Vente appartement 3 pièces 67 m² Dax (40100)

Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : DAX - APPARTEMENT - T3 69,54 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cet appartement à Dax offre une luminosité tout au long de la journée. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, ce T3 de 69,54 m² habitables est en bon état et constitue une possibilité de modifier l'espace de vie. Il est composé d'une entrée, 2 chambres avec placard, un wc indépendant, une salle de bain, un dégagement avec placard, une cuisine, un cellier et belle pièce de vie. La terrasse exposée sud / est, est accessible depuis la cuisine et le salon est fermée par des coulissants, prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à de l'ensoleillement. La résidence est sécurisée, garantit tranquillité et sérénité. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs à inertie, chauffe eau récent. Une place de parking complète l'appartement Co propriété bénévole de 9 lots, dont les charges s'élèvent à 460 € à l'année pour ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de Cœur – Élégance et Charme en Plein Cœur de Dax ! Laissez-vous séduire par cet appartement T3 d'exception de 64,61 m², niché au sein d'une résidence de charme. Entièrement rénové avec soin, il marie à la perfection l'élégance de l'ancien et le confort du contemporain. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les points forts qui vont vous faire craquer : Un cachet préservé et raffiné : Parquet véritable, belles hauteurs sous plafond et décoration soignée qui respecte le caractère authentique de l'immeuble. Baigné de lumière : Un superbe séjour lumineux prolongé par un balcon agréable pour vos moments de détente en extérieur. Espace nuit cocooning : Deux chambres confortables, pensées pour un repos optimal. Salle d'eau moderne : Une magnifique douche à l'italienne aux finitions de qualité. Agencement idéal : Une distribution optimale des pièces sans perte d'espace pour un quotidien fluide et agréable. Un mode de vie "tout à pied" dans un havre de paix Situé en plein centre-ville de Dax, cet appartement vous offre un calme appréciable au quotidien tout en bénéficiant de l'animation de la ville : Commerces, boutiques, restaurants et services au pied de l'immeuble. Transports en commun à proximité immédiate pour une mobilité en toute simplicité. Idéal pour : Un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main combinant charme authentique et emplacement premium. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 9506.

Situé dans le quartier de Saint-Pierre à Dax, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez ce superbe appartement traversant de 73,34 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement entretenu avec soin et en parfait état, ce bien lumineux séduit immédiatement par ses volumes agréables, sa vue dégagée et son exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour convivial ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant Vous apprécierez également ses nombreux atouts : • dernier étage avec ascenseur, • résidence bien entretenue, • place de parking privative et sécurisée, • grande cave de plus de 14 m² accessible directement par l'ascenseur, • appartement en excellent état ne nécessitant aucun travaux, • environnement calme et pratique à proximité des commerces, écoles, transports et services. Le quartier Saint-Pierre est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec le centre de Dax et son accès rapide aux principaux axes. Un appartement clé en main, lumineux et confortable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Référence agence : 9406.

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Venez découvrir à Dax ce charmant appartement de 74 m² dans un quartier calme. L'appartement se compose d'une cuisine équipée aménagée, un salon lumineux avec son balcon. Une entrée avec des grands placards de rangement et son cellier. Côté nuit, vous trouverez 2 agréables chambres dont une avec son balcon privatif. Se trouve également une belle salle d'eau spacieuce et un WC indépendant. Les deux balcons offrent un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. Cet appartement dispose d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au sein d'une résidence de 1981 sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un confort de vie appréciable. Pour votre confort au quotidien, un parking privé est inclus, vous garantissant une place de stationnement à tout moment. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au potentiel à Dax. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : DAX • T3 70 m² • Balcon • Parking • À 2 Pas de Saint-Pierre À seulement deux pas du très recherché quartier Saint-Pierre, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 2006, parfaitement entretenue. En excellent état, ce bien séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et agréable. L’espace de vie se compose d’un salon / séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est complétée par un cellier, véritable atout pour le rangement. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains soignée ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations recherchées : climatisation réversible, radiateurs électriques, VMC et fibre optique. La résidence sécurisée offre un environnement calme et serein, tandis qu’une place de parking privative vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan lafitte vous propose : exclusivité investisseur - achat sécurisé avec revenu locatif immédiat situé dans le très recherché quartier saint-vincent à dax, cet appartement de 82 m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée et constitue une opportunité d’investissement clé en main avec locataire en place. En rez-de-chaussée et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un cellier / buanderie. Une agréable terrasse de 17 m² prolonge l’espace de vie. Une place de parking privative complète ce bien. Charges : 170 € / mois incluant l'eau et le chauffage par climatisation électrique. Dpe : b la propriétaire actuelle conservera l’occupation du logement et deviendra locataire dans le cadre d’un bail longue durée, garantissant une rentabilité immédiate et une continuité locative. Un investissement serein, dans un secteur à forte demande locative, alliant confort, standing et valorisation patrimoniale la presente annonce immobiliere vise 79 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T4 lumineux de 73 m² + cellier Quartier Saint-Pierre à DaxDans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce T4 traversant de 73 m² (hors cellier) situé dans le quartier recherché de Saint-Pierre à Dax. Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur. ? Au 2 ? étage dune copropriété bien entretenue, ce logement vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en profitant de la tranquillité. ? Caractéristiques principales : Surface : 73 m² habitables (hors cellier) 3 chambres spacieuses Cuisine ouverte, entièrement équipée, avec de nombreux rangements Salon lumineux, double exposition Salle de bain refaite à neuf en 2024 Cellier indépendant pour plus de praticité Stationnement libre et abondant, suffisant pour toute la copropriété parfait pour recevoir ? Cadre de vie agréable : La résidence dispose dun grand espace enherbé, idéal pour promener un animal, se détendre ou profiter des bancs ensoleillés en toute tranquillité. ? Les + : Copropriété à taille humaine, faibles charges Quartier résidentiel proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) Bien entretenu et en bon état Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Découvrez une résidence neuve d'exception idéalement située dans le quartier dynamique de la gare, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce projet se déploie en deux phases : Phase 1 livrée en juillet 2025 Phase 2 en cours – livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027 Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur 4 étages avec ascenseur et offrent un confort moderne répondant aux dernières normes RE2020 (seuil 2022). Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un emplacement idéal, parfait pour y vivre ou investir. En rez-de-chaussée, la résidence accueillera deux commerces : Le magasin Cœur de Frais, déjà installé en phase 1 Un nouvel espace commercial à venir en phase 2 Avantage exclusif : ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les acquéreurs en résidence principale — une opportunité unique d'acheter un bien neuf à prix plus doux ! Prenez contact pour réserver votre appartement !

Découvrez une résidence neuve d'exception idéalement située dans le quartier dynamique de la gare, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce projet se déploie en deux phases : Phase 1 livrée en juillet 2025 Phase 2 en cours – livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027 Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur 4 étages avec ascenseur et offrent un confort moderne répondant aux dernières normes RE2020 (seuil 2022). Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un emplacement idéal, parfait pour y vivre ou investir. En rez-de-chaussée, la résidence accueillera deux commerces : Le magasin Cœur de Frais, déjà installé en phase 1 Un nouvel espace commercial à venir en phase 2 Avantage exclusif : ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les acquéreurs en résidence principale — une opportunité unique d'acheter un bien neuf à prix plus doux ! Prenez contact pour réserver votre appartement !