Vente appartement 3 pièces 58 m² Colombelles (14460)

Aurélie Durand-Adam vous propose ce très bel appartement ultra lumineux de 53,43 m² carrez, en rez-de-chaussée surélevé, édifié au cœur du Quartier récent Jean-Jaures de Colombelles, situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, une pièce de vie de plus de 21 m² baignée de lumière dotée d'une cuisine ouverte aménagée et donnant sur un vaste balcon (un vrai prolongement du salon, idéal pour vos moments détente ou vos apéros d'été), une penderie, deux chambres dont une avec ouverture sur l'espace extérieur propice à la détente, une salle d'eau moderne et wc. Les grand plus : Un garage fermé situé au sous- sol de la copropriété et une place de stationnement privative complètent ce superbe bien - accès rapide aux axes principaux - bonne performance énergétique (DPE C) Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal investisseur, premier achat, couple ou petite famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 604417 ).

Profitez de 9 000€ de remise sur les 3 pièces et des Frais de notaire offerts * !Découvrez Nova dans le nouveau quartier Jean-Jaurès de Colombelles et ses derniers appartements de 3 pièces ! Une adresse proche de la nature, non loin des berges de l’Orne et des espaces boisés de la ville. Une situation idéale à 10 min * de Caen et des plages avec des commerces et services à proximité : vos enfants se rendent à l’école ou au collège à moins de 15 minutes * à vélo, les commerces et supermarchés du centre Normandial à 4 minutes * en voiture vous simplifient le quotidien. Choisissez votre appartement neuf de 3 pièces selon vos envies. Lumineux et confortables, tous les intérieurs se prolongent d’une loggia, un balcon ou une terrasse jusqu’à 49 m². Un jardin central soigneusement arboré et paysager vous offre d’une bulle de nature en toute saison. NOVA offre les avantages du neuf garant d’économies d’énergies et du respect de l’environnement, une rentabilité locative assurée et une forte valorisation patrimoniale. * voir conditions sur eiffage-immobilier. fr * Source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur d’Hérouville-Saint-Clair, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes seulement de Caen. Implantée face à l’église, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, où toutes les commodités sont à proximité, dans une commune dynamique et connectée. La résidence propose 34 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons neuves, pensées pour répondre aux besoins des personnes seules comme des familles. Les intérieurs, alliant confort et modernité, offrent des espaces généreux et adaptés à chaque style de vie. Les prestations de qualité sont au rendez-vous : salle de bain équipée, ballon thermodynamique, radiateur électrique, chaudière à gaz individuelle, isolation performante, ainsi qu’un sol souple acoustique dans toutes les pièces pour un confort optimal. Chaque logement dispose également d’un extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin, offrant ainsi un espace supplémentaire pour se détendre. La résidence prévoit également une ou deux places de stationnement par logement, ajoutant praticité et confort à votre quotidien. Une occasion à saisir pour vivre dans un logement neuf à Hérouville-Saint-Clair, alliant confort, modernité et proximité avec les atouts de Caen. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - romain lenoir vous propose : secteur montmorency - dans une résidence récente de 2014, sécurisée et clos de mur, venez découvrir ce lumineux 2 pièces de 45 m² situé au 2ème étage (avec ascenseur). Il vous propose : une entrée avec grand placard, un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une grande salle d'eau avec wc. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 7 m² exposée sud et donnant sur la verdure sans aucun vis à vis. Profitez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave en sous sol. Local à vélos sur la résidence. Les plus : quartier très recherché, à proximité immédiate de toutes commodités, voie verte accessible au pied de la résidence, très belle exposition sans aucun vis à vis. À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.01€ par mois (soit 1044.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Appartement vendu loué. Au pied du TRAM et à 2min à pied du centre commercial, appartement 6 pièces de 108 m² entièrement rénové en 2023 (isolation, électricité, huisserie, sols, etc) et vendu entièrement meublé. Il vous propose une entrée donnant sur un séjour de 20 m² avec accès sur un premier balcon, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, 4 chambres de 9 à 13 m² (dont 3 ayant accès à un second balcon), un bureau, 2 salles d'eau et un WC séparé. Possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant une chambre. Une cave complète ce bien. Forte rentabilité locative. Les charges de copropriété inclues le chauffage, eau chaude / froide ainsi que les charges usuelles. LES PLUS : appartement refait à neuf, copropriété très bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Hérouville-Saint-Clair (14200) quartier Lébisey, cet appartement situé au premier et dernier étage bénéficie d'un environnement verdoyant et au calme ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable et relaxant. De plus, il offre non seulement un garage fermé de 18 m² mais également plusieurs places de parking. À l'intérieur, cet appartement de 72 m² comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte et équipée ajoute une touche moderne à l'espace. Un couloir dessert 2 chambres spacieuses (12,20 m² et 12,40 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Construit en 1996, ce bien offre un cadre de vie pratique et contemporain à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.