Appartement de 3 pièces de 82 m² à Chonas-l'Amballan

Situé à Chonas-l'Amballan, cet appartement de 3 pièces développe environ 82 m² au sein d'un château, offrant un cadre de vie aussi rare qu'élégant.

Niché au 1er étage d'un bâtiment de caractère datant de 1881 et bien entretenu, il profite d'un emplacement atypique qui séduira les amateurs de charme historique, tout en proposant un confort actuel et des prestations de belle qualité.

La vue dégagée et imprenable renforce cette impression d'espace et de sérénité, avec un panorama qui s'apprécie au quotidien.

L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie complétée par deux chambres, permettant d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou de disposer d'un bureau complémentaire.

Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et l'ensemble dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et soignée.

Une salle de bains vient compléter la partie nuit.

En complément, une cave d'environ 6 m² offre un espace de stockage pratique, et une place de stationnement privative contribue à la facilité du quotidien, un atout appréciable dans ce type d'environnement.

L'appartement se distingue également par un bon niveau de performance énergétique, avec un classement en C, qui s'intègre cohérément à la qualité générale de l'ensemble.

L'emplacement au cœur de Chonas-l'Amballan profite d'une véritable vie de village, avec une proximité recherchée des écoles et des commerces évoquée par l'agent.

Le cadre du château renforce cette sensation de lieu privilégié, tout en restant fonctionnel au jour le jour pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.

À environ 300 m, deux arrêts de bus « Place » se trouvent à portée de marche, l'un à près de 300 m, l'autre à environ 300 m également.

Cette desserte en bus facilite les déplacements du quotidien et complète agréablement la vie locale, entre services de proximité et environnement paisible.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1053 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques.

Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.