Vente Duplex 3 pièces

Iad france - stephane rouffiac vous propose : investissement aux marines de cogolin !

À seulement 20 m du port et 3 min des plages !

Vous recherchez un bien avec emplacement privilégié et fort potentiel commercial ou locatif ?

Ce duplex de 85 m² à rénover est fait pour vous !

85 m² sur 2 niveaux, séjour d’environ 40 m², toilettes, petite cave.

À l'étage, 2 chambres, salle d’eau, salon / cuisine.

Grande place de parking couverte, carte d’accès au parking de la résidence à rénover selon vos envies : résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou projet professionnel.

Le vrai + : un emplacement exceptionnel, à quelques pas du port et des plages.

Envie de découvrir le potentiel de ce duplex ?

Contactez-nous pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.