2021,2022, 2023 logement à consommation énergétique excessive - charges et fiscalité charges de copropriété : 80 euros / mois (960 euros / an) copropriété de 33 lots pour plus d'informations ou organiser une visite : - arnaud stoclet : 06 15 66 49 14 a.stoclet@proprietes-privees.com dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de arnaud stoclet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451731 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Arnaud stoclet (ei) agent commercial - numéro rsac : 850673815 frejus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces situé dans la résidence Le Lagon Bleu. Situé au deuxième étage sans ascenseur, ce bien comprend un séjour avec coin cuisine de 15,71 m², une chambre, une salle de bains, un WC séparé. Vous pourrez profiter d'une loggia de 4.24 m². Le plus, une place de parking privative à côté de l'appartement, très rare dans la résidence. Dans une belle résidence avec gardien, piscine et court de tennis. À proximité immédiate du centre-ville historique, de la gare, et à seulement 3 kilomètres des plages. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année. Charges de copropriété : 1 780.50 EUR / an Taxe foncière : 929 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Coup de coeur assuré ! Magnifique T2 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, avec terrasse et piscine. À proximité de la Base Nature et des plages, découvrez ce superbe T2 de 50 m², niché au 2e et dernier étage d'une résidence avec piscine. Cet appartement comprend une entrée avec deux placards de rangement, un agréable séjour exposé ouest de 18,9 m², une cuisine séparée de 8,4 m², une chambre de 12,05 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour, la cuisine ainsi que la chambre donnent sur une jolie terrasse de 13,65 m². Une place de parking en jouissance privative ainsi qu'une cave viennent compléter le tout. Les plus qui font la différence : - Entièrement rénové et climatisé - Dernier étage avec vue dégagée - Piscine dans la résidence pour vos moments de détente - Place de parking privative + cave - Situation idéale, proche de la mer, des commerces et des commodités Un bien rare à Fréjus, à la croisée entre qualité de vie balnéaire et praticité au quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Charges annuelles de copropriété : 1 803 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Emilie Absalon vous propose : FRÉJUS -COUP de COEUR - T3 67 m² - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Fréjus vous plaira par son exposition plein sud, sa luminosité et son emplacement au cOEur d'un secteur animé, à deux pas des commerces et du Vieux Fréjus. Rénové avec soin, il offre 67 m² habitables bien agencés au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée dessert un salon lumineux, baigné de soleil grâce à l'orientation sud, adapté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine toute neuve, ouverte et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, une arrière cuisine (ou cellier) complète cet espace. Le logement compte 2 chambres confortables et agréables, l une au Nord et la seconde au Sud. Une salle d'eau soignée, un WC indépendant ainsi qu un couloir avec espace de rangement supplémentaire appréciable. Le balcon prolonge agréablement le séjour et donne accès à de l'ensoleillement remarquable de la région. Un parking privatif mais placement libre complète ce bien. La résidence, entièrement close, est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain au gaz naturel, distribué par convecteurs. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le bien bénéficie d'une localisation remarquable : une pharmacie à 10 m, des commerces à 200 m et le charme du Vieux Fréjus à seulement 500 m. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Absalon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 448886572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : À découvrir au cOEur du centre historique de Fréjus, ce bel appartement 3 pièces traversant de 61 m², rénové et en très bon état, est situé au 1er étage sans ascenseur. Il bénéficie d’un emplacement idéal, avec commerces, services et commodités accessibles à pied. L’appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. L’entrée dessert les différentes pièces et mène à un séjour lumineux et aéré, véritable pièce de vie de l’appartement, prolongé par un petit espace extérieur appréciable. La cuisine ouverte, bien intégrée à l’espace de vie, offre un aménagement pratique et convivial. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau soignée avec WC. Un espace buanderie et des rangements viennent compléter l’ensemble. Situé au sein d’un immeuble sain, fermé et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien, avec toutes les commodités à proximité. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marvin Merose vous propose : T5 98 m² – Dernier étage avec ascenseur – 3 extérieurs, 2 parkings et 2 caves – Fréjus Villeneuve Au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce T5 de 98 m² au fort potentiel, issu de la réunion d’un T4 et d’un studio. Il offre 4 chambres, un séjour de plus de 27 m², une cuisine indépendante, 2 pièces d’eau dont une avec WC, un WC indépendant supplémentaire, ainsi qu’une configuration permettant différents projets d’aménagement. Ses vrais plus : 2 balcons + 1 loggia, 2 places de parking et 2 caves de 10 et 5 m². Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Bien entretenu mais à remettre au goût du jour, l’appartement est actuellement en simple vitrage et bénéficie déjà d’un DPE D. Pour faciliter votre projection, un chiffrage travaux a déjà été réalisé pour la modernisation du bien : remplacement des menuiseries, sols et peintures (Dossier disponible sur demande). La résidence est elle aussi en cours de valorisation : ravalement de façade en cours, et création prochaine d’un accès PMR déjà votés et payés. La réfection des parties communes est également prévue dans les futurs travaux de l’immeuble. Un bien familial avec près de 100 m² à repenser selon vos envies, au dernier étage et avec de nombreuses annexes, à proximité des commerces et des écoles (maternelle, élémentaire et collège), et à 20 minutes à pied de la base Nature et des plages. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bo li vous propose : fréjus hypercentre ville - appartement - t3 - 72 m² - parking - lumineux découvrez à fréjus, quartier tassigny, au pied des commerces, cet appartement qui bénéficie d'une double exposition, traversant. Situé au 2éme et dernier étage d'une petite résidence, ce t3 de 72 m² est rénové. L'entrée est dotée de nombreux rangements. Le séjour lumineux de 20 m² est en continuité avec une cuisine ouverte qui offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Les 2 chambres, dont la chambre principale de 12,5 m², sont bien agencées. La salle de bain avec baignoire et fenêtre complète l'ensemble, avec un wc indépendant. Le logement dispose d'un balcon ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un parking privatif. Côté équipements, l'appartement est doté d'une climatisation réversible assurant confort en été comme en hiver, de convecteurs électriques, d'un interphone, ainsi que de la fibre optique et du câble tv. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bo li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 105628150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Fréjus, dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 75 m² entièrement rénové avec goût. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il offre une agréable luminosité grâce à son exposition sud et des prestations modernes particulièrement soignées. L'appartement se compose : - d'un beau séjour lumineux exposé sud, - d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte ou refermée selon vos envies, - de trois belles chambres avec placards intégrés, - d'une salle de douche - un WC indépendant - ainsi que d'un balcon filant apportant un agréable extérieur. Côté confort, vous bénéficierez de : - la climatisation réversible dans tout l'appartement, - fenêtres récentes de qualité en double vitrage, - de nombreux rangements grâce à des placards aménagés, - une cave privative - Rénovation récente La résidence est fermée et sécurisée avec stationnement libre à l'intérieur. L'appartement est vendu meublé. Un appartement clé en main, idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement a retenu votre attention et vous souhaitez le visiter ? Contactez moi pour organiser votre venue ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

Iad France - Laura Gloriod vous propose : FRÉJUS - APPARTEMENT - T4 124 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Fréjus, cet appartement duplex en très bon état au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée offre 124 m² habitables lumineux grâce à sa double exposition est-ouest. L'entrée dessert un vaste séjour de 32 m², lumineux et aéré, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 25 m², spacieuse et fonctionnelle, constitue un espace de vie à part entière. L'appartement dispose de 3 chambres aux volumes bien dimensionnés — dont une chambre principale confortable —, complétées par une salle d eau pratique. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort au quotidien. Le bien bénéficie de 2 balcons ainsi qu'un espace de rangement appréciable. Le chauffage individuel est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs, une cheminée avec insert garantissant une bonne maîtrise du confort thermique en toutes saisons. La résidence sécurisée avec interphone, la fibre optique et les câblages TV et téléphone complètent les équipements de qualité de cet appartement. À quelques pas d'une boulangerie (10 m) et d'une pharmacie (5 m), avec des commerces de proximité à 300 m, des écoles à 500 m et les transports en commun (bus, train) à 1 km, ce bien bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Contactez-moi pour d avantage de questions et organiser une visite et ainsi découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. laura gloriod iad La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gloriod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 810109777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marvin Merose vous propose : FRÉJUS – VILLENEUVE / BASE NATURE – T2 VENDU LOUÉ À Fréjus, dans le quartier de Villeneuve, au cOEur d’un environnement résidentiel principalement composé de maisons et à proximité de la Base Nature, découvrez ce T2 traversant de 46 m² vendu loué, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence sans ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour donnant accès à un balcon exposé Ouest, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative complète le bien. L’appartement est actuellement loué 620 € hors charges par mois, soit 7 440 € de revenus locatifs annuels, représentant une rentabilité brute d’environ 5 % sur le prix affiché. Le bail en cours arrive à échéance début 2028. Côté emplacement, le bien bénéficie d’un secteur résidentiel tout en restant proche des commodités : centre commercial Auchan à proximité, Base Nature facilement accessible et plages de Port-Fréjus et de la Base Nature à environ 15 à 20 minutes à pied. La copropriété, composée de 6 lots d’habitation, est actuellement en cours de constitution. Les charges définitives ne sont donc pas encore établies et sont à ce jour estimées entre 40 et 50 € par mois. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou patrimonial à Fréjus, avec des revenus immédiats, un stationnement privatif et la proximité du littoral. Prix : 155 000 € Loyer actuel : 620 € HC / mois Rentabilité brute : env. 5 % Vendu occupé – échéance du bail début 2028 Renseignements complémentaires et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : PORT-FRÉJUS – Appartement T2 entièrement rénové – Balcon & Parking couvert – Plages à pied Situé dans le secteur très recherché de Port-Fréjus, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie idéal tout-à-pied (plages, port, commerces et restaurants). Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès à un balcon, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Prestations : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et place de parking couverte privative. Idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement T5 situé à seulement 1km des plages et du port de Fréjus. Au rez-de-chaussée surélevé, ce bien comprend un salon / séjour lumineux de part son exposition sud donnant accès sur un balcon d'environ 3 m², une cuisine séparée avec un accès sur un cellier, 4 chambres (10.60 m², 11.16 m², 11.73 m², 9.26 m²), une salle de bain et un wc séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter le tout. L'appartement est en bon état, équipée de la climatisation. À proximité des plages, commerces, transports. Très bon rendement locatif à l'année ou en saisonnier ! Charges de copropriété : 1960 EUR / an chauffage inclus Foncier : 1350 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Daniel Costa vous propose : Saint-Aygulf — Appartement T2 en rez-de-jardin avec terrasse, à 400 m de la mer et sans travaux à prévoir Situé au calme dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 400 mètres de la mer et à 1 km du centre-ville, cet appartement deux pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement pratique avec un stationnement aisé et gratuit sur la voie publique. Entièrement rénové en 2020, il ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à vous installer. L'appartement profite d'une agréable double exposition. Côté nord, vous profitez d'un jardin privatif aménagé en grande terrasse, idéal pour savourer la fraîcheur en été, complété par un abri de jardin très pratique pour le stockage. Côté sud, un balcon accessible depuis le séjour et la chambre offre un bel ensoleillement tout au long de la journée. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse intègre un espace cuisine et s'ouvre sur les extérieurs. La chambre bénéficie d'un accès direct au balcon plein sud, et la salle d'eau contemporaine est équipée d'une douche à l'italienne avec WC. La rénovation réalisée en 2020 a mis l'accent sur le confort et la sobriété énergétique : isolation complète, double vitrage assurant une bonne insonorisation, et système de climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort thermique optimal toute l'année. Un bien fonctionnel, facile d'entretien et sans aucuns travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Saint-Aygulf. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui afin d'échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.